Beautiful private villa for 8 guests with A/C, WIFI, private pool, TV, patio and panoramic view

Présentation du bien

Villa Anna est une villa de vacances moderne et élégante, implantée dans les collines paisibles de Višnjan, à environ 10 kilomètres de la charmante ville côtière de Poreč en Croatie. Située à seulement 300 mètres du centre de Višnjan, la villa bénéficie d'une position calme, ensoleillée et surélevée qui crée une atmosphère sereine. La propriété privée entièrement clôturée s'étend sur 1 150 mètres carrés et se distingue par un jardin remarquable associant une pelouse bien entretenue et un espace dédié à la faune sauvage.

Espaces extérieurs

Le jardin privé spacieux, enclos dans une clôture sécurisée, combine une pelouse luxuriante avec un charmant espace de faune sauvage. La piscine angulaire, mesurant 5 x 10 mètres avec une profondeur variant de 125 à 145 centimètres, est disponible de manière saisonnière du 15 mai au 1er octobre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile. Une pergola offre un refuge ombragé pour se détendre et profiter du paysage environnant. Une zone barbecue invite aux repas en plein air et aux rassemblements conviviaux. Une table de ping-pong est disponible sur la propriété pour le divertissement.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une machine à laver. Une table de baby-foot est disponible à l'intérieur pour le divertissement. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. La propriété n'accepte pas les groupes de jeunes ; les hôtes sont priés de respecter cette règle lors de la réservation.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 200 mètres de la villa ; un restaurant est accessible à 400 mètres. Un arrêt de bus est situé à seulement 10 mètres de la propriété. La gare la plus proche se trouve à environ 30 kilomètres.

La plage de galets la plus proche est située à environ 11 kilomètres de la propriété. La ville vibrante de Poreč, réputée pour sa Basilique Euphrasienne inscrite au patrimoine de l'UNESCO et son front de mer animé, se situe à environ 10 kilomètres et offre de nombreuses expériences culinaires, commerciales et culturelles.

Une piste cyclable est accessible à seulement 100 mètres de la villa ; des sentiers de promenade pittoresques commencent directement depuis la propriété. Des installations de tennis sont disponibles à environ 10 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 240 m² comprend 4 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 personnes. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour-salle à manger équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, donnant directement accès à une terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée pour l'autogestion et des toilettes séparées. Le chauffage au sol équipe l'ensemble du rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille 3 chambres et 2 salles de bains. Un espace ouvert de passage contient 1 lit double convertible et un téléviseur satellite à écran plat. La première chambre est dotée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privée et WC attenant. La deuxième chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. La troisième chambre propose 1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, desservie par une douche et des WC. Le chauffage au sol équipe également l'ensemble du premier étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur et de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique. Le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux de la villa ; la climatisation est installée dans le séjour-salle à manger, la cuisine ouverte, l'espace de passage et les première et deuxième chambres du premier étage. Une machine à laver et un barbecue sont à la disposition des hôtes. Le séjour et l'espace de passage sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat. La terrasse couverte de 15 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence UP/I-335-03/14-01/140, URBROJ 2163-03-11-02/2-14-3. L'accès direct depuis le séjour vers la piscine et la terrasse couverte est assuré. La terrasse couverte offre une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).