Beautiful ★★★ duplex with terrace ☀️ Historical Center

Un nid douillet et romantique sous les toits !

Beau duplex de 39m² idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, à 100m de la place des Prêcheurs et 350m du cours Mirabeau. Le marché s'installe sur la place des Prêcheurs les mardi, jeudi et samedi matin. Après trois années de travaux, maintenant achevés, le quartier comtal est le meilleur emplacement d'Aix-en-Provence !

Notre duplex est situé au 4ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle (sans ascenseur) typiquement aixois dans le centre historique de la ville. Classé ★★★, il a été entièrement rénové en 2020, aménagé, équipé et décoré avec soin pour offrir tout le confort nécessaire pour 4 adultes et un enfant.

L'espace de vie principal est entièrement rénové, avec une cuisine ouverte moderne très bien équipée, un salon face à sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Il dispose d'internet par fibre optique et d'un home cinéma complet (avec son 5.1, vidéoprojecteur et son écran). Son canapé est transformable en un lit confortable pour deux personnes.

La terrasse exposée plein sud donne sur une ruelle piétonne, sans vis-à-vis. Elle est très calme et offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Elle est aménagée avec une pergola, un transat et un salon d'extérieur pour profiter de la lumière et des soirées.

On accède à la chambre par un escalier (assez raide). La chambre est un vrai cocon confortable et climatisé sous les toits, équipée d'un cabinet de toilettes avec lave-mains ; elle offre un grand lit (160) et un fauteuil transformable en lit d’appoint pour un adolescent ou enfant.

Des toilettes aux deux niveaux du duplex, des stores et rideaux occultants, des livres et films à disposition contribuent à un séjour cocooning.

Plusieurs parkings municipaux sécurisés sont à 500m.

Logement zéro-carbone. Nous respectons la diversité et l'inclusion.