Studio Coco`B, 4p, A/C, Wi-Fi, beach 500m, parking

🌊 Studio Coco`B – À 500 m de la plage, climatisation et parking privé

Bienvenue au Studio Coco`B, un studio entièrement rénové situé à seulement 300 mètres des plages de Fréjus Plage.

Idéal pour un couple avec enfants, ce logement confortable et fonctionnel se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec parking privatif gratuit. Les plages, restaurants, commerces, marchés provençaux, le port de Fréjus et les animations sont accessibles à pied.

🏡 Le logement

Le studio peut accueillir jusqu`à 4 voyageurs et comprend :

• Une entrée avec 2 lits superposés (90x190)
• Un séjour avec lit double escamotable (140x190) permettant de profiter pleinement de l`espace en journée
• Une cuisine équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, cafetière Nespresso et cafetière filtre
• Une loggia aménagée avec espace repas
• Une salle d`eau avec douche et WC
• De nombreux rangements

❄️ Climatisation
📶 Wi-Fi
🚗 Parking privé gratuit (place n°37)

📍 Le quartier

Situé au cœur de Fréjus Plage, le studio bénéficie d`un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Profitez des plages de sable, des restaurants du bord de mer, des marchés provençaux, des commerces et des promenades entre Fréjus et Saint-Raphaël.

🚶 Se déplacer

• Plages et commerces accessibles à pied
• Arrêt de bus « Le Sextant » à proximité immédiate
• Gare de Saint-Raphaël Valescure à environ 2 km
• Nombreuses pistes cyclables le long du littoral

🔑 Arrivée autonome

Les arrivées et départs s`effectuent de manière autonome via une boîte à clés sécurisée située à notre agence CapitalChic Conciergerie, à environ 3 minutes du logement.

🧺 Le forfait ménage comprend

• Le ménage de fin de séjour
• Le linge de lit
• Le linge de toilette (1 grande et 1 petite serviette par personne)
• Le tapis de bain
• Le torchon de cuisine

💳 Caution

Une caution de 300 Euros sous forme d`empreinte bancaire sécurisée ainsi qu`une pièce d`identité valide seront demandées avant votre arrivée.

🌿 Le Studio Coco`B vous promet un séjour simple, confortable et reposant à quelques pas de la Méditerranée.
Article 1 : **Définitions**
1.1 **Voyageur** : toute personne séjournant dans le cadre d’une réservation.
1.2 **Hôte** : propriétaire ou gestionnaire du bien immobilier accueillant les voyageurs.
1.3 **Lieu d’hébergement** : espace, logement ou bien immobilier mis à disposition pour le séjour.

Article 2 : **Nombre maximal de voyageurs**
2.1 Le nombre maximal de voyageurs autorisés à séjourner dans les locaux est fixé à 4. Ce nombre inclut les adultes, les enfants et les bébés.
2.2 Aucun voyageur supplémentaire ne peut être ajouté au-delà de ce nombre sans l’accord préalable de l’hôte.

Article 3 : **Demande de dérogation**
3.1 Dans des circonstances exceptionnelles, une demande d’augmentation du nombre de voyageurs peut être soumise par écrit à l’hôte au moins 7 jours avant la date d’arrivée.
3.2 L’hôte se réserve le droit d’accepter ou de refuser la demande en fonction de la capacité d’accueil, de la réglementation locale et des disponibilités.

Article 4 : **Respect des locaux**
4.1 Les voyageurs s’engagent à maintenir la propreté, l’ordre et le bon état des locaux tout au long de leur séjour.
4.2 Les activités perturbatrices, le bruit excessif et toute forme de dégradation sont strictement interdits.

Article 5 : **Sanctions en cas de non-respect**
5.1 Le non-respect des limites relatives au nombre de voyageurs ou des règles de respect des lieux entraînera des sanctions, pouvant inclure, sans s’y limiter, des amendes, l’expulsion immédiate des lieux sans remboursement et/ou des poursuites judiciaires.

Article 6 : **Modification du règlement**
6.1 L’hôte se réserve le droit de modifier le présent règlement à tout moment. Les modifications prennent effet immédiatement après leur communication aux voyageurs.

Article 7 : **Acceptation du règlement**
7.1 La réservation et le séjour dans les locaux impliquent l’acceptation pleine et entière du présent règlement par les voyageurs.


Article 8 : Caution

8.1 Obligation de caution : une caution est exigée de tous les voyageurs avant leur entrée dans les lieux. Cette caution est destinée à couvrir tout dommage, toute perte ou tout manquement au présent règlement pendant le séjour.

8.2 Montant : la caution est fixée à 300 € et doit être versée à l’hôte au plus tard 48 heures avant la date d’arrivée.

8.3 Conditions de remboursement : Le dépôt de garantie sera intégralement remboursé dans un délai maximum de 7 jours après le départ, à condition qu’aucun dommage n’ait été constaté dans les locaux et que toutes les conditions du présent règlement aient été respectées.

8.4 Retenues : En cas de dommages, de pertes ou d’infractions, tout ou partie du dépôt de garantie pourra être retenu. L’hôte fournira un état des lieux détaillé ainsi que les pièces justificatives des frais engagés pour réparer les dommages, remplacer les objets perdus ou couvrir les frais supplémentaires résultant du non-respect du règlement.

8.5 Litiges : En cas de désaccord concernant les retenues effectuées sur le dépôt de garantie, les parties s’engagent à rechercher une solution à l’amiable avant d’engager toute action en justice.


Le présent règlement est établi afin d’assurer le bien-être de toutes les parties et le respect des lieux. Il est demandé à tous les voyageurs d’adopter un comportement responsable et respectueux pendant leur séjour.


**Article 9 : Engagement éco-responsable et gestion de l’énergie**

9.1 **Principes d’éco-responsabilité** : Les voyageurs s’engagent à adopter une attitude éco-responsable pendant leur séjour, notamment en ce qui concerne l’utilisation du chauffage, de la climatisation et des autres équipements consommateurs d’énergie.

9.2 **Utilisation rationnelle de l’énergie** : Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent être utilisés de manière rationnelle et éco-responsable. Les clients s’engagent à :
- Ne pas dépasser les températures recommandées de 20 °C en hiver et de 25 °C en été.
- Éteindre le chauffage/la climatisation lorsqu’ils ne sont pas dans les locaux ou lorsque les fenêtres sont ouvertes.
- N’utiliser les équipements consommateurs d’énergie qu’en cas de nécessité et de manière efficace.

9.3 **Réduction de l’empreinte énergétique** : Les voyageurs sont encouragés à réduire leur empreinte énergétique en éteignant les lumières, les appareils électroniques et tout autre équipement lorsqu’ils ne sont pas utilisés.

9.4 **Sanctions et pénalités** : Le non-respect des principes écoresponsables et des directives de gestion énergétique peut entraîner des pénalités financières et/ou d’autres sanctions, en fonction de l’ampleur de la surconsommation et des dommages environnementaux constatés.

9.5 **Sensibilisation et formation** : L’hôte s’engage à fournir aux voyageurs toutes les informations nécessaires à une utilisation respectueuse de l’environnement des installations et à les encourager à adopter des comportements respectueux de l’environnement pendant leur séjour.

Cet article vise à promouvoir la sensibilisation environnementale chez les voyageurs et à minimiser l’impact environnemental lié à leur séjour, contribuant ainsi à la préservation des ressources naturelles et à la lutte contre le changement climatique.