MARAIS, DUPLEX, STONE WALLS, 2 BATHROOMS 30–60 days ahead? Private offer. OL-VBp

Un refuge parisien rare et captivant

Cet appartement véritablement exceptionnel offre une occasion unique de vivre Paris dans ce qu’il a de plus élégant, en alliant caractère, confort et emplacement incomparable.
Niché dans une rue calme et pleine de charme, au cœur même du Marais, il bénéficie d’un environnement paisible tout en se trouvant à quelques pas des plus belles adresses du quartier. De nombreux restaurants bordent la rue, et l’animation de la rue Vieille-du-Temple, avec ses boutiques tendance et ses cafés animés, se situe à seulement 200 mètres.

Entièrement repensé par un architecte en 2018, l’appartement marie avec subtilité histoire et design contemporain. Les épais murs de pierre d’origine ont été soigneusement mis en valeur, tandis que deux mezzanines conçues par architecte et de généreux volumes ouverts laissent circuler la lumière naturelle dans tout l’espace, créant une atmosphère à la fois aérienne et raffinée.

L’appartement peut accueillir confortablement jusqu’à six voyageurs grâce à deux chambres et une mezzanine ouverte, ainsi que deux salles de bain. Le vaste salon, élégant et convivial, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne de type open space et un espace salle à manger, idéal pour partager des repas conviviaux et des soirées détendues.

Situé dans une charmante cour intérieure, l’appartement est particulièrement calme et reste agréablement frais durant les mois d’été.

Une première impression saisissante

Dès l’entrée, quelques marches mènent directement au vaste salon. La hauteur sous plafond impressionnante et les murs en pierre apparente donnent immédiatement le ton. Le véritable point focal reste cependant la vue sur les deux mezzanines vitrées. Inondées de lumière, elles semblent flotter au-dessus de l’espace de vie, créant un effet visuel spectaculaire et mémorable.

Sur la gauche, le coin salon est aménagé avec deux grands canapés et une table basse design. À proximité, l’espace salle à manger, doté d’une belle table en bois et de ses chaises, jouxte la cuisine ouverte, qui dispose également d’un comptoir idéal pour les petits-déjeuners décontractés ou les apéritifs du soir. L’ensemble est décoré avec goût et équipé d’une grande télévision, visible aussi bien depuis le salon que depuis la table à manger.

Le long du mur gauche se trouvent les portes menant à la première salle de bain et à la chambre principale, tandis qu’un peu en hauteur se dévoile la seconde chambre, dissimulée derrière une élégante paroi vitrée.

Chambres et salles de bain

Chambre principale : Elle dispose d’un grand lit, de nombreux rangements et offre une vue agréable sur une cour pavée privée, entourée de bâtiments historiques.

Première salle de bain : Moderne et élégante, elle est équipée de doubles vasques, de toilettes et d’une spacieuse douche à l’italienne.

Deuxième chambre (mezzanine) : Accessible par un escalier, elle surplombe la même cour paisible. Elle comprend un grand lit, une armoire et une commode en bois au design soigné. À noter que la mezzanine est ouverte (sans porte pleine) et présente une hauteur sous plafond d’environ 1,80 m. Des poutres en bois apparentes ajoutent au charme, et un store vénitien électrique permet de préserver l’intimité si nécessaire.

Deuxième salle de bain : Située à proximité de la chambre en mezzanine, elle est équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une baignoire avec douche.

Espaces de vie lumineux et pièces supplémentaires

Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur l’élégante cour intérieure, offrant une vue paisible et typiquement parisienne.

Près de la fenêtre, un escalier en colimaçon mène à une seconde mezzanine ouverte pouvant servir de couchage supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond d’environ 1,80 m, elle convient particulièrement aux personnes de taille moyenne. Elle est équipée d’un lit gigogne pouvant être disposé en lit double, d’une commode à tiroirs et de stores vénitiens assurant l’intimité, tout en offrant une vue plongeante sur le salon.

En descendant l’escalier en colimaçon jusqu’au niveau -1, vous découvrirez une charmante petite pièce, idéale pour se détendre avec un verre de vin, lire au calme ou servir d’espace de jeux pour les enfants.

Cuisine et équipements

La cuisine entièrement équipée est spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la préparation de repas. Le comptoir-bar facilite la gestion des courses et les repas informels.

En complément : Les appels vers les lignes fixes en France, ainsi qu’aux États-Unis, au Canada, en Australie et dans plus de 50 autres pays, sont généralement gratuits. Les appels vers certains téléphones mobiles (souvent aux États-Unis et au Canada) peuvent également être inclus. Merci de nous consulter pour plus de détails, ces conditions pouvant varier selon les opérateurs et les politiques en vigueur.

Le quartier

L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Entouré d’un large choix de boutiques, restaurants et bars, l’appartement se trouve également à distance de marche de nombreux musées et monuments historiques emblématiques de Paris. Le quartier offre un mélange vibrant de culture, de vie nocturne, de mode et d’architecture parisienne classique.

La Seine se situe à seulement trois minutes à pied. En été, vous pourrez profiter de Paris Plages, lorsque les berges se transforment en plages urbaines animées par de la musique, des activités sportives et des événements culturels.

Les transports en commun sont particulièrement faciles d’accès, avec la station de métro Saint-Paul – Le Marais à seulement deux minutes. Depuis cet emplacement central, la plupart des incontournables de Paris, Saint-Germain-des-Prés, le Quartier Latin, l’Île Saint-Louis, Montmartre et bien d’autres, sont accessibles en moins de dix minutes via les grands hubs à proximité comme Châtelet, Hôtel de Ville et Les Halles.

Une demeure d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, élégante, paisible et inoubliable.