Penthouse/Heated Pool/for Large Groups/AcropolisView/Ideal Location/Host Present

Bienvenue dans l’appartement-terrasse A.U.R.A., doté d’une piscine chauffée, d’une vue imprenable sur l’Acropole, d’un emplacement idéal et d’un hôte accueillant.

Les avis laissés par les visiteurs décrivent parfaitement leur expérience ici :

Un hébergement de qualité, tout est en parfait état. L’emplacement, dans un quartier formidable, à la fois calme et proche de toute l’animation. Des vues imprenables sur l’Acropole, sous le meilleur angle possible, ainsi que sur une grande partie de la ville.L’hôtesse et propriétaire, Marianne, est compréhensive, s’adapte à toutes les demandes et se rend disponible sur place autant ou aussi peu que nécessaire. La piscine et la terrasse sur le toit sont un véritable régal, qu’il fasse chaud ou froid.

Avis 5 étoiles au cours des dernières années :

Vous consultez une nouvelle annonce (février 2018) concernant un bien loué sur HomeAway depuis 2013, qui a reçu de nombreux avis 5 étoiles sous la responsabilité d’un autre hôte/gérant. Depuis quatre années consécutives, la propriétaire, Marianne, est l’hôte sur place; elle accueille tous les visiteurs et veille à ce que leur séjour soit chaleureux, confortable et inoubliable.

Nous vous invitons à consulter quelques-uns des avis antérieurs concernant ce bien, issus de l’ancienne annonce, à travers les photos (sous forme de captures d’écran), car Marianne a pris en charge la correspondance et l’accueil complet des visiteurs potentiels et se réjouit, à l’heure actuelle, de répondre à toutes vos demandes.

A.U.R.A. (Acropolis Unique Residence Apartments) est un immeuble privé composé de quatre grands appartements destinés à la location de courte durée, dont celui-ci, du bureau d’accueil du propriétaire au rez-de-chaussée et de son logement aux étages supérieurs (anciennement de petites locations). Contrairement à la plupart des constructions récentes à Athènes, nous avons investi dans des énergies renouvelables pour l’ensemble du bâtiment : énergie solaire, énergie géothermique, récemment remplacée par des pompes à chaleur. Notre objectif est de garantir un confort thermique optimal en matière de chauffage et de climatisation, en toute autonomie, grâce à un système de chauffage par le sol (pour les séjours de longue durée) et à des ventilo-convecteurs dans toutes les pièces, ainsi qu’à l’eau chaude courante à toute heure et au chauffage de la piscine pendant la saison hivernale. Le tri sélectif est assuré grâce à des bacs spéciaux situés au rez-de-chaussée des locaux. Les visiteurs sont encouragés à soutenir les actions respectueuses de l’environnement.

Veuillez noter qu’en cas d’indisponibilité ou de demande d’un logement encore plus spacieux, les visiteurs sont priés de se tourner vers les autres appartements offrant un confort équivalent, situés dans le même immeuble.

Consultez les annonces :
1. Appartement élégant de 5 chambres BR-5 s salles de bain / Vue sur l’Acropole / Emplacement idéal et calme / Hôte sur place
2. Appartement neuf et élégant avec 5 chambres et 5 salles de bain / Vue sur l’Acropole / Emplacement idéal
3. Appartement spacieux et accessible avec 4 chambres et 5 salles de bain, idéalement situé (notre toute dernière annonce – loué comme un seul appartement ou en deux appartements plus petits).

Merci!

Trois avantages majeurs vous êtes proposés ici :
Les commentaires des visiteurs concernant le spacieux penthouse A.U.R.A. mettent tous l’accent sur certains avantages principaux. Voici pourquoi :

1. Un hébergement de qualité :

Le Penthouse A.U.R.A. est situé aux 4e et 5e étages d’un immeuble privé. Un hébergement confortable vous est garanti : le premier niveau, d’une superficie de 190 m², offre un salon lumineux et spacieux ainsi qu’une terrasse ensoleillée dotée d’une longue table à manger et d’une vue magnifique sur l’Acropole, sans oublier une grande cuisine pratique et entièrement équipée. L’intimité recherchée par les membres d’un grand groupe est également garantie, car ce même niveau comprend trois chambres (deux grandes et une plus petite) et trois salles de bain, tandis que le deuxième niveau (95 m²) abrite une grande chambre parentale avec salle de bain attenante dotée d’un bain à remous (jacuzzi) et d’une douche, ainsi que deux vastes dressings et un vaste espace ouvert. 
Cet espace peut très bien servir soit de coin salon attenant à la chambre principale, soit d’espace de couchage (5e chambre), offrant une grande flexibilité en termes de couchage (1 à 4 personnes), selon les besoins. Le souci du propriétaire d’offrir un hébergement confortable aux grands groupes (8 à 10 personnes, voire jusqu’à 15) est garanti par la mise à disposition d’un nombre équivalent de lits, plutôt que de canapés ou de couchages dans le salon.
L’accès à la terrasse sur le toit et à la piscine se fait par le deuxième niveau. Depuis la terrasse, la vue sur l’Acropole, l’Observatoire national, la colline du Lycabette, une grande partie de la ville d’Athènes et le golfe Saronique est spectaculaire. Ces vues sont rehaussées par la beauté des oliviers, des orangers et des citronniers, ainsi que par la multitude d’oiseaux gazouillants qui ont fait de la terrasse leur petite oasis; les visiteurs ont d’ailleurs du mal à croire qu’ils se trouvent en plein cœur du centre-ville, à quelques minutes à pied de toutes les principales attractions, des magasins et des cafés, bars et restaurants du quartier. La piscine est pratiquement privée, car elle n’est accessible qu’occasionnellement par le propriétaire, en toute discrétion, pour des raisons d’entretien. Elle est praticable toute l’année, car elle est chauffée et couverte pendant la saison hivernale. Un atout unique qu’aucun autre logement n’offre dans le centre historique d’Athènes.
Veuillez noter : les serviettes de bain et de piscine sont fournies.

2. Emplacement :

Très probablement le meilleur d’Athènes. Le quartier est celui de Thission, un quartier résidentiel, le plus attrayant de tous tant pour les visiteurs que pour les Athéniens, au cœur du centre historique. Il allie le charme du milieu du XIXe siècle, incarné par les résidences néoclassiques soigneusement préservées, à la proximité des sites archéologiques les plus importants, accessibles par de charmantes rues piétonnes et certaines des plus belles promenades de toutes les capitales européennes, ainsi qu’aux quartiers environnants ultra-branchés où l’on peut se restaurer, magasiner et flâner. Un large choix de cafés, de tavernes traditionnelles et de restaurants, ainsi que de boutiques locales, offre aux visiteurs la possibilité de passer du temps dans le quartier s’ils le souhaitent et de découvrir Athènes comme un initié!
Le Penthouse est situé à proximité des principales attractions, mais à l’écart de la foule touristique et du bruit de la ville; même le propriétaire est encore surpris par le calme qu’il procure. Plus précisément, il se trouve à 10 minutes à pied de l’Acropole et de l’Odéon d’Hérode Atticus, qui accueille le Festival d’Athènes et d’Épidaure pendant la saison estivale, ainsi qu’à 20 minutes à pied du musée de l’Acropole et du pittoresque quartier de Plaka, en passant par de charmantes rues piétonnes. La Riviera d’Athènes n’est également qu’à 9,0 km, et les quartiers les plus attrayants de la ville se trouvent tous aux alentours du quartier de Thission. 

3. Un hôte accueillant :

En tant que propriétaire et hôte, j’accueille personnellement les visiteurs afin de m’assurer que chaque client reçoive les conseils qui transforment un simple enregistrement en une expérience inoubliable, bien au-delà de la simple fourniture d’informations précises, pour en faire un accueil chaleureux. Si des engagements importants m’empêchent d’être physiquement présente, un assistant de confiance me remplacera.
Pendant leur séjour, les hôtes sont invités à passer à tout moment à notre bureau situé au rez-de-chaussée, pendant les heures de présence de l’hôte ou de son assistant. L’enregistrement à l’arrivée et au départ s’effectue avec notre aide, afin d’échanger quelques informations de base et des sourires. Les sourires chaleureux ne font-ils pas de toute façon partie des souvenirs les plus précieux d’un voyage?

AVIS IMPORTANT
• Les fêtes, événements, jeux aquatiques ou tout bruit fort ne sont PAS autorisés dans cette propriété afin de préserver la tranquillité de ce magnifique quartier résidentiel. Les espaces extérieurs et la piscine de la propriété sont destinés à offrir aux hôtes une expérience rafraîchissante et relaxante; ils ne doivent pas être utilisés pour des activités ou des comportements susceptibles de déranger les autres résidents.
• En Grèce, la loi impose des heures de silence entre 14 h 30 à 17 h 30 et 22 h à 7 h 30, que tous les citoyens sont tenus de respecter. En réservant ce logement, les clients confirment qu’ils ont pris connaissance du règlement intérieur et s’engagent à le respecter.
• Les clients doivent savoir que le tarif initial s’applique pour un maximum de 6 personnes. Au-delà de 6 personnes : un supplément automatique de 60 € par personne et par nuit sera appliqué. Cette politique a été jugée avantageuse tant pour les petits que pour les grands groupes.
Les clients potentiels sont priés d’indiquer le nombre définitif de personnes dans leur demande de renseignements.

De nouvelles taxes ont récemment été mises en place en Grèce pour toutes les réservations effectuées après le 01.01.2024. En conséquence, le prix total de la réservation est modifié. Plus précisément :
• Une TVA de 13 % est ajoutée au prix de la réservation.
• Une taxe de séjour (0,75 %) est incluse dans le prix de la réservation pour toutes les réservations effectuées avant le 25 septembre 2025.
• Une redevance de résilience face à la crise climatique (0,50 € ou 1,50 € par nuit selon la saison) doit être réglée à la fin du séjour. - À compter du 1er janvier 2025, la redevance de résilience face à la crise climatique passe de 0,50 € à 2 € et de 1,50 € à 8 €; elle est incluse dans le prix total de la réservation pour toutes les réservations effectuées entre le 1er décembre 2024 et le 25 septembre 2025.

De plus :
• Afin d’améliorer encore le confort de nos hôtes, nous avons aménagé un local de stockage privé et sécurisé juste en face de l’entrée de notre immeuble. N’ayez aucune inquiétude en cas d’arrivée précoce à Athènes ou de départ tardif, car l’accès s’effectue à l’aide d’un code.
• un stationnement est proposé sur place, sur demande et sous réserve de disponibilité.
• Des portes de sécurité et un code d’accès pour l’entrée principale offrent une tranquillité d’esprit aux clients qui pourraient se sentir en insécurité pendant leur voyage.
• La piscine est couverte et chauffée pendant la saison hivernale, en fonction des prévisions météorologiques suivies par le propriétaire. 
• Des serviettes de bain et de piscine sont fournies.

Enfin, pour un séjour encore plus relaxant, plusieurs services sont proposés sur demande, notamment les services d’un coach sportif, d’un professeur de yoga et d’un kinésithérapeute ou de soins homéopathiques, ainsi que des transferts depuis ou vers l’aéroport ou tout autre lieu à Athènes.