Titre : M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community – Avis, offres et photos 2026 | Expedia.ca [Afficher tous les hébergements](http://www.expedia.ca/Hotel-Search?regionId=&adults=2&children=&sort=RECOMMENDED&useRewards=false&semdtl=&userIntent=&vip=false) Maison entière # M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community Villa avec piscine privée à proximité de l’attrait suivant : Parc national de Tulum ## Galerie de photos de l’hébergement M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112330000/112326700/112326605/ab0c68fb.jpg?impolicy=resizecrop&rw=598&ra=fit) ![Téléviseur, bureau](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112330000/112326700/112326605/0c759474.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Restauration](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112330000/112326700/112326605/6678cfda.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Terrain de l’hébergement ](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112330000/112326700/112326605/ef301f73.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![4 chambres, Wi-Fi, literie fournie](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112330000/112326700/112326605/d339df8b.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) - Aperçu - Emplacement - Commodités - Politiques ## Avis 10 Exceptionnel ### Maison entière 4 chambres5 salles de bain3000 pi² ## Commodités populaires - Piscine - Laveuse - Sécheuse - Climatisation - Espace extérieur - Stationnement disponible ## Ajoutez des dates pour connaître les prix Arrivée Départ Voyageurs ## À propos de cet hébergement ### Hébergement entier Vous aurez la maison entière pour vous et ne la partagerez qu’avec d’autres voyageurs de votre groupe. ### M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community Summary: Escape to paradise in this stunning 4-bedroom villa, ideally located just minutes from Tulum’s beautiful beaches, vibrant downtown, and famous Mayan ruins. Nestled within a gated community with 24/7 security, this villa offers unparalleled safety and peace of mind. Designed with modern elegance and local charm, this spacious villa offers the perfect blend of comfort, privacy, and style. The Space: AMENITIES ø Large pool ø Full kitchen ø Garden hangout (coming soon) ø Large, open kitchen, dining, and living room ø 2 parking spots + several free street parking spots ø Gated and secure private community 4 BEDROOMS + 4.5 BATHROOMS ø 4 King size (each with ensuite bathroom) ø Additional half bathroom AREA ø 8-10 minute drive to Beach ø 5 minute drive to Avenida Tulum ø Located in prospering Aldea Zama zone ø Close to all restaurants, bars, and attractions Guest Access: You will have complete access to the entire Villa. The Neighborhood: Nestled in one of Tulum's most desirable areas, this villa offers the perfect balance of tranquility, convenience, and security. Located in a peaceful gated residential neighborhood with 24/7 security, you can enjoy peace of mind while being just minutes away from the best that Tulum has to offer. Getting Around: Taxis are the recommended mode of transportation. Moped/Scooters can also be rented, at your own expense. Other Things to Note: CONCIERGE SERVICE (inquire for more info) ø Transportation ø Aquatic Escapes ø Nature & Adventure Experiences ø Wellness & Fitness ø Dining & Entertainment ø Private Security ø Event & Party Planning ø Cultural & Exclusive Experiences Interaction with Guests: We will provide you with the best customer service! Our team is at your disposal 24/7. ## Commodités de l’hébergement ### Piscine/spa - Piscine commune - Piscine privée ### Internet - Disponible dans la villa : Wi-Fi ### Stationnement et transport - Stationnement sur place ### Repas et boissons - Batterie de cuisine, vaisselle et couverts - Cafetière-théière - Four - Grille-pain - Réfrigérateur - Surface de cuisson ### Chambres - 4 chambres - Draps fournis ### Salle de bain - 4,5 salles de bain - Douche - Serviettes fournies ### Divertissement - Téléviseur ### Espaces extérieurs - Balcon - Jardin ### Buanderie - Installations de buanderie - Laveuse ### Espaces de travail - Bureau ### Confort - Climatisation ### Animaux de compagnie - Aucun animal de compagnie autorisé ### Accessibilité - Hébergement non-fumeurs ### Dispositifs de sécurité - Détecteur de monoxyde de carbone (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement.) - Détecteur de fumée (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.) - Extincteur ### Information générale - Jardin - Taille de l’unité : 3 000 pieds carrés ## Hébergements similaires ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/101000000/100290000/100287200/100287144/c900a49c.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Luxury Penthouse | 4BR | Private Heated Pool Résidence Zama Village - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse 10 Exceptionnel 1 avis 294 $ CA 628 $ CA au total (taxes et frais compris) Du 4 févr. au 5 févr. [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-04&endDate=2026-02-05&selected=100287144&PinnedHotelID=100287144&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/104000000/103700000/103698300/103698221/5eb21c9c.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Luxury custom built home in private gated community. Fits 10\. Résidence Zama Village - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse 10 Exceptionnel 2 avis 426 $ CA 658 $ CA au total (taxes et frais compris) Du 1 mars au 2 mars [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-03-01&endDate=2026-03-02&selected=103698221&PinnedHotelID=103698221&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Plage à proximité, serviettes de plage](https://images.trvl-media.com/lodging/36000000/35400000/35396900/35396877/38bc2c2b.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Near the beach, 5BRvilla, private pool, rooftop,10 ppl, security, in AldeaZama Résidence Zama Village - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse 9,8 Exceptionnel 20 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=35396877&PinnedHotelID=35396877&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![2 piscines extérieures](https://images.trvl-media.com/lodging/123000000/122690000/122684900/122684826/w5500h3792x0y0-a591638d.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Moon Sand Tulum Boho Chic Penthouse La Veleta - Piscine - Cuisine - Wi-Fi gratuit - Climatisation [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=122684826&PinnedHotelID=122684826&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/106000000/105880000/105873100/105873003/ceea7159.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Jean & Joon Townhouse, Paradise Home With 2 Pools, Rooftop, Bbq, Near Beach Résidence Zama Village - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=105873003&PinnedHotelID=105873003&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Hall](https://images.trvl-media.com/lodging/120000000/119210000/119200100/119200031/2893158b.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Luxury 4BR Condo - Art & Pool - Barneys Residences Résidence Zama Village - Piscine - Cuisine - Climatisation - Espace extérieur [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=119200031&PinnedHotelID=119200031&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Terrasse/patio](https://images.trvl-media.com/lodging/89000000/88510000/88507700/88507672/d9d88c7a.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Amazing Villa in la Veleta 14 pax La Veleta - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine - Animaux de compagnie acceptés 9,4 Exceptionnel 3 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=88507672&PinnedHotelID=88507672&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/59000000/58190000/58181800/58181756/9450ee15.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Private Swimming Pool - Full Villa in Tulum Downtown - Transportation Tulum - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine - Laveuse [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=58181756&PinnedHotelID=58181756&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/124000000/123880000/123874200/123874197/89e4dd8c.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Private Villa in Tulum - Perfect for Weddings, Parties & Events Center-ville de Tulum - Animaux de compagnie acceptés - Climatisation [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=123874197&PinnedHotelID=123874197&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/116000000/115130000/115127300/115127201/d512c2dc.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Great location/KS beds/rooftop/pool&BBQ/dumbbells Résidence Zama Village - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=115127201&PinnedHotelID=115127201&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) [Consulter des hébergements semblables](/Hotel-Search?startDate=2026-02-17&endDate=2026-02-18&selected=112326605&PinnedHotelID=112326605&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2&comparePropertyIds=112326605,100287144,103698221,35396877,122684826) ## Politiques ### Arrivée Arrivée à partir de 16 h Âge minimal pour l’enregistrement : 18 ans ### Départ L’heure limite de départ est 11 h. ### Instructions spéciales pour l’enregistrement L’hôte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives à l’arrivée et au départ. Les renseignements fournis par l’hébergement peuvent être traduits au moyen d’outils de traduction automatique. ### Règles No parties, no excessive noise, no smoking inside the Villa, and no glass by the pools, please. ### Animaux de compagnie Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. ### Enfants et lits supplémentaires Les enfants sont bienvenus. ### Événements Aucun événement autorisé ### Fumeurs/non-fumeurs Interdis de fumer ## Renseignements importants ### À savoir Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’établissement. Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée. Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties. Les fêtes et les événements de groupe sont strictement interdits. L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement. L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement. Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur. Cet hébergement dispose d’espaces extérieurs, tels que des balcons, des patios et des terrasses, qui peuvent ne pas convenir aux enfants. Si vous avez des inquiétudes, nous vous recommandons de communiquer avec l’hébergement avant votre arrivée pour confirmer qu’il pourra vous accueillir dans une chambre appropriée. Cet établissement est géré par l’intérmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre réservation. ### Hébergement également appelé 673f7a246c53350010945c8f ## À propos du quartier Le quartier Résidence Zama Village, un secteur à Tulum, est là où se trouve cette villa.Ruines mayas de Tulum est un site digne d'intérêt. La beauté naturelle de la région peut être contemplée à ces endroits : Plage de Tulum et Parc national de Tulum. D'autres attraits valent également le détour : Parc Xel-Há et Promenade Artistique Holistika. [Visiter le guide de voyage pour Tulum](https://www.expedia.ca/fr/Tulum.dx182189) [Afficher plus de villas à Tulum](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Villas.d182189-aaVillas.Guide-de-Voyage-Hebergement) ![Carte](https://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?&size=660x330&map_id=3b266eb50d2997c6&zoom=13&markers=icon:https%3A%2F%2Fa.travel-assets.com%2Ftravel-assets-manager%2Feg-maps%2Fproperty.png%7C20.19992%2C-87.45744&channel=expedia-HotelInformation&maptype=roadmap&scale=1&key=AIzaSyCYjQus5kCufOpSj932jFoR_AJiL9yiwOw&signature=DxV5N7lRbjeP9N4ZCmtuqAtlvuk=) Tulum, Quintana Roo ### À proximité - ![The famous "Mayan Ruin at the glorious Beach" in Tulum. The site is part of a larger archeological site and gets VERY busy in spring. But it´s definitely worth a visit, since you can go for a swim after the cultural part ;-) #AquaTrove](https://images.trvl-media.com/place/182189/e40c4d24-37bc-4075-8fb5-eda72a0a4d20.jpg?impolicy=resizecrop&rw=115.61&rh=65.03&ra=fit&q=high) Parc du Jaguar 11 min à pied \- 1.0 km - ![Ruines mayas de Tulum montrant côte escarpée et paysages tropicaux](https://images.trvl-media.com/place/6159558/fcece672-c3eb-4b45-9a58-ee140f5007a0.jpg?impolicy=resizecrop&rw=115.61&rh=65.03&ra=fit&q=high) Parc national de Tulum 3 min en voiture \- 2.8 km - Centre de Style de Vie Hunab 13 min à pied \- 1.1 km - Parc Dos Aguas 17 min à pied \- 1.5 km - Hôpital de Tulum 5 min en voiture \- 1.8 km ### Transport - Aéroport international de Tulum (TQO) : à 46 min en voiture ### Restaurants - Coco Cafe 6 min à pied - Jasmine 6 min à pied - Olio 10 min à pied - Carl's Jr. 16 min à pied - Rossina 3 min à pied ## Foire aux questions ### M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community possède-t-il une piscine? ### M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community accepte-t-il les animaux de compagnie? ### Combien coûte le stationnement à M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community? ### À quelle heure est-il possible d'arriver à M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community? ### À quelle heure doit s'effectuer le départ à M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community? ### Où se situe M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community? ## Avis pour M11 Casa Leto - Luxury Villa in Gated Community ## Avis ### Exceptionnel Tous les avis affichés proviennent de vraies expériences de clients. Seuls les voyageurs qui ont réservé un séjour avec nous peuvent soumettre un avis. Nous vérifions les avis et publions tous les avis, positifs ou négatifs, qui respectent nos directives. [Plus de renseignements](https://www.expedia.ca/fr/lp/b/content-guidelines) 10 – Excellent 1 8 – Bien 0 6 – Acceptable 0 4 – Médiocre 0 2 – Terrible 0 ### 10 Propreté ### 10 État et installations de l’hébergement ## Avis ### 10/10 – Excellent #### Sade Voyage en groupe 24 juin 2025 Points forts : Propreté, état et installations de l’hébergement Amazing stay! The place is beautiful, has everything you need and love that it comes with your own private pool! Would stay again and highly recommend! Perfect for larger groups too :)! ##### Sade Séjour de 1 nuit en juin 2025 ## Dernières tendances Expedia ### Hôtels > [Secrets Moxché Playa del Carmen - Adults Only - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-Secrets-Moxche-Playa-Del-Carmen.h68897679.Description-Hotel) > > [Lula Tulum, a Small Luxury Hotel](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Lula-Tulum-Colibri-Boutique-Hotels.h9342720.Description-Hotel) > > [BlueBay Grand Esmeralda All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-BlueBay-Grand-Esmeralda-All-Inclusive.h1411000.Description-Hotel) > > [Finest Playa Mujeres by The Excellence Collection - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Punta-Sam-Hotels-Finest-Playa-Mujeres-By-The-Excellence-Collection-All-Inclusive.h8673168.Description-Hotel) > > [Dreams Sands Cancun Resort & Spa - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Dreams-Sands-Cancun-Resort-Spa.h8393330.Description-Hotel) > > [Viva Azteca by Wyndham, A Trademark All Inclusive Resort](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-Viva-Wyndham-Azteca-Resort-All-Inclusive.h569233.Description-Hotel) > > [Royalton CHIC Cancun, An Autograph Collection All-Inclusive Resort - Adults Only](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Royalton-CHIC-Suites-Cancun-Resort-Spa-Adults-Only-All-Inclusive.h24318436.Description-Hotel) > > [Altitude at Krystal Grand Cancun - All inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Altitude-By-Krystal-Grand-Punta-Cancun-All-Inclusive.h19185431.Description-Hotel) > > [Azulik - Adults Only](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Azulik.h4515733.Description-Hotel) > > [ Atelier Playa Mujeres - Adults Only - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Punta-Sam-Hotels-Atelier-Playa-Mujeres-Adults-Only-All-Inclusive.h27527416.Description-Hotel) > > [Excellence Playa Mujeres - Adults Only All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Excellence-Playa-Mujeres-All-Inclusive-Adults-Only.h1672497.Description-Hotel) > > [Secrets Playa Mujeres Golf & Spa Resort - Adults Only - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Secrets-Playa-Mujeres-Golf-Spa-Resort-Adults-Only.h7874912.Description-Hotel) > > [The Reef Coco Beach Resort & Spa- Optional All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-The-Reef-Coco-Beach-Optional-All-Inclusive.h978241.Description-Hotel) > > [Hotel Shibari Tulum - Restaurant & Cenote Club](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Hotel-Shibari-Tulum.h92418875.Description-Hotel) > > [Planet Hollywood Adult Scene Cancun, An Autograph Collection All-inclusive Resort - Adults Only](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Planet-Hollywood-Adult-Scene-Cancun.h53902112.Description-Hotel) > > [Hotel Riu Tequila - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-Riu-Tequila-All-Inclusive.h487013.Description-Hotel) > > [The Fives Beach Hotel - Á la Carte All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-The-Fives-Beach-Hotel-Residences-All-Senses-Inclusive.h1966239.Description-Hotel) > > [Kore Tulum Retreat and Spa Resort - Adults Only](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Kore-Tulum-Retreat-And-Spa-Resort-Adults-Only-All-Inclusive.h7260522.Description-Hotel) > > [Dreams Playa Mujeres Golf & Spa Resort - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Dreams-Playa-Mujeres-Golf-Spa-Resort.h13363267.Description-Hotel) > > [Diamante K - Inside Tulum National Park](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Diamante-K.h6468296.Description-Hotel) > > [Beloved Playa Mujeres - Couples Only All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Beloved-Playa-Mujeres-Couples-Only-All-Inclusive.h2270212.Description-Hotel) > > [Royal Solaris Cancun - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Royal-Solaris-Cancun-Resort-Marina-Spa-All-Inclusive.h13655.Description-Hotel) > > [Maya Tulum by G Hotels](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Maya-Tulum-Resort-Wellness-Retreat.h16476867.Description-Hotel) > > [Melia Casa Maya Cancun All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Hotel-Casa-Maya.h1498129.Description-Hotel) > > [Catalonia Playa Maroma – All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-Catalonia-Privileged-Maroma-All-Inclusive.h1524371.Description-Hotel) > > [Nômade Temple Tulum](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Nomade-Tulum.h13008835.Description-Hotel) > > [Jungle Villa With Private Pool](https://www.expedia.ca/fr/Tulum-Hotels-Casa-Bejuco.h39211496.Description-Hotel) > > [Sandos Caracol Nature Resort & Water Park All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen-Hotels-Sandos-Caracol-Eco-Resort-All-Inclusive.h919643.Description-Hotel) > > [Temptation Cancun Resort All Inclusive - Adults Only](https://www.expedia.ca/fr/Cancun-Hotels-Temptation-Cancun-Resort-All-Inclusive-Adults-Only.h17310768.Description-Hotel)