Luxury Villa for 12 Guests with Heated Pool in St. Maxime, La Nartelle Private Estate

Bienvenue dans notre superbe villa néo-provençale contemporaine, rénovée en 2026, nichée au cœur du prestigieux et sécurisé Domaine privé de La Nartelle.

Posée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m² sans aucun vis-à-vis, notre maison est un véritable havre de paix baigné de lumière (exposition plein Sud). C'est le lieu idéal pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis à Sainte-Maxime, conjuguant farniente, activités et douceur de vie provençale.

Le logement
Des espaces de vie intérieurs spacieux et climatisés
La villa, alliant charme et confort moderne, offre de superbes volumes entièrement climatisés (pièce à vivre et chambres) :
• Le Séjour : Un vaste salon / salle à manger de 50 m², lumineux et chaleureux, idéal pour se retrouver.
• La Cuisine : Entièrement équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec un cellier attenant
• Côté Nuit :
Au Rez-de-chaussée :
o Chambre 1 (lit de 180) : une Master Room pour un maximum d'intimité et un confort optimal
o Chambre 2 (lit de 160) : chambre confortable avec son dressing
o Chambre 3 (lit de 160) : une seconde master room avec son dressing et un confort optimal

À l'étage :
2 belles chambres accueillantes (lit de 160) avec chacune un dressing

Salles de bain : 4 salles de bains modernes, dont une équipée d'une baignoire et 4 WC.

Le "+" Flexibilité : Un studio indépendant sur la propriété, avec une chambre (lit de 160), une salle de bain, une kitchenette et un salon

Cette villa, véritable havre de paix au calme absolu, est parfaitement adaptée afin de poursuivre son activité professionnelle en télé travail.

Autres remarques
Des extérieurs pensés pour la détente et le jeu
Le grand jardin de 2 700 m² est un véritable parc de loisirs privé :
• Espace Piscine : Un magnifique bassin de 10m x 4m, bordé d'une terrasse/plage de 55 m² avec un salon d'extérieur pour vos cocktails au coucher du soleil
• Repas en plein air : Une terrasse de 25 m² dédiée aux repas, équipée d'un barbecue pour vos grillades estivales.
• Loisirs sur place : Un authentique terrain de boules pour vos tournois de pétanque, ainsi qu'une salle de jeux équipée d'une table de ping-pong et d'un baby-foot. De quoi ravir les enfants... et les adultes !

📍 Une situation géographique idéale
Située dans un écrin de verdure au calme absolu, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié :
• La Plage : Accès à la célèbre plage de la Nartelle à 500 mètres à pied (ou 3 minutes en voiture).
• Sainte-Maxime : Le centre de cette station balnéaire, ses commerces, ses restaurants, ses marchés et ses animations ne sont qu'à 3 km de la villa.
• Saint-Tropez : Accessible en seulement 15 minutes grâce aux navettes maritimes (le moyen le plus agréable).
• Activités à proximité : Magnifique Golf 18 trous de Sainte-Maxime à deux pas, parc aquatique pour les enfants, et de superbes sentiers de randonnée dans le Massif des Maures. (A pied ou à vélo)