Villa Mariette, large charming villa with lake view, swimming pool and large garden

Nichée dans un écrin de verdure avec un jardin de 1500 m², cette magnifique villa de style Louisiane entièrement rénovée vous accueille dans un cadre exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur le lac, elle dispose d’une piscine, de la climatisation et peut accueillir confortablement jusqu’à 12 personnes. Emplacement idéal grace à sa proximité immédiate avec les pistes cyclables, les plages et les commodités du village. Havre de paix pour explorer les merveilles du lac d’Annecy et ses alentours.

🛏️ Capacité : 12 personnes

Rez-de-chaussée :

Terrasse ombragée avec mobilier extérieur : idéale pour les repas ou les petits-déjeuners face au jardin et à la piscine

Cuisine entièrement équipée : machine à café Nespresso, lave-vaisselle, four, plaques, congélateur, service à raclette, robot.

Salon lumineux avec poêle à bois, TV et espace détente

Salle à manger conviviale pour 12 à 14 personnes

Magnifique véranda baignée de lumière, décorée dans un esprit bohème avec son salon de jardin pour profiter de son café du matin ou installer son tapis de yoga

Chambre Jardin : : lit double 160x200 - ou 2 lits simples- et salle d’eau privative.
La chambre Jardin – Calme, intimité et vue nature
Située au rez-de-chaussée, cette chambre offre une vraie parenthèse de tranquillité avec une belle vue sur le jardin arboré. Sa décoration soignée mêle confort et élégance, dans une ambiance apaisante. Isolée du reste de la maison, elle dispose également d’une télévision pour vos moments de détente.
Salle d’eau et WC séparé

1er étage :

Chambre Lac : lit double 160x200 , 2 lits BZ 80x190

La chambre Lac – Charme, espace et vue imprenable
Spacieuse et baignée de lumière, cette chambre au caractère unique séduit par sa magnifique charpente apparente et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d’une grande terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu’un coin lecture cosy offrant une vue imprenable sur le lac. Un véritable cocon, entre confort et évasion.


Salle de bain familiale : baignoire et douche
WC séparé

Chambre Juliette : 1 lit double 1600x200

La chambre Juliette – Douceur et lumière plein sud
Avec son style épuré et sa belle charpente apparente, cette chambre respire la sérénité. Elle dispose d’une petite coiffeuse avec lavabo, et s’ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un espace lumineux et raffiné, idéal pour se ressourcer.

Chambre Martin: 2 lits simples 80x200 et 1 BZ 140x200

La chambre Martin – Conviviale et parfaite pour les enfants ou les cousins
Pensée pour accueillir petits et grands, cette chambre aux tons bleus apaisants dispose de deux lits simples et d’un BZ convertible, idéale pour une fratrie ou des cousins. Elle offre également un coin lavabo pratique et une atmosphère chaleureuse, propice au repos et aux moments partagés.


Annexe : Chambre indépendante de 2 lits simples 80x200 avec sa propre salle de bain, en toute simplicité et intimité. Attention pas de climatisation dans ce bungalow


🌊 Extérieurs & détente

Piscine privée (ouverte en été) avec bains de soleil.

Grand jardin clos : espace de jeu et de détente avec trampoline,

Terrasse ensoleillée avec barbecue et plancha.

Stationnement privé

🌞 Les + de la maison

Exposition sud pour un ensoleillement optimal

Sa piscine

Grand jardin clos parfait pour les enfants

Piste cyclable à deux pas

Plage et lac à pied

Arrêt de bus à proximité