House / Villa - Lévignac; Exclusive, eco-friendly large guesthouse between Toulouse and the Gascony countryside

Notre belle demeure a été construite dans le plus grand respect de l'environnement et de la santé de ses occupants. Les matériaux de grande qualité, ont été choisis pour leur caractère sain et naturel et nous offrent le plus grand confort. Lorsque nous avons choisi ce site, nous avons été séduits par son calme et sa vue imprenable sur la vallée de la Save, tout en étant proche du village et d'autres habitations avec un accès rapide vers l'aéroport, le centre Toulouse et le Gers, pays de Gascogne.

C'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature avec des possibilités de randonnées à pieds, à cheval ou à vélo dans la forêt de Bouconne dont les sentiers sont accessibles à environ 800m. C'est aussi un bel endroit pour découvrir les spécialités gourmandes gersoises.
Sur place, on apprécie de Juin à octobre, une piscine privée à l'eau salée en prolongement de la grande terrasse en bois au sud ouest de la maison qui nous permet aussi bien des moments de ressourcement que d'amusement en famille. Vous apprécierez comme nous, les couchers du soleil, tranquillement installés sur cette grande terrasse qui surplombe la vallée de la Save.

Venez donc profiter de vacances inoubliables dans cette maison indépendante respirant la sérénité et le bien-être !

Description de la maison:
Au premier étage du gîte (accessible après quelques marches) : entrée avec grand placard, grand séjour avec salon et vue imprenable sur la vallée de la Save , salle à manger et splendide cuisine.
Un couloir mène à une chambre (1 lit 2 pers. en 160*200cm) avec un accès direct à la piscine et le jardin, une salle de bains avec cabine de douche, et WC indépendant.

Au deuxième étage (après un escalier sans rampe) : salle de jeux avec baby-foot et jeux de sociétés, 3 chambres (dont 2 avec balcon et vue sur la piscine, et la vallée de la Save, une avec 2 lits 1 pers. en 90*200cm et l'autre avec 1 lit 1 pers. en 140*200) et une troisième avec lit électrique en 180*200 (avec matelas 90 séparés) avec balcon donnant côté Est sur un bosquet de chêne ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible au rez-de-chaussée, accessible depuis le séjour par un escalier (sans rampe).

Grand jardin avec piscine et terrasse (salon de jardin en bois, barbecue et transats). Stationnement pour 3 voitures. Système de chauffage au sol basse température / refroidissement.

Les fêtes interdites sur place et la propriété est strictement non fumeur.

La maison est équipée d'un système connecté mesurant les paramètres température, humidité et décibel, ainsi que de détecteurs de fumée connectés . La piscine est également équipée d'un système connecté mesurant les paramètres chimiques de la piscine et sa température. Il y a possibilité de chauffer la piscine moyennant un supplément.