Lovely apartment in villa for 6 guests with WIFI, TV and patio

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Bodone, dans la commune de Livo en Italie du Nord, « Le Baite di Bodone » est une maison de vacances rustique en terrasse située à l'altitude impressionnante de 1 150 mètres. Construite en 2009, cette propriété fait partie d'une petite résidence comprenant 4 maisons et offre une retraite intime et paisible dans la campagne italienne. La maison est entourée de paysages naturels préservés et offre des vues panoramiques spectaculaires sur les pentes environnantes.

Espaces extérieurs

La maison dispose d'une cour privée clôturée de 20 mètres carrés, aménagée avec un jardin bien entretenu et une pelouse. Un patio privé, meublé de mobilier de jardin, prolonge l'espace de vie et permet de prendre les repas en plein air ou de profiter de l'air frais de la montagne. La position élevée de la propriété sur le versant garantit des vues panoramiques remarquables depuis les espaces extérieurs.

Informations pratiques

L'accès à « Le Baite di Bodone » se fait par une route de montagne étroite de 6 kilomètres, dont les 100 derniers mètres sont non revêtus, suivis d'un sentier dallé menant directement à la maison. Un parking est disponible sur place ; une aire de stationnement publique se trouve à 150 mètres de la propriété. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est incluse.

Distances et attraits

Le centre de Gravedona se situe à 12 kilomètres ; le centre de Como est à 60 kilomètres et le centre de Lugano à 64 kilomètres. Le commerce le plus proche est à 6 kilomètres ; un supermarché est accessible à 13 kilomètres. L'arrêt de bus se trouve à 5,6 kilomètres ; la gare « Como » est à environ 60 kilomètres.

La plage de galets « Lido di Gravedona » et une piscine en plein air sont à 12 kilomètres ; la marina la plus proche se situe également à 12 kilomètres. Un parcours de golf de 18 trous est à 39 kilomètres.

La Chiesa Santa Maria del Tiglio à Gravedona, le Palazzo Gallio à Gravedona et le Museo della Barca Lariana à Pianello sont à proximité. Les destinations réputées de Menaggio, Bellagio et Villa Carlotta à Tremezzo sont accessibles. La propriété offre également un excellent accès aux stations de ski renommées de Madesimo, Livigno, Sankt Moritz et Santa Caterina.

Le Lago di Mezzola est à proximité ; les sentiers de randonnée pittoresques du Sasso Pelo et du sentier Livo-Crotto Dangri sont accessibles.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 3 pièces, référencée GRV610, offre environ 60 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition sud générant une lumière naturelle abondante. La propriété accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 2 chambres et 1 salle de bains ; la configuration des lits offre davantage d'options de couchage que l'occupation maximale, qui ne peut en aucun cas être dépassée. Au rez-de-chaussée, l'espace de séjour et de nuit est meublé chaleureusement avec du mobilier en bois et comprend 1 canapé-lit double, une table à manger et un accès direct au jardin. La kitchenette, entièrement équipée, est située à ce niveau. La salle de bains unique au rez-de-chaussée dispose d'une douche et de toilettes. Au premier étage, la première chambre est meublée d'1 lit à la française de 160 cm, tandis que la deuxième chambre contient 2 lits et 1 lit gigogne. Les planchers en bois parcourent l'ensemble de la propriété. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue panoramique sur le lac.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz assure le confort thermique sur les deux niveaux. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de la télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 3 transats ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT013178C2B58NSQIU. La maison est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur, et dispose d'une entrée privée. Cette propriété est strictement réservée aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Carte d'hôte, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Taxe de séjour.