Phone Booth - CUZY

Aux portes du Parc Naturel du Morvan, à la pointe sud du massif & frontière de la Nièvre ! Authentique bâtisse de la fin du 19ème siècle, restaurée et chargée d'histoire (ancien café qui abrita jadis la seule "cabine téléphonique" des lieux, toujours présente dans le gîte !) - parée d'un insolite intimiste jardin clos doté d'une belle piscine hors sol de 5x2.5m - nichée au cœur d'un paisible mini village rural réputé pour la qualité de son "ciel étoilé", à 6 km du charmant bourg typique & commerçant de Luzy ("village du futur" offrant de nombreuses commodités dont supermarchés, une piscine et de nombreux autres équipements de loisirs). Calme & tranquillité en pleine douce campagne morvandelle préservée (protégée en ZNIEFF), apaisant écrin vallonné conjuguant agriculture & pleine nature, entre bucoliques bocages parsemés de rivières & d'étangs et belles forêts sauvages, voisinant un vaste espace protégé en "Zone Natura 2000" (pour ses riches écosystèmes) et la verdoyante vallée de l'Arroux (& sa rivière poissonneuse toute proche à découvrir lors d‘apaisantes balades en canoë ou kayak), non loin du massif de l'Uchon et son renommé sommet du "Signal d'Uchon" ("la Perle du Morvan", site naturel classé). Emplacement privilégié sur les tracés de plusieurs sentiers balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnée de mêmes types sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), non loin du circuit des églises romanes, à 2 km du passage du GR13 relié au renommé GRP du "Grand Tour du Massif du Morvan", 10 km de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 14 km du mythique itinéraire VTT de la GMTC (Grande Traversée du Massif Central connectée à la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles"), 34 km la Voie Verte du Canal du Centre (itinéraire à découvrir également lors de reposantes balades en bateaux) accolée à la véloroute Eurovélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo", une soixantaine de kms des premiers vignobles du Couchois & des Côtes Chalonnaises et une septantaine de kms du Mâconnais comme des célèbres vignobles de réputations mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus" à parcourir). En plein cœur du sublime territoire préservé de l'Autunois-Morvan, empreint de traditions, légendes & mystères, riche de paysages grandioses comme d'un exceptionnel patrimoine historique (antique, médiéval, industriel...), au carrefour du Chalonnais, du Charollais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" (terre d'élevage, berceau de l'AOC de la race bovine de réputation mondiale), non loin du Mâconnais et du Clunisois-Tournugeois. Idéal pour rayonner : à 15 km de Diverti'Parc (domaine de loisirs familial orienté "nature", unique en son genre en Bourgogne), 17 km de l'illustre temple bouddhiste Paldenshangpa, 27 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 32 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy, 39 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la confluence de trois canaux dont le "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 40 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" riche de plus de 2000 ans de présence humaine !), 45 km de Château-Chinon, 45 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / gare du Creusot TGV à 47 km), 47 km de Paray-le-Monial, 47 km du village médiéval du Mont-Saint-Vincent ("belvédère" panoramique à 360° unique en Bourgogne) et 49 km de Charolles. Un dépaysant "refuge" pour une relaxante "échappée verte", idéal pour les familles avec enfants ! Belge de naissance et parfaitement polyglotte, bourguignonne de cœur & d'adoption, Ria vous accueille au sein d'une authentique maison de village datant de la fin du XIXème siècle réhabilitée en douce villégiature, atypique bâtisse chargée d'histoire locale (ancien café du village qui abrita jadis le tout premier téléphone du secteur dont demeure l'imposant "standard à circuits" typique des hôtels de l'époque trônant toujours côté salon !). Calme & tranquillité, blotti "en impasse" en bordure d'une petite place face à l'église, au cœur même d'un paisible mini bourg rural de "quelques âmes", réputé pour la qualité de son "ciel étoilé", au creux d'un ravissant écrin vallonné de collines nappées de bucoliques prairies boisées. Total ressourcement en pleine douce campagne morvandelle parfaitement préservée (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), niché à l'orée d'un vaste espace protégé en "Zone Natura 2000" (pour ses riches écosystèmes), apaisant cadre champêtre & naturel conjuguant agriculture & pleine nature entre verdoyants bocages parsemés de rivières et d'étangs, champs de culture et profondes forêts sauvages. Gîte de bon confort. Très spacieux. Appréciable grande pièce de vie. Chaleureuse ambiance campagnarde "néo-rustique" dialoguant avec l'âme totalement dépaysante des lieux. Équipement très complet de qualité (offrant notamment de nombreux jeux pour les enfants). Insolite intimiste jardin "naturel" clos & fleuri (légèrement "déporté" du gîte, accessible depuis la ruelle), littéralement "caché" derrière la porte d'une ancienne dépendance remaniée (véritable terrasse abritée au besoin), flanqué d'une vaste terrasse exposée et d'une belle piscine hors-sol. Composition : Maison de village mitoyenne (à un bâtiment vacant). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte en duplex. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon, salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x220cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 160x200cm), mezzanine palière (lit 1 p. 90x190cm en appoint). Jardin clos de 300m² (légèrement "déporté" à 5m de l'entrée du gîte / ruelle à traverser) + terrasse (en partie abritée) + piscine hors-sol (5x2.5m) + local vélos. Parking public aisé (gratuit) devant le gîte. Commodités dont supermarché à 6 km.