Spacious, air-conditioned house with a heated pool and pool house, located near the beaches.

Vaste maison de plus de 200m² d'ambiance contemporaine, soigneusement et richement décorée.

Elle est équipée pour 6 Personnes maximum.

NOUVEAUTE 2027: Toute la maison sera Climatisée.

En 2027 pour les Week end de Printemps: Pâques, Ascension, Pentecôte,
nous vous proposons un tarif spécial de 199€ par jour, ménage offert. (merci de nous consulter par messagerie pour cette offre spéciale)

Vous aimerez l'intimité de la terrasse de 150m², elle communique avec toutes les parties de la maison, vous y trouverez une piscine chauffée de 8,5x3 (la sécurité est assurée par une bâche homologuée et une alarme pour les enfants), ainsi que ses nombreux transats avec leurs serviettes de plage, un espace détente avec canapé et fauteuils, une zone repas avec une table design pour 8/10 personnes, parasols, dans le pool house vous trouverez une cuisine d'été à l’abri de la chaleur sous l'ombre de nos vieux chênes, elle est équipée avec une plancha électrique, une plaque grill électrique, un four électrique, une table d'appoint pour 6 convives, vous y trouverez aussi un coin jardin planté d'espèces méditerranéennes.

Salon de 75m² avec télévision grand écran de 165 cm, 2 canapés 4 places, espace bureau, Wifi gratuit, Une large baie vous permet d’accéder directement à l'espace piscine sans vis à vis.

Un espace nuit, composé d'une Chambre parentale de 18 m² avec une baie ouvrant sur le jardin, un lit 160x200, des rangements, une grande Salle de bain avec bac à douche de 2mx1m, 2 lavabos en pierre, toilettes séparées attenantes.

Un second espace nuit , avec la Chambre "des Roses" de 12m², une terrasse donnant sur le jardin, un lit de 160X200, bureau et rangements. Salle de bain avec bac à douche, vasque 2 personnes, lave linge, sèche linge, table et fer à repasser. toilettes séparées attenantes.

Une mezzanine mansardée de 15m² au dessus du salon, équipée de 2 lits indépendants de 90x220 cm, (pour 2027, compte tenu de la taille de plus en plus grande des "ados" nous les avons changés pour des longueurs de 220 cm ) sur demande les lits peuvent être rapprochés afin de réaliser un espace de couchage de 180X220.

Un séjour incluant, un coin bibliothèque agrémenté de fauteuils vintage, une salle à manger avec un table pouvant accueillir 6/8 personnes, une télévision, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec : four électrique, four micro onde, four vapeur, réfrigérateur avec compartiment freezer, plaques vitrocéramique, plaque wok, hotte, évier et Lave vaisselle. tous les ustensiles de cuisines ainsi que la vaisselle nécessaire. Un bar/passe-plat vous permettra une communication avec la partie salle à manger, une porte vous ouvrira l'accès direct vers l'extérieur.

Autour de la maison le jardin d'agrément fleuri et arboré agrémenté d'une mare bordée de plantes aquatiques, vous permettra de profiter du calme du lieu et de la vue sur la campagne environnante. Un parking Clos permet de stationner vos véhicules.

Lors de votre arrivée merci de vous munir de votre contrat de location, d'une pièce d'identité en cours de validité, d'une copie de votre contrat d'assurance "responsabilité civile".

SUR DEMANDE à nous régler à l'arrivée:
- Un équipement bébé (chaise haute ou siège rehausseur, lit parapluie ou lit couchette, table à langer avec baignoire) 10€ par séjour
- Un forfait location de linge (Draps et serviettes) prix par chambre, pour l'intégralité de votre séjour 18€.
- Pour les séjours de plusieurs semaines, nous pouvons vous proposer un ménage intermédiaire pour 15€ de l'heure.
- une personne passera 1 fois par semaine pour assurer l'entretien de la piscine.

OBLIGATOIRE: le ménage de fin de séjour, le tarif est de 80€ à nous régler à l'arrivée.

Pour les enfants: Attention aux risques liés à la Piscine et à la Mare,
Nous avons équipé ces 2 lieux avec des protections adéquates.
Nous préconisons de repositionner la bâche de piscine chaque soir.

Le lac du Graon avec ses 72ha est à 200m, il vous permet de profiter d'un environnement protégé, classé espace Naturel sensible, lieu bien connu des pécheurs et des randonneurs.
A seulement 4 km, découvrez le village de Moutiers les Mauxfaits, avec commerces alimentaires et supermarché, médecins, pharmacie, les halles classées datant de 1765, accueillent un marché le vendredi,
Pour vos loisirs vous trouverez à proximité:
A 1km, Le village de saint-vincent-sur-graon avec son espace de loisirs nautiques,
Les parcs de loisirs O'Fun et o' Gliss sont à 10 mn
La parc floral de la Court d'Aron est à 15mn
La folie Finfarine à Poiroux est à 17mn
Le château des Aventuriers à Avrillé est à 20mn
Les 14 km de plage de sable à Longeville sont à 25mn, nous vous conseillons vivement la plage du rocher.
La place Napoléon ainsi que le potager extraordinaire de la Roche sur yon sont à 25mn
Le Golf de port Bourgenais est à 30 mn
La station balnéaire de la Tranche sur mer est à 30mn
La Cathédrale de Luçon chère à Richelieu est à 30mn, nous vous proposons une attention toute particulière au mobilier liturgique.
Situé à 30mn St Denis du Payré vous ouvrira les portes du marais poitevin.
Le port de la Guittière site remarquable de Vendée, aussi bassin ostréicole avec ses cabanes de dégustation est à 30mn.
Le logis de la Chaboterie haut lieu des guerres de Vendée est à 45mn.
Le Puy du Fou avec son spectacle maintes fois récompensé est à 60mn.
La Rochelle avec son Port, son marché du Samedi et l'un des plus beaux aquariums de France est à 60mn.
Les Sables d'Olonne mythique ville du Vendée Globe et célèbre station balnéaire est à 40mn.