Nice apartment for 4 guests with A/C, WIFI, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Residence « Le Diplomate » est implantée dans le prestigieux quartier du Garavan à Menton, au sein d'un immeuble de 6 étages bénéficiant d'une exposition sud et d'un ensoleillement remarquable. Située à seulement 50 m de la mer, cette propriété raffinée offre un cadre de vie côtier d'exception dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur. Le bien est équipé d'un système de chauffage central et d'un ascenseur desservant tous les étages. Un garage privé unique est disponible sur place.

Espaces extérieurs

L'exposition sud de Residence « Le Diplomate » assure une abondance de lumière naturelle et de chaleur tout au long de la journée. La proximité immédiate de la mer, à seulement 50 m, signifie que les paysages et l'atmosphère de la Méditerranée sont une présence constante. La plage de galets « Hawai » se situe à 350 m de la résidence, offrant un accès facile au littoral. Le port de plaisance voisin, à 50 m, ajoute une atmosphère maritime dynamique au cadre.

Informations pratiques

La résidence est desservie par un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. Le système de chauffage central assure une température intérieure confortable pendant les périodes plus froides. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place est prévu. Une voiture est recommandée pour explorer la région plus largement, notamment pour accéder aux attractions plus éloignées et aux paysages naturels.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 100 m de la résidence ; une boulangerie et un café sont accessibles à 500 m et 800 m respectivement. Un supermarché et une épicerie sont situés à 800 m ; un commerce se trouve à 1 km. L'arrêt de bus « Garavan 1 8 18 » est à 100 m de la résidence, et la gare « Menton Garavan » se situe à 300 m, offrant d'excellentes connexions de transports en commun. Le centre-ville de Menton est à environ 20 minutes à pied. Le Jardin botanique exotique du Val Rahmeh se trouve à 800 m, tandis que le Musée Jean Cocteau est situé à 2 km. La principauté de Monaco est à 14 km, tout comme le village perché de St Agnès. La ville italienne de Ventimiglia est à 10 km. La ville de Nice est à 32 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 23 km ; des installations de tennis sont disponibles à 3 km. Le Parc National du Mercantour, idéal pour la randonnée, est à 30 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 60 m² compte 2 étages, accueille un maximum de 4 hôtes et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, la première pièce de vie et de nuit est dotée d'une fenêtre panoramique et d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur ; elle ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une exposition sud. La deuxième chambre, plus spacieuse, est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, offre un accès direct à la terrasse avec exposition est, et dispose d'une douche, d'un bidet et de toilettes privés. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et toilettes dessert le reste de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La terrasse de 10 m², exposée sud et meublée d'un coin salon, offre une vue sur le port.

Équipements

La première pièce de vie et de nuit et la deuxième chambre sont équipées de climatiseurs individuels ; le chauffage est également disponible. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un maximum d'1 petit animal ou chien est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier en vertu de l'article 155, IV du CGI, et est enregistré sous la référence 06083003278GA. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Un parking en garage sécurisé pour 1 voiture est inclus dans la location.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).