Marie-Marthe | Luxury bastide with private pool in Aups, Provence

Marie-Marthe – Bastide provençale rénovée avec piscine privée et vue panoramique près d'Aups



🌍 Aups | Provence | Bastide de caractère pour 8 personnes avec piscine privée, vue panoramique et village à proximité



Séjournez à Marie-Marthe, une magnifique bastide provençale rénovée datant de 1850, située sur un domaine clos à la lisière du village authentique d'Aups.



Cette élégante maison de maître allie le charme d'une demeure historique au confort contemporain. Des espaces de vie généreux, des détails architecturaux originaux et une rénovation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante où le confort et l'art de vivre provençal se rencontrent parfaitement.



Depuis les terrasses et le jardin, vous jouissez d'une vue panoramique splendide sur le paysage vallonné du Haut-Var, avec vue vers le Massif des Maures et la Montagne Sainte-Victoire. En même temps, vous accédez en quelques minutes au centre convivial d'Aups, réputé pour ses places pittoresques, ses excellents restaurants et le célèbre marché provençal.



🌿 Vie en plein air & détente



La vie en plein air est au cœur de Marie-Marthe. Le jardin entièrement clos offre une intimité optimale et constitue un lieu délicieux pour se détendre, nager ou passer de longues soirées d'été ensemble.



Grande piscine privée (12 x 6 mètres)

Pool house avec terrasse couverte

Terrain entièrement clos d'environ 2.200 m²

Jardin en terrasses joliment aménagé

Terrasses ombragées autour de la villa

Vue panoramique splendide sur le paysage provençal

Cyprès caractéristiques, oliviers et murs en pierre naturelle

Fontaine et bassins d'eau authentiques

Portail d'accès électrique

Parking privé sur terrain clos personnel



🏡 Intérieur & confort



Marie-Marthe a été rénovée avec grand soin en préservant entièrement son charme d'origine. La villa offre de nombreux espaces de vie et convient particulièrement aux familles ou à plusieurs familles souhaitant passer des vacances ensemble.



Grand hall d'entrée

Salon et salle à manger royaux

Cuisine ouverte

Salle TV et salle de jeux séparées

Toilettes séparées

Internet par fibre optique

Climatisation dans toutes les chambres

Buanderie avec machine à laver et sèche-linge



🛏️ Chambres & salles de bains



Premier étage

- Chambre 1

Une spacieuse chambre avec un lit double king size (180 x 200 cm) et de grands placards. La chambre dispose d'un dressing privé, qui donne accès directement à la salle de bains en-suite royale avec :

douche séparée | baignoire | lavabo | toilettes | bidet



- Chambre 2

Une chambre également très spacieuse avec un lit double king size (160 x 200 cm) et de grands placards. Cette chambre dispose d'une grande salle de bains en-suite avec :

douche | baignoire | lavabo | toilettes | bidet



Deuxième étage

- Chambre 3

Une chambre confortable avec un lit double (140 x 200 cm) et espace de rangement.



- Chambre 4

Une chambre spacieuse avec deux lits simples (90 x 200 cm) et un placard.



Dans le couloir se trouve une salle de bains commune pour les chambres 3 et 4, équipée de :

double lavabo | douche séparée | baignoire séparée | toilettes séparées



📍 Localisation & environnement



Marie-Marthe est situé à seulement 800 mètres du charmant village provençal d'Aups, l'un des plus beaux villages du Haut-Var et connu comme la capitale de la truffe de Provence.



Chaque mercredi et samedi, le centre du village se transforme en un marché provençal animé. Flânez parmi les étals colorés avec des produits régionaux frais, des fromages, de l'huile d'olive, des produits à la lavande, des vêtements et autres spécialités locales. Installez-vous ensuite à l'une des nombreuses terrasses agréables et profitez de l'atmosphère provençale décontractée.



Dans les environs immédiats, vous découvrirez des villages pittoresques comme Villecroze, Salernes et Cotignac, de magnifiques sentiers de randonnée, des domaines viticoles et les impressionnantes Gorges du Verdon.



Villages & commodités

800 m – Centre d'Aups

800 m – Restaurants et terrasses

1 km – Supermarché Casino, Aups

9 km – Villecroze

10 km – Salernes

17 km – Cotignac



Mers & plages

16 km – Lac de Sainte-Croix

60 km – Plages de sable de Fréjus

63 km – Sainte-Maxime



Golf

40 km – Golf de Vidauban

45 km – Golf de Barbaroux

45 km – Golf & Spa Saint-Endréol



Activités & nature

9 km – Parc d'accrobranche Accro Verdon (Vérignon)

9 km – Grottes de Villecroze

24 km – Parc d'accrobranche Flay'Forest (Flayosc)

29 km – Canoë avec New Évasion Provence (Saint-Antonin-du-Var)



Accessibilité

112 km – Aéroport Nice Côte d'Azur

112 km – Aéroport Marseille Provence



❤️ Pourquoi nous sommes tombés amoureux de Marie-Marthe



Certaines villas sont magnifiques, d'autres ont du caractère. Marie-Marthe a les deux.



Dès l'entrée, vous ressentez l'histoire de cette maison exceptionnelle. L'imposante entrée, les épais murs en pierre naturelle, l'escalier original et le magnifique sol en marbre rappellent l'époque où ce bâtiment occupait une place importante dans le village. Autrefois, les enfants d'Aups y recevaient le catéchisme. Cette riche histoire est toujours palpable, tandis que la maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de confort.



Mais ce qui rend vraiment Marie-Marthe spéciale pour nous, c'est la combinaison de la tranquillité et de la vivacité. Depuis le jardin, vous avez une vue sur le vaste paysage provençal, tandis qu'en quelques minutes à peine, vous pouvez vous promener dans le centre accueillant d'Aups.



Aups est l'un de ces villages où vous avez toujours envie de revenir. Flânez dans les petites rues, admirez les anciennes fontaines et profitez sur l'une des nombreuses terrasses d'une tasse de café, d'un bon verre de vin ou d'un délicieux déjeuner provençal. Le mercredi et le samedi, les marchés colorés créent une atmosphère supplémentaire, avec des étals remplis de produits régionaux, de délicatesses, de lavande, de vêtements et d'artisanat local.



C'est justement cette combinaison d'une bastide au caractère affirmé, élégamment rénovée, d'une vue splendide, d'une intimité totale et d'un village provençal vivant à proximité qui a fait de Marie-Marthe une villa dont nous sommes tombés immédiatement amoureux.