Beautiful private villa with A/C, private pool, WIFI, TV, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée parmi les champs ondulants et les vignobles de la campagne sérène d'Assise en Italie, « La Mora » est une maison de vacances de campagne indépendante offrant un séjour en toute intimité au cœur de la nature et du caractère authentique de l'Ombrie. La propriété est située au bout d'une petite route tranquille sans issue, garantissant une atmosphère paisible et isolée. Elle bénéficie d'un jardin privé clôturé d'1 hectare et d'une piscine de 5 x 10 mètres, profonde de 140 cm, disponible du 15 mai au 15 octobre.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé d'1 hectare offre une intimité totale et une véritable sensation de vie à la campagne. La piscine, mesurant 5 x 10 mètres avec une profondeur de 140 cm, est disponible du 15 mai au 15 octobre et est complétée par une douche extérieure. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs, créant des zones confortables pour se détendre et profiter de la vue sur les vignobles et les champs. Un barbecue et une maison dédiée au barbecue sont à la disposition des hôtes pour les repas en plein air ; une aire de jeux pour enfants est également aménagée dans le jardin.

Informations pratiques

La propriété est accessible via une route non revêtue de 100 mètres avant d'atteindre le point d'accès routier. Un parking couvert pour jusqu'à 4 voitures est disponible sur place, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Des bicyclettes sont proposées en supplément. Le propriétaire réside sur la même propriété dans une maison semi-mitoyenne séparée ; un chien est présent sur les lieux. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour accéder aux commodités locales.

Distances et attraits

Le centre historique d'Assise se trouve à 8 km. Une épicerie et un supermarché sont situés à 3 km ; un restaurant est accessible à la même distance. Un arrêt de bus est à 900 m ; la gare « Bastia Umbra » se situe à 10 km. Le lac de baignade « Trasimeno » est à environ 40 km. La ville pittoresque de Spello est à 7 km ; Bevagna se trouve à 15 km, Foligno à 17 km, et la célèbre ville viticole de Montefalco à 20 km. La capitale régionale Perugia est accessible à 24 km ; le village enchanteur de Rasiglia, connu pour ses sources naturelles, se situe à environ 30 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 250 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 16 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec téléviseur écran plat ouvrant directement sur le jardin et la loggia, une salle à manger dédiée aux repas collectifs, une kitchenette équipée de 6 plaques de cuisson et d'un four, ainsi que 3 chambres doubles chacune dotée d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC. Le premier étage propose 3 chambres supplémentaires : une chambre double avec téléviseur écran plat, climatisation et salle de bains privée avec douche, bidet et WC, et 2 chambres chacune aménagées avec un ensemble de lits superposés pour 2 personnes, un lit double, un téléviseur écran plat et une salle de bains privée avec douche, bidet et WC. Une deuxième cuisine au premier étage est équipée de 4 plaques de cuisson et d'un four. L'ensemble du bien se caractérise par un mobilier pratique et rustique.

Équipements

La kitchenette du rez-de-chaussée et la cuisine du premier étage disposent d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de l'ensemble du bien, tandis que la climatisation est disponible dans la chambre double du premier étage ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le bien est équipé de plusieurs téléviseurs écran plat répartis dans le séjour et les chambres. La terrasse couverte de 15 mètres carrés est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue est disponible pour la cuisson en extérieur. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi sont fournis. Le bien accueille jusqu'à 1 animal domestique, spécifiquement un chien.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril. La propriété bénéficie d'une alimentation énergétique partiellement assurée par l'énergie solaire. Le code de référence du bien est IT054001B501006646.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Climatisation, Taxe de séjour.