Contemporary house with heated pool, close to beaches and calanques

Description détaillée :

Bienvenue dans notre maison contemporaine de 2021 à Gémenos, parfaitement située pour découvrir la Provence et la Côte d’Azur.
- Surface : 131 m²
- Chambres : 3, dont 1 chambre parentale au rez-de-chaussée de 25 m², dressing et salle de bain privative et 1 lit double 160x200
- À l’étage : 1 Chambre avec lit double 140/200 et placard + 1 chambre avec lit double 140x190 en mezzanine et lit simple en clic-clac 110x190 et placard
- Salles de bain : 2 (une au rez-de-chaussée, une à l’étage)
- WC : 3 (1 à l’étage et 2 en RDC)

La maison a une grande pièce à vivre, baignée de soleil (plein sud) avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse.

Extérieur & loisirs :
- Piscine chauffée
- Terrasse carrelée de 40 m² avec salon de jardin et table pour 12 personnes à l’ombre de voiles d’ombrage
- cuisine extérieure avec double barbecue au gaz (côté gril et côté plancha). Four à pizza et poêle à paella au gaz à disposition.
- Terrasse en bois de 40 m² autour de la piscine.
- un jardin en pelouse synthétique qui demande aucun entretien durant votre séjour
- Terrain de pétanque
- Table de ping pong
- Borne de recharge véhicules électriques

Confort & équipements
- Climatisation dans toute la maison
- Cellier avec frigo supplémentaire et congélateur, machine à laver et sèche-linge
- Salon TV avec box et internet
- Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, frigo, etc… passionné de cuisine, vous y trouverez tous les ustensiles possibles 😀

📍 Localisation
Gémenos est idéalement situé :
- 20 min de Cassis et de ses plages
- 20 min de La Ciotat
- 25 min de Marseille et de ses calanques
- 20 min du Cap Canaille, la plus haute falaise d’Europe
- 30 min d’Aix-en-Provence, avec ses ruelles historiques, marchés et musées
- Proximité immédiate des autoroutes et d’une zone commerciale avec supermarché et commerces

Vous êtes aussi à deux pas de la colline de la Saint-Baume pour de jolies balades, du départ de la rivière Luvo et au pied du Garlaban, célèbre colline de Marcel Pagnol.


🛠️ Équipements
- Piscine chauffée
- Climatisation
- Cuisine équipée avec îlot central
- Salon TV et salle à manger avec une table de 6 à 8 personnes.
- Terrasse et mobilier extérieur
- Cuisine extérieure (barbecue, four pizza, poêle paella)
- Terrain de pétanque avec 4 triplettes à disposition
- Table de ping pong
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Machine à laver et sèche-linge
- Trois WC

📝 Règlement intérieur
- Familles et couples bienvenus
- Pas de location pour des fêtes ni soirées
- Piscine sous surveillance pour les enfants
- Respect du voisinage, surtout après 22h
- Non-fumeur à l’intérieur (fumer autorisé uniquement à l’extérieur)
- Animaux pas autorisés

Le chat 🐾

Un chat de gouttière UNO, vit sur place.
- Très sociable et câlin, il passe la majorité de son temps dehors
- Il suffit de remplir sa gamelle de croquettes située à l’extérieur
- Merci de prendre en compte sa présence si vous êtes allergiques aux chats