Le Clos des Vignes - VERZE

Adresse totalement atypique lovée en plein cœur des vignes au creux d'un magnifique écrin vallonné de totale nature & verdure ! Très confortable gite de charme aménagé au sein d'une ravissante imposante bâtisse contemporaine nichée au calme en impasse, "en balcon panoramique" à flanc de coteau, aux confins d'un petit hameau viticole typique, à 9 km du golf de la Salle, 11 km de Mâcon (la plus méridionale cité de Bourgogne lovée sur les rives de la Saône) & 15 km de l'illustre cité abbaye de Cluny (l'une des plus belles perles de Bourgogne, dotée du prestigieux label "Patrimoine Européen"). Absolue quiétude et tranquillité, blotti en lisière d'un joli petit vignoble à l'orée d'une belle vaste forêt sauvage sur les contreforts du massif Sud-Bourgogne (parfaitement sauvegardé), dominant un bucolique vallon de douces prairies & collines boisées en pleine douce campagne viticole mâconnaise préservée (protégée en ZNIEFF & diverses "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), voisinant les vignobles du réputé "Val Lamartinien" (du nom du célèbre poète, écrivain & homme politique français, natif des lieux) comme le somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (situé à 16 km). Emplacement ultra privilégié à la toute pointe sud des monts du Mâconnais, non loin du haut Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO" / vaste espace VTT balisés à découvrir sur le massif) idéalement situé sur les tracés de la route des "Vins de Bourgogne" (Côtes Mâconnaises, prolongeant diverses routes des vins du Beaujolais), du circuit des églises romanes & de divers sentiers pédestres "naturels" dont une "balade verte" référençée (très riche réseau de chemins de randonnée balisés de même type, cheminant entre vignobles & pleine nature, à découvrir aux alentours), à 5 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 7 km du réputé parcours VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne connecté à un vaste réseau d'identiques chemins VTT sillonnant le massif "en étoile"), 7.5 km Voie Verte de "la Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" sis à 13 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km), 9 km du GR76, 9 km de la Voie Bleue longeant la Saône (accolée à la véloroute EuroVélo17/"ViaRhôna") et 17 km de la renommée piste de descente VTT du Mont-Saint-Romain. Localisation de choix au carrefour du Rhône & de l'Ain, à la croisée du Mâconnais & du Beaujolais (nombreux vignobles à parcourir), du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & de la Bresse de l'Ain. Idéal pour facilement rayonner (accès A6/A40 à 8 km) : à 9 km des renommées Grottes d'Azé, 13 km de la gare TGV de Mâcon Loché, 23 km du village médiéval de Brancion, 28 km de Tournus, 25 km du parc animalier de Touroparc Zoo, 26 km du "Hameau Dubœuf" (1er parc à thème sur la vigne & le vin en Europe), 29 km de Vonnas (village gastronomique de Georges Blanc), 37 km du charmant bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 46 km de Bourg-en-Bresse, 47 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais) et 54 km de Villefranche-sur-Saône. Un parfait "cocon" immergé dans un décor de "carte postale", pour un apaisant "bol d'air" en amoureux comme en famille, proche de toutes les commodités ! Frédérique et Didier vous accueillent au sein d'une ravissante imposante bâtisse contemporaine (élégante extension d'une authentique demeure traditionnelle du XVIIIème siècle chargée d'histoire très soigneusement réhabilitée), atypique "copropriété de campagne" nichée au calme en impasse, en lisière d'une jolie petite vigne (exploitée en "bio"), à l'orée d'une vaste forêt domaniale sauvage & sauvegardée (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT), dominant "en balcon panoramique", à flanc de coteau "est" bien exposé, un bucolique vallon de collines boisées et douces prairies (où vaches et/ou chevaux paissent en saison). Absolue quiétude et tranquillité lové aux confins d'un pittoresque petit hameau viticole typique, au creux d'un très apaisant écrin de totale nature & verdure, en pleine douce campagne viticole préservée des Côtes mâconnaise (protégée en ZNIEFF & diverses "Zone Natura 2000" pour ses richesses faunistiques & floristiques), blotti sous les crêtes boisées de la montagne de la Rochette abritant un rare "Espace Naturel Sensible" sur 7 ha ("Lande de Nancelle"), non loin de la "Carrière de Rampon", site naturel protégé (carrière réhabilitée en site scientifique pour la géologie et sa remarquable biodiversité). Cadre paysagé de toute beauté, littéralement enchanteur, totalement dépaysant et ultra relaxant, offrant le privilège rare de pouvoir d'observer la faune sauvage sur place (chevreuil, renards, sangliers, blaireaux, lièvres, faisans…). Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie au beau volume "cathédrale" ultra lumineuse, parée d'une grande baie vitrée offrant un superbe panorama sur le vignoble et la campagne environnante. Très chaleureux cachet d'esprit "campagne chic", mixant traditions et modernité, sublimé par une authentique charpente multi-centenaire. Ambiance cocooning, douillette et ultra cosy. Énormément de charme. Agréable balcon-terrasse exposé et ombragé (au choix) offrant une belle vue sur les jardins du domaine et les bois voisins. Composition : Gîte dans une résidence comprenant 4 logements dont l'appartement des propriétaires (indépendance totale). Chauffage central gaz + poêle à pellets bois. Wifi. Gîte au 2ème étage : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 160x200cm en appoint), 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 80x200cm jumelables en lit 2 p. 160x200cm), salle de bain (baignoire + douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse + parking + abri voiture privatifs. Borne de recharge électrique (payante). Supérette à 5 km. Supermarché 9 km. Toutes commodités 11 km.