Titre : Casa Xuul Tulum Oceanfront-Cuisine et nettoyage quotidien inclus-Piscines / Jacuzzis / Toit – Avis, offres et photos 2025 | Expedia.ca [Afficher tous les hébergements](http://www.expedia.ca/Hotel-Search?regionId=&adults=2&children=&sort=RECOMMENDED&useRewards=false&semdtl=&userIntent=&vip=false) Maison entière # Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop Propriété de vacances de type familial avec parc aquatique et toit-terrasse ![Terrain de l’hébergement ](https://images.trvl-media.com/lodging/45000000/44210000/44207100/44207033/ffeea11b.jpg?impolicy=resizecrop&rw=598&ra=fit) ![Piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/45000000/44210000/44207100/44207033/e586cb23.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Terrain de l’hébergement ](https://images.trvl-media.com/lodging/45000000/44210000/44207100/44207033/5e86cc5f.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/45000000/44210000/44207100/44207033/29bfcda1.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Extérieur](https://images.trvl-media.com/lodging/45000000/44210000/44207100/44207033/f8dda290.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) - Aperçu - Commodités - Politiques - Emplacement 10  Exceptionnel ### Maison entière 9 chambres10 salles de bain24 personnes9000 pi² ## Commodités populaires - Sécheuse - Cuisine - Baignoire à remous - Stationnement disponible - Laveuse - Piscine ## Ajoutez des dates pour connaître les prix Arrivée Départ Voyageurs ## À propos de cet hébergement ### Hébergement entier Vous aurez la maison entière pour vous et ne la partagerez qu’avec d’autres voyageurs de votre groupe. ### Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop Brand new private oceanfront property now available. Chef service from menu by request, and daily cleaning included (except Sundays and holidays). Designed in the true Tulum spirit, Casa Xuul is designed to combine nature, modernity and comfort to offer a one of a kind experience. From the breathtaking views of turquoise waters to the soothing ocean breeze, this property features two connected yet independent villas designed to be an ideal gathering place for any special occasion. Casa Xuul can host up to 24 guests -- No Visitors Allowed - Only Registered Guests. If you have more than 24 guests, let us know if other lodging on-site is available. The space: Casa Xuul Tulum is an oceanfront property with two identical and independent sister villas, Villa I'ik and Villa Kiin, each with different deco/finishes. They share a common ground and expansive rooftop terrace that is unique in the area. The roof-top clear bottom plunge-in pool connects the villas with amazing views! Each villa has the same floor plan and # of bedrooms with its own amenities, so large groups can spend time together, but still maintain some independence. Casa Xuul can host up to 24 people, between the 2 villas. Be amazed by the location, tranquility and a 360 degree view from the rooftop. You focus on relaxing and our crew will make sure everything is ready and tightly from the moment you arrive. \- Daily Housekeeping included (Mon-Sat, no Sundays or holidays -- staff day off) \- Chef service from menu by request -- option to order service Mon-Sun & holidays. \- 2 villas, 4 bedrooms each with en-suite bathrooms + 2 bunker beds separate rooms. \- 4 parking spots inside the property. \- 1,500 sqf rooftop with 2 jacuzzies, sofas and lounge areas, clear bottom plunge-in pool connecting both villas, and infinity lounge pools. \- 2 ground level oceanfront infinity pools. \- Snorkeling gear, water shoes, kayaks, paddle board. \- Early check-in or late check-out $150/each, depending on availability. view more on casaxuultulum web site follow us on instagram @casaxuultulum The neighborhood: Situated at the northern tip of Tankah bay, Casa Xuul Tulum holds 2 sister villas facing the reef. The area is protected by the Mesonamerican Reef system offering privacy. You'll find calm and shallow water in the bay of Tankah to the south if you want to do snorkel, and Soliman bay to the north. Water shoes provided so you can explore the tip of the bay, bring extra if all want to explore at the same time. Kids and grown-ups alike, love to explore and find sea life between the rocks. We are located in a stretch between the sea and the jungle, in the area of Tankah, Tulum (about 1 hr 45min from Cancun, 15 to 20 min from Tulum town and Tulum beach/hotel area). There are some small boutique hotels, and mainly houses. For accurate location/distances, check Google maps, you'll find us as Casa Xuul Tulum. \- Tulum Mayan Ruins (10 min by car) - See these famous ruins still standing from the 13th century, \- Cenote Manati (5 min walking) - Do snorkel and/or dive via the underground river that connect directly to the Caribbean Sea . \- Cenotes Dos Ojos (30 min by car) - Enjoy amazing Tulum cave diving! \- Tulum Downtown (20 min by car) - Explore restaurants and bars, and the Tulum beach with all its fashionable places. \- Bahia Principe Golf Club designed by Nicholas (25 min by car) - Tee off at one of the best golf resorts in Mexico! \- Playa del Carmen (45 min by car) \- Cancun (1hr 45 min by car) \- Chichen-Itzá (2 hours by car) - Visit one of the most famous areas of Mexico and see ruins standing since 600 AD. Nearby you can also enjoy famous sites such as Xel Ha and Akumal and several adventure parks. Before your arrival, you will receive our suggested favorite places in Tulum. Getting around If you'd like to be free to explore all Tulum has to offer and move around easily, getting a rental car will be best. You can park inside the property. If you need transportation from the airport and during your stay, we'll provide you with a recommendation that takes care of our guests. Interaction with guests Our staff will provide daily cleaning of the villa -- Mon-Sat, except Sundays (it's the staff day off). Latest to have cleaning is 2pm, and changing of bedding is every 4th day. Although, there's no housekeeping on Sundays, a team member takes care of pools, and decks on Sundays. Feel free to let him know if there's anything that comes up that need attention. Other things to note \- No Visitor Allowed -- only total number of guest in reservation/Guest Registration Form.. Facilities are for Guest Use Only. \- If you have more than 24 guests, let us know if other lodging on-site is available.. \- Daily housekeeping (Mon-Sat, no holidays). In addition, our on-site property caretakers keep the grounds clean and in order. \- Chef service from menu by request -- option to order service Mon-Sun & holidays. \- Early check-in/late check-out is $150/each, depending on calendar availability, will need to have 2-day notice to confirm. \- Our cleaning fee is based on a "Courteous guest". If extra cleaning is required, you will be billed an additional $150 fee for each day the extra cleaning is required. ## Commodités de l’hébergement ### Plage - Plage à proximité - Chaises longues sur la plage - Serviettes de plage ### Piscine/spa - Baignoire à remous - Piscine commune - Piscine extérieure - Piscine privée ### Internet - Disponible dans la maison : Wi-Fi ### Stationnement et transport - Voiture recommandée - Nombre limité de places de stationnement sur place (max. de 4 places) ### Cuisine - Batterie de cuisine, vaisselle et couverts - Bouilloire électrique - Cafetière-théière - Cuisinette - Épices - Essuie-tout - Four - Four à micro-ondes - Grille-pain - Îlot de cuisine - Lave-vaisselle - Machine à glaçons - Mélangeur - Moulin à café - Réfrigérateur - Surface de cuisson ### Restauration - Table de salle à manger ### Chambres - 9 chambres - Draps fournis ### Salle de bain - 9,5 salles de bain privées - Baignoire - Baignoire ou douche - Douche - Douche extérieure - Papier de toilette - Savon - Séchoir à cheveux - Serviettes fournies - Shampooing ### Lieux de séjour - Salle à manger séparée - Salle de séjour - Table de salle à manger ### Divertissement - Jeux - Téléviseur connecté avec chaînes par câble/satellite ### Espaces extérieurs - Balcon - Barbecue - Jardin - Meubles extérieurs - Terrasse sur le toit ### Buanderie - Installations de buanderie - Laveuse ### Espaces de travail - Bureau - Chaise de bureau - Imprimante ### Confort - Climatisation ### Animaux de compagnie - Aucun animal de compagnie autorisé ### Accessibilité - Hébergement non-fumeurs - Commentaire de l’hôte : $200 fee if evidence of smoking is found ### Services et commodités - Coffre-fort - Fer et planche à repasser - Service de livraison de repas ### Points d’intérêt de l’endroit - À proximité d’un port de plaisance - À proximité de l’océan - Baie à proximité - Hôpital à proximité - Sur la rive ### Activités - Équipement de sports aquatiques - Kayak - Parc aquatique - Baignade à proximité - Descente en eau vive à proximité - Écotourisme à proximité - Excursions d’observation de la faune à pied à proximité - Golf à proximité - Kayak à proximité - Motomarine à proximité - Motonautisme à proximité - Observation des baleines à proximité - Parc d’attractions à proximité - Pêche à proximité - Planche à voile à proximité - Plongée avec masque et tuba à proximité - Plongée sous-marine à proximité - Surf ou surf horizontal à proximité - Voile à proximité ### Dispositifs de sécurité - Détecteur de monoxyde de carbone (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement.) - Détecteur de fumée (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.) - Trousse de premiers soins - Verrou de sûreté ### Information générale - Jardin - Taille de l’unité : 9 000 pieds carrés ## Hébergements similaires ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/110000000/109640000/109638500/109638483/832f437f.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Villa Privada | Fully-Staffed Beachfront Getaway Zona Hotelera - Cuisine - Climatisation - Buanderie - Espace extérieur 2 052 $ CA 2 787 $ CA au total (taxes et frais compris) Du 10 nov. au 11 nov. [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-10&endDate=2025-11-11&selected=109638483&PinnedHotelID=109638483&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Terrain de l’hébergement ](https://images.trvl-media.com/lodging/88000000/87740000/87739300/87739211/fc89ce37.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Beachfront home with private heated pool, jacuzzi, sauna, ocean views & AC Tulum - Vue sur l’océan - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine 9,8 Exceptionnel 8 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=87739211&PinnedHotelID=87739211&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/34000000/33650000/33642800/33642772/b29df7e8.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### 13BDR BEACH-FRONT VILLA-PRIVATE CHEF INCL-WEDDINGS-BUSINESS RETREATS-FAMILY-GOLF akumal - Vue sur l’océan - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine 9,6 Exceptionnel 73 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=33642772&PinnedHotelID=33642772&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine intérieure, piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/89000000/88080000/88076800/88076780/f712f735.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Villa Hurakán - Largest #1 Booked Mansion, Indoor Pool, Gym, Chef, Walk to Beach Center-ville de Tulum - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine - Laveuse 10 Exceptionnel 23 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=88076780&PinnedHotelID=88076780&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/88000000/87690000/87684000/87683951/92525a74.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Beachfront paradise with private pool, ocean view, full kitchen, & shaded patio Tulum - Vue sur l’océan - Piscine - Cuisine - Climatisation 8,8 Excellent 6 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=87683951&PinnedHotelID=87683951&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112490000/112483000/112482990/69730664.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Private Hotel for groups Villa Starfit La Veleta - Climatisation - Gym - Buanderie 1 240 $ CA 1 689 $ CA au total (taxes et frais compris) Du 4 nov. au 5 nov. [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-04&endDate=2025-11-05&selected=112482990&PinnedHotelID=112482990&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Intérieur](https://images.trvl-media.com/lodging/115000000/114390000/114385500/114385488/a304d7a7.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### 9Br Luxury Villas Aldea Zama, Private Pools & Gym! Résidence Zama Village - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine - Laveuse [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=114385488&PinnedHotelID=114385488&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Intérieur](https://images.trvl-media.com/lodging/89000000/88330000/88329500/88329441/70278f8d.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Luxury Villa, 4 Pools+Beach Club | Nocturna Sahara Tulum - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse 10 Exceptionnel 1 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=88329441&PinnedHotelID=88329441&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/77000000/76620000/76618800/76618711/63740d34.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Private Cenote 18 guests luxury jungle lodge Tulum - Piscine - Cuisine - Animaux de compagnie acceptés - Wi-Fi gratuit 10 Exceptionnel 1 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=76618711&PinnedHotelID=76618711&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Intérieur](https://images.trvl-media.com/lodging/114000000/113940000/113939000/113938948/348226c3.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### CASA TIRA - Your Luxury Jungle Mansion in Tulum La Veleta - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine - Laveuse 10 Exceptionnel 2 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-11-17&endDate=2025-11-18&selected=113938948&PinnedHotelID=113938948&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ## Politiques ### Arrivée Arrivée à partir de 16 h Arrivée sans contact offerte Âge minimal pour l’enregistrement : 25 ans ### Départ L’heure limite de départ est 10 h. ### Instructions spéciales pour l’enregistrement L’hôte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives à l’arrivée et au départ. ### Règles \- No unregistered guests/overnight visitors/external vendors allowed. Guest Registration Form required in order to access property.. Quiet hours 11pm Guest shall see to their own security while in the property by locking doors, windows, etc. specially when leaving the property and overnight. Cleaning fee is based on a "Courteous guest". Extra cleaning will be billed an additional $150 fee for each day the extra cleaning is required. ### Animaux de compagnie Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. ### Enfants et lits supplémentaires Les enfants sont bienvenus. ### Événements Événements autorisés : réunions familiales, fêtes d’anniversaire, mariages Children must be always under adult supervision ### Fumeurs/non-fumeurs Interdis de fumer $200 fee if evidence of smoking is found ## Renseignements importants ### À savoir Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’établissement. Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée. Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties. Les fêtes et les événements de groupe, y compris les réunions familiales, les fêtes d’anniversaire et les mariages, sont autorisés sur place (30 personnes maximum). Commentaire de l’hôte : Children must be always under adult supervision L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement. L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement. Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : une trousse de premiers soins et une serrure à pêne dormant. Cet établissement est géré par l’intérmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre réservation. ### À noter Une voiture est recommandée pour accéder à l'établissement et pour se déplacer pendant le séjour. ### Hébergement également appelé Vrbo Property Modern Oceanfront Property Casa Xuul Tulum Casa Xuul Tulum Oceanfront/Cook daily cleaning included. ## À propos du quartier ![Carte](https://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?&size=660x330&map_id=3b266eb50d2997c6&zoom=13&markers=icon:https%3A%2F%2Fa.travel-assets.com%2Ftravel-assets-manager%2Feg-maps%2Fproperty.png%7C20.26774%2C-87.38283&channel=expedia-HotelInformation&maptype=roadmap&scale=1&key=AIzaSyCYjQus5kCufOpSj932jFoR_AJiL9yiwOw&signature=vWg3WDThe9a2MdAmZZ75xIJHNdw=) Tulum, QROO #### À proximité - Soliman Bay - 13 min à pied - 1.1 km - Parc aquatique Cenote Manatí - 10 min en voiture - 1.7 km - Ruines mayas de Tulum - 27 min en voiture - 12.2 km - Parc Xel-Há - 28 min en voiture - 13.7 km - Dos Ojos Cenote - 36 min en voiture - 14.0 km #### Transport - Aéroport international de Tulum (TQO) : à 64 min en voiture #### Restaurants - ‪Xula Vista Restaurant - ‬12 min en voiture - ‪Chula Vista - ‬12 min en voiture - ‪World Cafe - ‬9 min en voiture - ‪Seaside Grill - ‬9 min en voiture - ‪La Cocina Del Pueblo - ‬12 min en voiture ## Foire aux questions ### Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop possède-t-il une piscine? > Oui, cet établissement vous propose piscine extérieure. ### Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop accepte-t-il les animaux de compagnie? > Non, l’établissement n’accepte pas les animaux de compagnie. ### À quelle heure est-il possible d'arriver à Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop? > L’arrivée est possible à partir de 16 h. ### À quelle heure doit s'effectuer le départ à Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop? > Le départ est à 10 h. ### Où se situe Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop? > Tulum - propriété de vacances de type familial se trouve au bord de l’eau, à moins de 2 km des sites suivants : Soliman Bay et Parc national de Tulum. Parc aquatique Cenote Manatí et Parc du Jaguar se trouvent également à moins de 3 km. ## Avis pour Casa Xuul Tulum Oceanfront - Daily cleaning included - Pools/Jacuzzis/Rooftop 10 ### Exceptionnel Tous les avis affichés proviennent de vraies expériences de clients. Seuls les voyageurs qui ont réservé un séjour avec nous peuvent soumettre un avis. Nous vérifions les avis et publions tous les avis, positifs ou négatifs, qui respectent nos directives.[Plus de renseignements](https://www.expedia.ca/fr/lp/b/content-guidelines) 10 – Excellent 7 8 – Bien 0 6 – Acceptable 0 4 – Médiocre 0 2 – Terrible 0 ### 10/10 Propreté ### 10/10 – Excellent #### Adriana H. 28 août 2025 Points forts : Propreté Beautiful location! Very spacious amazing views all throughout. The chef services were superb. Angie and Armando elevated the experience with their delicious culinary skills. We celebrated my mom’s 70th birthday and they worked with us in making it an unforgettable experience. Thank you for the wonderful memories Casa Xuul ! ##### Adriana H. Séjour de 7 nuits en août 2025 ### 10/10 – Excellent #### Monae P. 11 juin 2025 Points forts : Propreté #### Even Better In Person My friends and I absolutely LOVED this property. There are two separate townhouses, but they are connected with a breezeway and share a rooftop. The architecture and layout of this property is well thought out, the decor is unique, and the staff is accommodating. The only drawback for us is you are 20 min from everything and the rocky, bumpy road on the way isn’t pleasant. We hired private transportation (not through the villa) since we were far out. All in all, 5/5! ##### Monae P. Séjour de 4 nuits en juin 2025 ### 10/10 – Excellent #### Laura H. 12 avr. 2023 Points forts : Propreté #### A Dream This place is such a gem. We hosted a beautiful retreat here and will definitely be back. ##### Laura H. Séjour de 5 nuits en mars 2023 ### 10/10 – Excellent #### Melanie L. 25 oct. 2022 Points forts : Propreté #### Everything was perfect in every way! The total experience was seamless ##### Melanie L. Séjour de 5 nuits en octobre 2022 ### 10/10 – Excellent #### Shannon G., Scottsdale 27 déc. 2021 Points forts : Propreté #### GREAT PROPERTY! Nineteen of us aged 15 to 55 enjoyed a week long stay at Casa Xuul over Christmas! This is a magnificent property that was throughly enjoyed by all of us! There we plenty of places to relax and enjoy this stunning property. The house was clean, light, and bright. We especially enjoyed the rooftop jacuzzis! The staff was very attentive and made us all feel welcome. ##### Shannon G. Séjour de 7 nuits en décembre 2021 ### 10/10 – Excellent #### Beatriz B. 7 déc. 2021 Points forts : Propreté #### Beautiful property We had a wonderful time during our stay in Casa Xull, we were a family group of 22, all ages, and everyone very much enjoyed the property. ##### Beatriz B. Séjour de 4 nuits en novembre 2021 ### 10/10 – Excellent #### Stephanie C. 23 mars 2021 Points forts : Propreté #### Casa Xuul We had a wonderful week at Casa Xuul, the house is even better than the pictures! ##### Stephanie C. Séjour de 5 nuits en mars 2021