THE BEACH HOUSE

Au Grau d’Agde, cette villa s’inscrit en lisière de la mer Méditerranée, à seulement 150 mètres de la plage, accessible par un chemin privé.

Développant 180 m² de surfaces habitables, cette réalisation a été conçue avec exigence afin d’offrir un niveau optimal de confort et de fonctionnalité, permettant d’accueillir jusqu’à huit adultes dans des conditions idéales.

La vaste pièce de réception de 60 m², associée à la cuisine en open space, s’affirme comme un espace de vie dédié aux échanges et à la convivialité.

Cernée par de larges baies vitrées à galandage, elle déploie une continuité visuelle fluide vers la terrasse en pierre, tandis que le regard se prolonge naturellement vers la piscine, véritable point d’ancrage de la composition extérieure.

La master suite du rez-de-chaussée nous propose 1 chambre avec un lit King Size, 1 salle d'eau double douche et un dressing Madame & Monsieur. Ce lieu de repos profite également d'un accès direct vers l'extérieur.

Le premier étage nous entraîne vers la continuité de la sphère privée, composée de 2 masters bedroom avec lits Queen Size et salles d’eau privatives.
Une chambre double avec salle d’eau vient clore les espaces nuit.

ATTENTION
Avis aux familles – l'escalier n'est pas sécurisé le long de la montée – escalier contemporain sans rampe, sécurisé uniquement par un garde-corps au niveau du palier.

À l’extérieur, le jardin peuplé d’essences méditerranéennes et tropicales se voit sublimé par une piscine de 10 mètres de long équipée d’une plage immergée.
Bordée par de larges cosy corners, chaque bain de soleil et fauteuil de détente deviennent la promesse de vacances relaxantes.

La piscine est entretenue et disponible à l'usage tout au long de l'année, néanmoins elle n'est pas chauffée.
La piscine n'a pas de protection pour enfant, et/ou bâche.

Le terrain de pétanque se positionne comme un atout supplémentaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Borne de recharge pour véhicule électrique.
Piscine avec plage immergée 10x4. En empruntant un accès privé, la plage à 150 mètres parachève le tableau en nous offrant une vue imprenable sur l'horizon.
À proximité des plages privées, des commerces du quotidien, de l’espace nautique et autres nombreuses activités de loisirs.
Proche des plages, activités de loisirs, golf international. À 20 minutes de Sète et de l’Étang de Thau. À 20 minutes de Béziers. À 45 minutes de Montpellier. À 3 heures de Barcelone.

Un emplacement d’exception au Grau d’Agde, où le séjour se vit comme une respiration méditerranéenne.

CAUTION 5000€