Wonderful private villa for 8 people with A/C, WIFI, private pool, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel de La Petite Afrique à Fréjus, la maison de vacances « Le Beauregard » se trouve à 300 mètres de la mer. Cette demeure individuelle s'inscrit dans une propriété privée clôturée de 1 850 m², entièrement entretenue et offrant une intimité complète. La maison bénéficie d'un vaste jardin clos, soigneusement aménagé. Elle représente un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois intimité et confort sur la Côte d'Azur.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé s'étend sur 1 850 m² et offre un cadre verdoyant et privé. La piscine d'eau salée chauffée mesure 4 x 10 mètres, avec une profondeur de 160 à 180 cm ; elle est clôturée pour la sécurité et disponible du 1er avril au 31 octobre. Les hôtes peuvent également profiter d'un jeu de boules sur la propriété. Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux repas en plein air dans une atmosphère méditerranéenne.

Informations pratiques

La piscine d'eau salée est chauffée et disponible du 1er avril au 31 octobre. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 véhicules ; une station de recharge pour véhicules électriques est également installée. La propriété est accessible par portail électrique et équipée d'une caméra de sécurité. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer la région et ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Une baie de baignade se trouve à 300 mètres ; la plage de sable « La Gaillarde » est accessible à 600 mètres. Un supermarché est situé à 600 mètres ; un restaurant, un bar et une boulangerie sont chacun à environ 1 km. Un magasin se trouve à 2 km et le centre de Saint-Aygulf est à 2 km. L'arrêt de bus « les Mouettes » est à 350 mètres et la gare de Fréjus se situe à 8 km.

Le parc « Areca » et un centre de plongée sont tous deux à 3 km ; des installations de tennis et un centre sportif sont également à 3 km. Un port de plaisance se trouve à 4 km et une école de voile est à 8 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 12 km.

Les sentiers de randonnée des Petites Maures commencent à 2 km ; le Sentier du Litoral est à 1 km et le massif de l'Estérel se situe à 20 km.

La ville de Fréjus est à 9 km ; Saint-Raphaël est à 10 km, Sainte-Maxime à 13 km et Saint-Tropez à 27 km. Cannes est accessible à 45 km.

Aqualand et Lunapark sont tous deux à 7 km. Le Lac de Saint-Cassien se trouve à 45 km et le Lac du Verdon est à 90 km. Les stations de ski d'Auron et d'Isola 2000 sont à environ 150 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 150 m² répartie sur plusieurs niveaux accueille jusqu'à 8 personnes et dispose de 3 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux équipés d'un téléviseur à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à une grande terrasse exposée sud de 60 m². La cuisine, entièrement équipée et de dimensions généreuses, ouvre également sur la terrasse. À ce même niveau, 2 chambres disposent chacune d'un dressing, d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un téléviseur à écran plat, d'une climatisation et d'une salle de bains avec douche et WC privés.

Le sous-sol accueille une troisième chambre avec une hauteur sous plafond de 185 cm, meublée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un téléviseur à écran plat, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'un chauffage électrique.

Le premier étage comprend un bureau et une chambre supplémentaire équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un téléviseur à écran plat, d'une climatisation et d'un chauffage électrique. Cette chambre dispose d'un accès direct à un balcon exposé sud de 6 m² et est desservie par une salle de bains avec douche et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. La climatisation équipe le séjour et plusieurs chambres ; le chauffage électrique est disponible sur tous les niveaux. Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition, ainsi qu'un fer à repasser et un sèche-cheveux. Le séjour et chaque chambre sont équipés d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats pour 6 personnes et un barbecue électrique. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite d'un chien maximum. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro d'enregistrement 83107001863XM. Un parking privé est à la disposition des hôtes. La terrasse et le balcony exposés sud offrent une vue sur la mer.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Piscine chauffée, Poussette, Taxe de séjour.