Maison entière

Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice

Galerie de photos de l’hébergement Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice

Un paysage urbain côtier avec un port de plaisance, des bâtiments et une chaîne de collines en arrière-plan.
Une cour avec un patio dallé, des sièges extérieurs et un bâtiment doté d’arcades et d’un toit en tuiles.
Un port de plaisance avec des bateaux amarrés, une promenade en bord de mer dallée et des bâtiments en arrière-plan.
Une plage de galets avec une promenade en béton, des palmiers et un drapeau.
Une piscine à bord incurvé, entourée d’une terrasse en pierre. On y trouve des chaises longues et un espace salon couvert avec une table. L’ensemble est aménagé à l’extérieur, avec une vue sur une colline en arrière-plan.

Avis

9,8 sur 10 – 
Exceptionnel

Maison entière

3 chambres1 salle de bain6 personnes818 pi²

Commodités populaires

  • Piscine
  • Cuisine
  • Laveuse
  • Animaux de compagnie acceptés
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation

Ajoutez des dates pour connaître les prix

À propos de cet hébergement

Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice

  • Située sur un terrain de 2400m2 totalement clôturé, cette villa construite en 2021 vous offre un espace extérieur aménagé (table repas 6 personnes, barbecue à gaz, salon de jardin, pergola), une piscine pour vous tout seul et qui préserve votre intimité, parking privé. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à 20 minutes de Nice et de ses plages, 20 minutes de la Principauté de Monaco et à environ 45 minutes du parc du Mercantour.
    L'hébergement comprend 3 chambres (maximum 6 personnes):
    2 chambres avec lit en 160X200 (climatisées)et 1 chambre avec lits superposés 90X190 (climatisée)
    Linge de maison fourni (draps, serviettes de toilette, serviettes de table, serviettes de plage)
    Cuisine équipée : Four, four micro-onde, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière Dolce Gusto, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur. Climatisation dans toutes les chambres et le salon.
    Une télé grand écran dans le salon et une télé connectée dans les chambres avec lit deux places.
    Un lave-linge est à disposition dans le logement avec lessive et adoucissant offert.
    Petit plus pour les bébés et les très jeunes enfants, un lit parapluie et une chaise haute sont disponibles sur demande et sans supplément.
    Pour votre arrivée un kit d'accueil est prévu : panier pour votre premier petit déjeuner, pastilles lave-vaisselle, lessive pour lave-linge.
    Un véhicule est indispensable pour se déplacer.

Commodités de l’hébergement

Plage

  • Chaises longues sur la plage
  • Serviettes de plage

Piscine/spa

  • Piscine privée

Internet

  • Disponible dans la villa : Wi-Fi gratuit

Stationnement et transport

  • Stationnement sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle et couverts
  • Bouilloire électrique
  • Cafetière-théière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Mélangeur
  • Réfrigérateur
  • Surface de cuisson

Chambres

  • 3 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 1 salle de bain
  • Douche
  • Papier de toilette
  • Savon
  • Séchoir à cheveux
  • Serviettes fournies

Lieux de séjour

  • Poêle à bois

Divertissement

  • Téléviseur connecté

Espaces extérieurs

  • Barbecue
  • Cour clôturée
  • Jardin
  • Meubles extérieurs
  • Patio

Buanderie

  • Installations de buanderie
  • Laveuse

Confort

  • Chauffage
  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie acceptés
  • Chats et chiens acceptés uniquement
  • Jusqu’à 55 livres par animal

Accessibilité

  • Sections fumeurs

Services et commodités

  • Entretien ménager limité
  • Fer et planche à repasser

Points d’intérêt de l’endroit

  • Dans un village
  • En zone rurale

Activités

  • Sentiers de randonnée ou de vélo à proximité
  • Vélo de montagne à proximité

Dispositifs de sécurité

  • Aucun détecteur de monoxyde de carbone ou appareil au gaz (L’hôte a indiqué qu’il n’y avait pas de détecteur de monoxyde de carbone ni d’appareils au gaz dans l’hébergement.)
  • Détecteur de fumée (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.)

Information générale

  • Jardin
  • Taille de l’unité : 818 pieds carrés

Hébergements similaires

Politiques

Arrivée

Arrivée à partir de 17 h
Âge minimal pour l’enregistrement : 30 ans

Départ

L’heure limite de départ est 10 h.

Instructions spéciales pour l’enregistrement

L’hôte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives à l’arrivée et au départ.
Les renseignements fournis par l’hébergement peuvent être traduits au moyen d’outils de traduction automatique.

Animaux de compagnie

Les animaux de compagnie sont autorisés.
Les animaux d’assistance sont acceptés et exempts de tous frais.
Chiens et chats acceptés
Nombre maximal d’animaux de compagnie : 1 par chambre (jusqu'à 55 lb par animal)
Des restrictions s'appliquent. Pour en savoir plus, communiquez avec l'établissement au numéro figurant sur la confirmation de réservation.

Enfants et lits supplémentaires

Les enfants sont bienvenus.
Commentaire de l’hôte : lit parapluie et chaise haute disponibles

Événements

Aucun événement autorisé

Fumeurs/non-fumeurs

Permis de fumer dans certaines aires

Renseignements importants

À savoir

Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’hébergement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties.
Les fêtes et les événements de groupe sont strictement interdits.
L’hôte a indiqué qu’il n’y avait pas de détecteur de monoxyde de carbone ni d’appareils à gaz dans l’hébergement.
L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.
Cet hébergement dispose d’espaces extérieurs, tels que des balcons, des patios et des terrasses, qui peuvent ne pas convenir aux enfants. Si vous avez des inquiétudes, nous vous recommandons de communiquer avec l’hébergement avant votre arrivée pour confirmer qu’il pourra vous accueillir dans une chambre appropriée.
Cet hébergement est géré par l’intérmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre réservation.
Numéro d’enregistrement de l’hébergement : 06054020436AK

À noter

Conformément à la réglementation nationale, les transactions en espèces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 1000 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez communiquer avec l'hébergement en utilisant les coordonnées qui figurent dans la confirmation de réservation.

À propos du quartier

À Drap, cette villa se situe en zone rurale. Si vous prévoyez faire une activité, Port de plaisance de Nice et Port de Monaco en valent le détour. Si vous avez envie de magasiner, vous pouvez visiter Promenade des Anglais et Centre commercial CAP 3000. Vous souhaitez assister à un événement ou à une partie en ville? Rendez-vous à ces endroits : Circuit de Formule 1 de Monte-Carlo ou Palais des sports Jean-Bouin. Visitez les attraits de la région tout en découvrant les pistes de randonnée/de vélo, le vélo de montagne et le cyclisme. Visiter le guide de voyage pour Drap
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Drap, Alpes-Maritimes

À proximité

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    Musée Matisse
    15 min en voiture - 10.2 km
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  • Arènes de Cimiez
    14 min en voiture - 9.9 km

Transport

  • Gare de Drap - Cantaron : à 3 min en voiture
  • Station de tramway Pont Michel : à 9 min en voiture
  • Nice (NCE-Côte d'Azur) : à 34 min en voiture

Restaurants

  • La Villa d‘Eze
    19 min en voiture
  • Château de la Chèvre d'Or
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  • Le Cactus
    20 min en voiture
  • Chateau Eza Restaurante 1*
    19 min en voiture
  • Anjuna Restaurant
    25 min en voiture

Foire aux questions

Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice possède-t-il une piscine?

Oui, cet établissement propose une piscine.

Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice accepte-t-il les animaux de compagnie?

Oui, cet hébergement accepte les chiens et les chats (limite de 1 par chambre) d’un poids maximal de 55 lb par animal de compagnie. Certaines restrictions peuvent s’appliquer, veuillez communiquer avec l’hébergement pour obtenir plus de détails.

Combien coûte le stationnement à Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice?

L’hébergement dispose d’un stationnement sur place.

À quelle heure est-il possible d'arriver à Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice?

L’arrivée est possible à partir de 17 h.

À quelle heure doit s'effectuer le départ à Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice?

Le départ est à 10 h.

Où se situe Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice?

Villa se trouve en zone rurale, à moins de 15 km des sites suivants : Hôpital Pasteur, Promenade des Anglais et Fort de la Revère. Les points d'intérêt suivants sont également à moins de 15 km : Palais des sports Jean-Bouin et Arènes de Cimiez. Halte de Fontanil-Lycée-de-Drap est à 20 minutes de marche et Gare de Drap - Cantaron est à 22 minutes.

Avis

Avis pour Very cosy villa with swimming pool 20 minutes from Nice

9,8

Exceptionnel

10

Propreté

9,2

Emplacement
Note de 10 – Excellent, d’après 53 avis sur 59.
Note de 8 – Bien, d’après 6 avis sur 59.
Note de 6 – Acceptable, d’après 0 avis sur 59.
Note de 4 – Médiocre, d’après 0 avis sur 59.
Note de 2 – Terrible, d’après 0 avis sur 59.

Avis

Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
nous avons passé une excellente semaine. Luc a été très disponible et réactif avant notre arrivée et son accueil a été très agréable. Le logement était complétement conforme à l'annonce, très bien équipé, très propre. Nous avons pu profité pleinement de la piscine et de son espace : c'était très agréable et reposant.
Séjour de 7 nuits en juin 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Le Sud-Est français à découvrir sans modération...

Un doux mélange de decouvertes et de farniente.
Séjour de 10 nuits en mai 2024
Avis vérifié

8/10 – Bien

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Villa très bien

Nous avons passée une semaine dans cette villa rien à dire parfait A recommander
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Vacances a la montagne et a la mer

Que des points positifs. La piscine tres bien entretenu, la maison avec ttes les commodites, la terrasse avec la vue imprenable et la proximité de villes comme Nice ou Menton satisferont ttes les attentes. Avec du beau temps que du plaisir.
Séjour de 7 nuits en mai 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Villa très confortable bien située avec piscine

Belle villa confortable avec piscine avec une belle vue bien située et un propriétaire très sympathique ! Nous avons pu visiter les alentours, Nice St laurent du var … Monaco pas loin de l’Italie avec du très beau temps . Et baignades à gogo dans la piscine . Bons restos aussi et nous avons pu faire du bateau. Nous avons passé d’excellentes vacances ! A refaire !
Séjour de 14 nuits en juillet 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Excellente villa

Villa très fonctionnelle et très agréable, tout y est. Monsieur et Madame Ferrando sont très gentils. Nous avons été très bien accueillis. Nous y retournerons sans aucun souci. Merci encore
Séjour de 7 nuits en août 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Belle expérience

Très belle expérience dans cette région. Un bel accueil, une villa propre avec tout le confort possible, même plus encore avec toutes les petites attentions du propriétaire.La piscine est agréable, non-chauffée mais au vu du soleil et de la chaleur, cela ne nous a pas été inconfortable. Pas de vis-à-vis. La remise des clés se fait très simplement, tout comme pour le départ. Nous recommandons avec plaisir cette villa.
Séjour de 7 nuits en juillet 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Agréable séjour

Nous avons passé un séjour très agréable. La villa est récente, propre, confortable, fonctionnelle, bien équipée et au calme. La piscine est superbe, bien exposée et sécurisée. Mes enfants de 3 et 1 ans ont adoré s'y baigner surtout avec la petite plage qui est un plus pour eux. Hôte accueillant et très sympathique, merci pour les délicates attentions pour notre arrivée. Un grand merci aussi d'avoir accepté les 3 petits chiens dans la villa car beaucoup de refus. Les photos correspondent bien à la location et nous recommandons cet hébergement.
Séjour de 14 nuits en juin 2023
Avis vérifié

8/10 – Bien

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Génial

Super maison de vacances bien située et dans un cadre magnifique. Propriétaire aux petits soins. Points d'amélioration : 1. Un plus grand parasol pour la terrasse 2. Un meilleur revêtement de la terrasse (et éventuellement autour de la piscine) 3. Les abords pourraient être améliorés (mauvaises herbes hautes).
Séjour de 14 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce.
Het was helemaal fantastisch. Ontvangst, eigenaar en de uitleg die we kregen. Alles was aanwezig, hij had zelfs koffie, toast ed klaar staan om te gebruiken. Ik zeg doen, boeken en genieten !
Séjour de 6 nuits en juin 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Great villa with plenty of space for us as a family of 4. Everything worked well and was well equipped. Pool area a great size for a plunge to cool down, with shaded areas to avoid the hottest parts of the day. Best to get directions direct from Luc to get to villa, there’s a no entry sign that does allow local resident access, it’s a much quicker and easier route to access than Google Maps directions.
Séjour de 7 nuits en juillet 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Just perfect

Just perfect
Séjour de 5 nuits en mai 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
We stayed three weeks in this lovely house. Everything was just perfect. We enjoyed the swimming pool and the relax area. House owner Luc was always helpful, but all in perfect privacy. We can really recommend this accomodation.
Séjour de 21 nuits en juillet 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Schönes Haus

Alles top, Luc war sehr nett und hilfsbereit. Gerne wieder!
Séjour de 7 nuits en juin 2025
Avis vérifié

8/10 – Bien

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Wir hatten einen ganz tollen Urlaub. Das Haus ist sehr sauber und sehr gut ausgestattet. Der Pool hat eine gute Größe, war aber etwas kalt. Mit dem Auto ist man in zwanzig Minuten in Nizza und innerhalb einer Stunde an vielen anderen interessanten Orten
Séjour de 14 nuits en août 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Dejligt hus med en god vært

Skønt hus, ligger ugeneret. Fantastisk pool. Alt levede op til forventningerne.
Séjour de 14 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Traumhaftes Ferienhaus in den Bergen

Eine wunderschönes und modernes Haus mit einem herrlichen Pool, ein sehr netter Gastgeber, der jederzeit ansprechbar ist. Die Anfahrt zum Haus ist sehr steil, dafür hat man einen traumhaften Blick auf die Berge und ist für sich alleine.
Séjour de 7 nuits en août 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Tolles Haus mit grandiosem Pool. Wir waren zu viert (Eltern, Kinder 9 und 7 Jahre) in dem Haus und haben es sehr genossen. Das Haus ist perfekt geeignet, um einen entspannten Tag vor Ort zu verbringen, mit einer Terrasse mit Sonnenschutz und modernem Grill am Haus und einem ebenfalls dank Lamellendach auch bei stärkstem Sonnenschein nutzbarem Sitzbereich am Pool. Ruhige Gegend, guter Ausgangspunkt für Ausflüge nach Nizza, Monaco, Antibes und Grasse und viele schöne kleine Dörfer und Strände dazwischen.
Séjour de 14 nuits en août 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Sehr zu empfehlen

Sehr schönes und sauberes Haus mit tollem Pool. Alles für einen tollen Urlaub vorhanden. Der Gastgeber sehr nett. Alles völlig unkompliziert. Gerne wieder!!
Séjour de 8 nuits en septembre 2024
Avis vérifié

8/10 – Bien

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

August 2024

Alles wie im Inserat beschrieben, sehr sauber, alles vorhanden was man braucht. Top Weber Grill. Luc ist sehr nett, hat bei der Übergabe alles sehr gut erklärt und war jederzeit erreichbar, trotzdem sehr diskret.
Séjour de 14 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Empfehlenswerte Unterkunft

Wir haben mit 3 Kindern im Teenageralter und unserem Familienhund unseren Sommerurlaub verbracht und sind mit der Unterkunft und unserem Gastgeber äußerst zufrieden. Alles war so vorgefunden, wie beschrieben und der Gastgeber war sehr freundlich und hat uns am Ankunftstag mit Frühstück und Wein willkommen geheißen. Das große Grundstück ist komplett umzäunt, so dass wir unseren Hund frei laufen lassen konnten. Der Pool ist super und nocheinmal zusätzlich umzäunt, so dass man sich um Hund und kleinere Kinder nicht sorgen muss. Insgesamt ein tolles Ferienhaus in schöner Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Alle Sehenswürdigkeiten von Nizza und Umgebung ebenfalls. Wir hatten einen tollen Urlaub und bedanken uns noch einmal bei unserem Gastgeber.
Séjour de 14 nuits en juin 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Sehr freundlicher Gastgeber

Das Haus wurde uns bei Ankunft vom Gastgeber persönlich übergeben. Es war sehr sauber, aufgeräumt und auf unsere Ankunft vorbereitet. Die Ausstattung ist für einen Urlaub sehr gut, alles vorhanden, was man braucht. Der Weber Gasgrill genügt höchsten Ansprüchen. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend. Der Gastgeber Luc ist sehr freundlich und immer ansprechbar. Bei der Ankunft warteten kleine Aufmerksamkeiten auf uns, eine Flasche kühler Rosé, Kapseln für die Kaffeemaschine und etwas fürs erste Frühstück, Utensilien fürs Bad wie im Hotel. Wir (Tochter mit Partner und Freunden) haben eine sehr schöne Zeit dort verbracht und können Luc und sein Haus jedem nur empfehlen. Danke für alles!
Séjour de 10 nuits en juin 2024
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10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Absolut empfehlenswert! Danke

Wir waren zu viert für eine Woche in der Villa und es gibt absolut nichts auszusetzen. Luc ist ein sehr netter und zuvorkommender Gastgeber der jederzeit erreichbar ist. Als uns eine Liege kaputt gegangen ist wurde diese direkt am nächsten Tag ausgetauscht. Besser kann der Service nicht sein! Die Lage des Hauses ist super, man ist in innerhalb von ein paar Minuten in Nizza oder Monaco und selbst Cannes ist nicht weit. Ein sehr großer Supermarkt ist auch nur ein paar Fahrminuten entfernt. Die Ausstattung des Hauses ist modern und gepflegt. Der Pool ist ausreichend groß und teilweise auch tief genug für Erwachsene. Der Urlaub war dementsprechend sehr schön und wir kommen gerne wieder.
Séjour de 7 nuits en août 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Ein absoluter Ruhepol

Wir waren für 3 Wochen in der Unterkunft von Luc. Wir sind rundum begeistert, es hat alles von Anfang bis Ende gepasst. Wir würden es empfehlen mit dem Auto anzureisen, da es zu der Unterkunft steil bergauf geht. Wir haben alles wie beschrieben vorgefunden und haben uns total wohl gefühlt. Kommunikation mit dem Gastgeber ist komplikationslos. Unser absolutes Highlight ist die Berglage, die ein wunderschönes Panorama über die Landschaft bietet und natürlich nicht zu vergessen der private und wirklich ausreichend große Pool. Es gibt im Dorf ein Bahnhof, jedoch fährt dieser Zug zwar schnell nach Nizza aber leider nicht besonders oft. Wir haben dagegen gute Erfahrung mit dem P+R in Nizza gemacht und haben alle Unternehmungen in die anderen Städte vom Bahnhof Nizza gestartet. Wir hatten insgesamt eine unvergessliche Zeit und würden wieder kommen!
Séjour de 21 nuits en septembre 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Hervorragendes Ferienhaus

Sehr moderne und saubere Villa - komplett umzäunt (sehr zur Freude unseres Hundes). Am Hang und etwas außerhalb des Ortes (Auto nötig!) gelegen. Ein Supermarkt ist in ca 5-10 min mit dem Auto erreichbar. Nizza in ca. 15 min Entfernung. Küche perfekt ausgestattet. Allerdings wäre etwas zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel sehr hilfreich. Die Klimaanlagen in den beiden großen Schlafzimmern und auch im Wohn-/Essbereich bieten vor allem in den heißen Sommertagen eine sehr angenehme Abkühlung. Der separate Poolbereich (mit Absperrung - perfekt bei Kleinkindern oder Hunden) und vor allem die Lounge waren unser bevorzugter Ort. Toller und freundlicher Empfang von Luc, der uns mit Tips und Ratschlägen unterstützt hat und auch während unseres Aufenthaltes sehr einfach erreichbar war. Wir konnten einen wunderbaren, erholsamen Urlaub genießen und danken Luc für seine Gastfreundschaft. Wir kommen gerne wieder.
Séjour de 7 nuits en juin 2025