Villa du Bassin 33, Arès, quiet location, SPA, heated pool (from 1/05 to 15/10)

Capacité totale acceptée: 8 occupants dont deux enfants MAXIMUM uniquement.
Animaux non autorisés.
Respect du calme et du voisinage. IL EST INTERDIT D'ORGANISER UNE FETE DANS LA VILLA .
(Location seulement du samedi au samedi uniquement à la semaine.)
Le calendrier de réservation et les tarifs sont à jour pour l'année 2026.
BIENVENUE AUX AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE à Arès sur le Bassin d'Arcachon !
Vivez au son des chants des oiseaux. Loin du bruit et de l’agitation !
La Villa du Bassin 33 " V B 33" est une maison ( classée 4 étoiles) de 136 m2 à l'ossature bois, typique des cabanes ostréicoles de la presqu'île du Cap Ferret qui se situe dans un quartier CALME ( et doit le rester, merci ) , parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité . Cette habitation privée, a été pensée pour ceux qui recherchent une ambiance PAISIBLE pour se détendre. Profitez d'un environnement CALME, d'une nature authentique et de vacances reposantes sur le bassin d'Arcachon!
Idéal pour se ressourcer en douceur à son rythme, l'esprit relaxé ! Un moment de lenteur au cœur de la nature ! La Villa du Bassin 33 est propice aux vacances toute l'année ! Elle offre, 4 chambres ( 2 chambres avec un couchage en 140x190cm et 2 chambres en couchage 160x200cm, avec tout le linge de lit ), 8 couchages MAXIMUM, une salle d'eau ( douche italienne), une salle de bain avec baignoire et WC ( avec tout le linge de bain), et 1 WC séparé.
A l'extérieur, une terrasse bois 300 m2 avec plancha, jacuzzi à 38°, ( hiver/ automne/ printemps ) et 35° (l'été ) . usage uniquement adulte, (déconseillé aux enfants de -de 16 ans), 20min d'utilisation conseillé . Enfant accompagné uniquement par un adulte , relaxation uniquement !!!
Une piscine privée , 6m/3m chauffée entre 25° et 28° EN FONCTION DES TEMPERATURES EXTERIEURE ( minimum de mi avril à mi octobre maximum ) avec volet roulant électrique complète ce petit havre de paix.
A 10 min à pieds du petit port d'Arès, idéal pour déguster huitres et coquillages, A 10 min à pieds des plages du bassin, 20 min en voiture des plages océanes, 10 min à pied du centre ville et des commerces de proximité. Parking privé, fermé et sécurisé avec digicode pour 4 voitures et range vélo pour 8 avec housse de pluie.
( pas de garage)
Orienté idéalement, quartier calme et arboré, idéal pour un séjour REPOSANT !
TOUTES LES FETES OU TOUS LES EVENEMENTS PERTURBATEURS POUR LE VOISINAGE NE SONT PAS AUTORISES DANS LA VILLA .
LE QUARTIER EST CALME ET DOIT LE RESTER !
-capacité totale : 8 occupants" sur demande" dont DEUX ENFANTS MAXIMUM.
- Enceinte musique : non acceptée
-Merci de RESPECTER la quiétude des lieux !
- Respecter les heures silencieuses 22h/ 10h
-L'accès à la maison est uniquement réservé à ses clients.( pas de sur occupation possible nuit et jour)
-Camping car ou véhicule similaire pouvant apporter des couchages supplémentaires ne sont pas accepté.
-Linge fourni ( cuisine, literie et bain)
-Equipement cuisine : 1 cafetière à filtre classique, une cafetière Senseo, une cafetière Nespresso, bouilloire, grille pain, micro onde, lave vaisselle, four, plaque induction, 1 frigo Top, 1 réfrigérateur et congélateur, 1 mixeur plongeant, machine à laver, sèche linge, 1 aspirateur balai dyson,1 aspirateur, lecteur DVD avec dvd enfants et BD.
- Equipement bébés à disposition : 1 chaise haute, 1 lit pliant bébé, une baignoire avec hamac et rehausseur et un siège de douche.
- Barbecue non autorisé, plancha à disposition
-l'état des lieux de sortie doit être conforme à l'état des lieux d'entrée.
-Caution maison par Abritel : 2000€
- Caution ménage à l'arrivé:150€ en espèces et restituée si tout ok.
(5heures de ménage est inclus dans le prix , seule la cuisine, ses équipements et plancha, sont à rendre propre avec la vaisselle rangée .)
- Assurance villégiature obligatoire:
Vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance mais souvent les assurances personnelles déjà souscrites vous couvrent. Pensez quand même à vérifier auprès de votre compagnie d’assurance ou directement sur votre contrat.
Plusieurs cas sont possibles : votre assurance habitation vous couvre si elle contient une clause "villégiature", si cette clause n’est pas dans votre contrat, une extension est possible pour la durée du séjour, contactez votre compagnie d’assurance. Si vous n’avez pas d’assurance, il vous est conseillé d’en souscrire une pour la durée du séjour sachant que vous êtes responsable des dégâts et dommages occasionnés lors de ce séjour.
Les noms et prénoms avec photocopies des cartes d'identité de tous les occupants vous seront demandé afin de pré remplir les états des lieux d'entrée et de sortie.
Nous n'autorisons pas de recharge pour voiture électrique.
Il existe un risque d'incendie par surchauffe lié à des branchements non conformes durant les longues recharges sur notre réseau, (ex : rallonge électrique au travers des fenêtres )
Les prises domestiques classiques de la villa ne sont pas faites pour supporter une telle utilisation .