Nice apartment for 4 people with WIFI, pool, TV and terrace

Présentation du bien

Nichée dans le prestigieux quartier du Garavan à Menton, la résidence « Les Miradors » est une villa de vacances exceptionnelle, implantée en position surélevée et ensoleillée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. Cet immeuble distingué de 5 étages bénéficie d'une orientation sud, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence jouit d'un parc partagé de 2 hectares, créant un cadre verdoyant et tranquille pour tous les hôtes. La mer se situe à seulement 700 mètres, ce qui en fait une base remarquable pour explorer la beauté de la Côte d'Azur.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Les Miradors » constituent un point fort de la résidence, offrant un environnement raffiné et relaxant au sein du vaste parc partagé de 2 hectares. La piscine partagée mesure 18 x 7 mètres avec une profondeur variant de 60 à 200 cm ; elle est ouverte de façon saisonnière du 15 juin au 30 septembre et accessible par un escalier interne dédié. La terrasse partagée offre un espace accueillant pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement pour profiter des vues panoramiques qu'offre la position surélevée et orientée sud de la propriété. Le parc environnant crée une retraite naturelle paisible, complétant parfaitement le paysage méditerranéen et l'atmosphère résidentielle sereine du quartier du Garavan.

Informations pratiques

La résidence « Les Miradors » est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les mois plus frais. Un ascenseur dessert les 5 étages de l'immeuble, offrant un accès facile à tous les niveaux. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé est fourni. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la localisation de la propriété et de la région environnante. Seul le port du maillot de bain est autorisé dans la piscine de la résidence, cette règle s'appliquant à tous les hôtes sans exception.

Distances et attraits

La plage de galets « Panama Plage » se situe à 700 mètres ; un centre de plongée est accessible à 750 mètres. Un magasin et une épicerie ou supermarché sont tous deux situés à 600 mètres de la propriété, tandis qu'un restaurant, une boulangerie et un café se trouvent chacun à environ 900 mètres. L'arrêt de bus « Menton Stade » est à 500 mètres de la résidence et la gare « Menton Garavan » est à 1 km, offrant des connexions pratiques en transports en commun. Le centre-ville de Menton est à environ 30 minutes à pied de la propriété.

Le Jardin botanique exotique du Val Rahmeh est à seulement 250 mètres de la résidence ; le Musée Jean Cocteau se situe à 1,5 km. La principauté glamoureuse de Monaco est à 14 km ; le charmant village perché de Sainte-Agnès est également à 14 km. La ville italienne de Ventimiglia est à 10 km de la propriété, rendant les excursions transfrontalières simples et agréables. La ville dynamique de Nice est à 32 km, et le Parc National du Mercantour est accessible à environ 30 km pour les amateurs de randonnée.

Pour les amateurs de sports, une installation de tennis est située à 3 km, un port de sports nautiques à 1 km, et un parcours de golf 18 trous à 23 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 115 m² situé au 3e étage comprend 3 pièces et accueille un maximum de 4 personnes réparties dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le séjour-salle à manger, d'une superficie de 40 m², est doté d'une baie vitrée panoramique et d'un accès direct à la terrasse. La première chambre est aménagée d'un lit double composé de 2 matelas de 80 cm et dispose d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une sortie directe sur la terrasse. La deuxième chambre est équipée d'un lit double de 2 x 80 cm et bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, avec accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète les installations sanitaires. La cuisine ouverte, organisée autour d'un îlot central, dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur, et s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement comprend 2 terrasses : une terrasse couverte orientée sud de 20 m² et une terrasse couverte orientée est de 12 m², toutes deux aménagées de mobilier de jardin et de transats. L'orientation sud offre des vues panoramiques sur la mer, la baie et la ville.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes, ainsi qu'un fer à repasser. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un sèche-cheveux est fourni et la connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Des capsules pour la cafetière Nespresso sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Une place de parking dédiée, numérotée 33, est disponible pour 1 voiture. La propriété est enregistrée sous le numéro d'autorisation 06083000473A0.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).