Charming villa with large swimming pool in an idyllic estate in Drôme provençale

La villa

A l'orée d'un charmant village de la Drôme Provençale avec toutes les
commodités et tous commerces, dans un environnement privilégié et calme, très jolie maison d'une surface totale 195 m² comprenant une habitation principale et un apartement indépendant implantée sur un parc paysagé de 1380 m² avec une piscine de 11X6 traditionnelle et plages, bénéficiant d'une très jolie vue sur le village et la campagne environnante. L'habitation principale (90 m²) comprend un hall d'entrée, un grand séjour -salle à manger avec cheminée et sol en pierres donnant sur un balcon -terrasse avec sa tour, une cuisine indépendante équipée aménagée, une grande chambre pour deux personnes avec placards dressing, une salle de bain, une toilette indépendante. A l'étage, deux grandes chambres mansardées d'environ 35 m², une salle de bain avec toilette. Les chambres, dont une peut servir comme bureau, offrent place pour dormir pour deux personnes chacune. L'appartement indépendant (qui sera partie intégrale de votre location) est situé en rez-de-jardin (50 m²), comprend un grand salon avec une petite cuisine ouvrant sur une terrasse et sur le parc, deux chambres avec dressing pour deux personnes chacune, salle de douche et toilette et une buanderie. En exposition Sud Est et Sud-Ouest. Qualité de construction, chauffage électrique, chauffage central fuel, cheminée. Maison très lumineuse, maison et terrain très bien entretenus, Proximité des commodités, vue dégagée, pièce de vie et chambre de plain-pied, terrasse ouverte et terrasse couverte, très joli terrain verdoyant et arboré, à 15 mn d'un axe autoroutier.

Localisation

Située entre Montélimar et Orange au Coeur de la Drôme Provençale, se trouve le village médiévale idyllique de Saint-Restitut. Au sud-est, se trouve le Mont Ventoux, la montagne sacrée de la Provence, ainsi que les Dentelles de Montmirail, sur les pentes desquelles se trouvent de nombreuses villes viticoles réputées. Au nord-ouest, de l'autre côté du Rhône, on aperçoit la région romantique de l’Ardèche.

La villa est située un peu en dehors du vieux centre-ville de St. Restitut, mais pas isolée et avec une vue charmante sur la remarquable église romane du 11ème siècle. Dans le village, vous trouverez un bureau de poste, une boulangerie, une pharmacie, un cabinet de médecin, un coiffeur, trois restaurants aux ambiances différentes et un très joli bistrot.

A St. Paul Trois Châteaux, à trois kilomètres de St. Restitut, vous trouverez de très bonnes opportunités de shopping. En outre, pas loin, il y a de nombreux marchés magnifiques qui vous invitent.

Dans la région, vous trouverez des vallées, dans lesquelles se cultivent le vin, le lavande et les fruits et legumes de la Provence. Ces vallées fertiles alternent avec des paysages de montagne intéressants. Ainsi, les alentours directs de la maison ainsi que l'Ardèche, les Dentelles, les Baronnies ou la Lance vous invitent à des circuits à vélo ou des randonnées pédèstres variées. Et bien sûr, n’oubliez pas d’entreprendre une balade en canoë à travers la vallée de l'Ardèche et de visiter les peintures rupestres «Chauvet» vieilles de 30 000 ans.

En outre, les amateurs de culture s’inspireront notamment:
 du château renaissance de Grignan, entré dans l'histoire littéraire à travers la correspondance entre Mme de Sévigné et sa fille,
 Orange avec son amphithéâtre romain bien conservé,
 Vaison-la-Romaine, la "cité de l'antiquité" avec une ville haute médiévale,
 Senanque avec son impressionnante abbaye cistercienne, située dans une vallée tranquille près de Gordes,
 Avignon, Fontaine de Vaucluse, le Lubéron ... et bien plus encore.

Quant aux activités de temps libre, à St. Restitut et ses alentours (St. Paul Trois Châteaux, Grignan, Valréas, Vaison-la-Romaine, Orange, Gordes, Avignon etc.) vous pourrez asister à des concerts ou des spectacles en plein air, visiter des expositions et musées etc., etc.

A St. Restitut, non loin de la maison, il y a deux courts de tennis. Les terrains de golf les plus proches sont:
 un parcours 18 trous à Montélimar (25 min.)
 deux parcours 18 trous à Avignon (40 min.)
 un parcours 18 trous à Servanes (près de Saint Rémy de Provence)
 un parcours 9 trous à Clansayes, (10 min.) Et un autre parcours à Orange-Camaret (25 min.)