Beautiful private villa for 6 guests with A/C, WIFI, private pool, TV and patio

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Canneto, la maison de vacances « Olive Grove Sabina » s'inscrit au cœur de la campagne italienne, à 10 km du centre de Passo Corese, dans la région de Fara In Sabina. Édifiée sur 2 étages, la propriété comprend une maison principale et un bâtiment séparé, implantés dans un cadre rural isolé, ensoleillé et paisible. L'ensemble du domaine s'étend sur une propriété privée entièrement clôturée de 1 hectare, incluant un jardin luxuriant de même superficie orné d'arbres matures, qui garantit l'intimité et une immersion profonde dans la nature.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 1 hectare, parsemé d'arbres, offre un cadre généreux et privé pour la vie en plein air. La piscine mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur uniforme de 120 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre et entretenue par un système de nettoyage par électrolyse du sel. Une zone dédiée à la piscine comprend une douche et des toilettes, complétée par une douche extérieure supplémentaire. Un patio, une tonnelle et une pergola offrent des espaces ombragés tout au long de la journée, tandis que la terrasse constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Du mobilier de jardin est mis à la disposition des hôtes ; un barbecue et un foyer extérieur sont disponibles pour les soirées conviviales. Une table de ping-pong ajoute une dimension récréative aux espaces extérieurs. Un espace dédié au yoga et à la contemplation, situé dans l'oliveraie, offre un cadre serein pour la méditation ou l'observation du paysage environnant.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route étroite d'environ 500 mètres le long d'une piste non revêtue ; l'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pendant le séjour. La propriété est sécurisée par des portails électriques. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé est prévu sur place. Les réservations en provenance de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 1 km ; une épicerie, un supermarché, un bar et un café sont tous accessibles à 2 km. Un arrêt de bus est situé à 1 km. La gare « Fara Sabina FL1 - to Roma » se trouve à 10 km et offre une connexion directe vers la capitale. Rome est à environ 45 km, tandis que la ville historique de Tivoli, réputée pour ses magnifiques villas et jardins, se situe à 40 km. La ville de Rieti est accessible à environ 30 km, et la remarquable ville perchée d'Orvieto se trouve à 70 km. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de deux lacs bien connus : le Lago del Turano à 30 km et le Lago di Bracciano à 40 km, tous deux offrant des paysages pittoresques et des activités de loisirs.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 120 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle est composée de 2 petits bâtiments distincts mais interconnectés via un système d'interphone vidéo permettant à la fois l'intimité et la communication entre les unités.

Le premier bâtiment comprend un séjour-salle à manger équipé d'une table à manger avec accès direct au jardin et à la loggia, laquelle abrite un canapé-lit double. Ce bâtiment inclut également une chambre située au niveau de la mezzanine, accessible par un escalier en spirale, offrant un espace ouvert avec plafonds en pente et un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et WC est dédiée à ce bâtiment.

Le second bâtiment comprend un séjour avec un canapé-lit double et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec un lit double et son propre accès au jardin. Une salle de bains avec douche et WC séparée est assignée à cette unité. L'ensemble de la propriété offre donc 2 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine entièrement équipée, accessible depuis le jardin et la loggia, est dotée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Les espaces extérieurs comprennent 2 terrasses totalisant 50 mètres carrés et un grand patio de 30 mètres carrés, tous bénéficiant d'une vue panoramique très belle sur la vallée.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; la climatisation est présente dans le séjour-salle à manger, le séjour et la chambre ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La propriété est équipée d'une télévision et d'un écran plat dans le séjour-salle à manger et le séjour, d'un lecteur DVD, d'un lecteur CD et du service Apple TV. Le patio privé est aménagé avec un barbecue ; des moustiquaires sont fournies et la connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

Le code de référence de la propriété est IT057027C2CUB6S2MK. Un parking est disponible sur place dans une zone clôturée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire).