Charming 36-square-meter two-room apartment in the heart of the 11th arrondissement, in a quiet and well-insulated location

Deux-pièces en plein cœur du quartier animé de Charonne, il est pour autant au calme car les fenêtres donnent sur cour, tout en lui apportant suffisamment de luminosité.
Situé au 1er étage (avec ascenseur), il est bien isolé et resté donc frais en été et chaud en hiver (chauffage central).

Il comprend une pièce de vie avec coin salle à manger, coin salon avec canapé, tables basses et TV Android connectée, coin cuisine équipée.

Salle d'eau avec WC et fenêtre.

Grande chambre au calme avec lit 160.

Je ne le loue que très occasionnellement (quand je pars moi-même en voyage 🙂) car c'est aussi mon lieu de vie. Vous y trouverez donc la plupart de mes affaires, mais je vous fais un peu de place dans le placard de la chambre 😉

L'avantage est que vous trouverez tout ce qu'il vous faut (ou presque !) en produits de toilette, condiments, café/thé, linge de maison, équipements, premières nécessités, etc.

Et très objectivement, c'est un lieu très agréable à vivre 🙂

Et quand il fait très (très !) chaud dehors ?
L'appartement reste respirable à l'intérieur en temps de canicule quand on ferme bien les fenêtres et les volets en journée (il fait environ 24-25 degrés à l'intérieur quand il fait 35 dehors) et offre la possibilité de faire des courants d'air la nuit et/ou au petit matin avec les trois fenêtres.
Et sinon, en période climatique "normale", il y fait entre 20 et 22 degrés toute l'année.

Un petit ventilateur rafraîchisseur d'air est également disponible (je ne l'ai utilisé que lorsqu'il faisait plus de 40 en journée dehors, et que la température ne descendait pas en dessous de 30 dehors la nuit... l'appartement ayant alors atteint une température de 29 degrés à l'intérieur, mais jamais au-delà).

A noter que la fenêtre de la chambre donne sur un arbre qui amène de la fraîcheur et de l'apaisement après une journée bien remplie, et protège du vis-à-vis.