St Jorioz, Prestigious villa near Annecy lake and mountains, pool, superb view

La maison est située dans un quartier résidentiel de Saint-Jorioz, un village proche d’Annecy, du lac et de plusieurs massifs montagneux notamment le massif des Bauges et la montagne du Semnoz. Depuis la maison d’innombrables randonnées pédestres ou en vélo sont facilement accessibles: Soit vers le lac d’Annecy mondialement connu soit vers les sommets alentours. Deux terrains de golf sont à proximité ainsi que de nombreux sites touristiques remarquables. Pour les amateurs de randonnées on rejoint en moins de 10 minutes en vélo la piste cyclable qui fait le tour du lac ou les bords du lac à Saint Jorioz ou à Duingt, le village voisin. Le village offre toutes les facilités commerciales ou médicales pour votre séjour. Un arrêt de bus est à 100 mètres de la maison, une facilité appréciable pour des jeunes qui veulent se rendre à Annecy sans utiliser votre voiture. A la fin de la journée vous apprécierez le calme remarquable de notre environnement champêtre qui permet de dormir sans être gêné par le bruit, de se reposer tout en profitant de la piscine. Notre maison est idéale pour accueillir 8 personnes. Elle est classée 4 étoiles (classement Atouts France) avec tout le confort. Elle est spacieuse, 180 m2 avec de grands volumes et beaucoup de luminosité. Les 4 belles chambres sont indépendantes avec vue. La propriété s’étend sur 1500 m2, avec piscine et terrasse, et fait partie d’un lotissement privé avec un voisinage privilégié. 4 voitures peuvent se garer facilement soit devant la maison ou en bordure du jardin ou dans un garage fermé de 40 m2. Conçue dans les années 70 par un architecte, elle a été entièrement rénovée. Elle est confortable, facile à vivre. Maison et jardin offrent de nombreux endroits pour s’isoler, jouer, ou lire.
En arrivant l’escalier intérieur vous mène au salon qui offre une vue saisissante sur la Tournette et le lac d’Annecy. Le salon se prolonge par une grande véranda qui donne sur le jardin. Cuisine et salle à manger donnent également sur la terrasse extérieure et le jardin. A ce niveau deux chambres également, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. La chambre principale donne sur un balcon où il est possible de prendre le petit déjeuner, faire la sieste, ou regarder voler les montgolfières au dessus du lac.
On accède à l'étage supérieur par un escalier avec un espace bureau en mezzanine devant une grande baie vitrée avec la plus belle vue de la maison. Il se prolonge par la  « family room » avec canapé, TV grand écran, une bibliothèque et un piano .
Le couloir en mezzanine dessert 2 chambres, l'une avec lit double et l'autre deux lits simples, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC. Les chambres, l’espace bureau et la family room ont toutes une vue droite et dégagée sur les montagnes, le lac et la campagne environnante.

Les chambres sont orientées au soleil du matin et gardent la fraicheur le soir pendant l’été. Les pièces de séjour ont une orientation sud ouest. La maison est fraîche l’été avec de grands volumes qui assurent une ventilation naturelle. Des ventilateurs d’appoint sont prévus dans chaque pièce en cas de besoin.

La terrasse extérieure est idéale pour les repas. Elle donne sur la piscine de 32 m2 (8x4) avec un traitement au sel et équipée d’un volet roulant électrique conforme aux règles de sécurité. Vous trouverez dans le garage barbecue, plancha, et jeux pour les enfants (jardin ou piscine) ainsi que deux vélos en libre service. Après une journée d’excursion à Annecy ou dans la région ou d’activités nautiques vous apprécierez le calme et l’intimité du jardin et de la piscine bien protégés des vues extérieures.

A votre arrivée, sauf arrangement contraire, nous serons présents pour vous accueillir, vous expliquer le fonctionnement de la maison. Les lits seront faits. Au cours de votre séjour nous serons disponibles et à proximité pour répondre à toutes vos questions. Nous vous souhaitons d’excellentes vacances dans notre région.