Fratta Orchidee, Cortona, Italy

Cet appartement idyllique se trouve à « Leopoldina », une « Casa Colonica » traditionnelle, une maison de campagne toscane digne d\'un livre d\'images. Vivez la « dolce vita » dans cet appartement situé au premier étage pouvant accueillir 6 personnes. La maison est entourée de jardins bien entretenus et dispose d\'une piscine commune.

Leopoldina a été soigneusement restaurée en conservant de nombreux éléments d’origine : murs en pierre, sols en terre cuite et plafonds avec poutres apparentes. Au premier étage, vous trouverez un salon meublé d’un canapé et d’une télévision à écran plat. Dans un coin se trouve une cheminée à foyer ouvert traditionnelle. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une petite loggia équipée d’une table et de chaises. Les hôtes peuvent s’y détendre autour d’une tasse de café et profiter du cadre paisible. La cuisine/salle à manger, avec une table pour 6 personnes, est accessible par une arcade. La cuisine est bien équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une cafetière Moka.

Les espaces extérieurs, tant privés que communs, ont été pensés avec autant de soin que les intérieurs. Chaque appartement dispose d\'une pelouse et d\'une terrasse privées. La piscine commune est équipée de nombreuses chaises longues et de parasols pour que les hôtes puissent se détendre.

Chambres
Chambre 1 : Située au deuxième étage, cette charmante chambre principale est meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé et une armoire peinte.
Chambre 2 : Située au premier étage, cette chambre dispose de deux lits simples et d\'une armoire.
Chambre 3 : Également au premier étage, cette chambre spacieuse dispose d\'un lit double, d\'une armoire et d\'une commode.

Salles de bains
Il y a 2 salles de bains indépendantes, l\'une avec une baignoire et une douche, l\'autre avec une douche. Les deux sont équipées d\'un bidet, d\'un lavabo et de toilettes

Autres
• Piscine commune • Télévision par satellite • Wi-Fi gratuit • Coin repas extérieur • Barbecue • Chauffage central et cheminée • Adapté aux enfants • Lit bébé et chaise haute disponibles • Climatisation • Jardins privés et communs • Lave-linge • Parking privé, voiture indispensable pour votre séjour • Évacuation des déchets • Détecteur de fumée • Petits animaux acceptés : supplément de 35 € pour le nettoyage • Nettoyage de fin de séjour à régler sur place : 140 € jusqu\'à 7 jours, 170 € à partir de 7 jours • L\'électricité est à régler sur place selon la consommation : 0,45 €/kWh. • Caution remboursable de 250 € à régler en espèces à l\'arrivée • Taxe de séjour pour les personnes de plus de 12 ans : 2,50 € par personne et par jour jusqu\'à 4 jours • Gaz pour le chauffage si nécessaire, selon la consommation, à régler sur place • Arrivée entre 16 h et 20 h, départ entre 8 h et 10 h, sauf accord préalable

Situation
La propriété est idéalement située pour explorer certaines des plus belles régions de la Toscane et de l\'Ombrie voisine. Au pied des collines, en contrebas de la magnifique ville étrusque de Cortona (15 minutes), la villa est proche des commodités locales et bénéficie d\'un excellent accès routier vers Arezzo (40 minutes), du lac Trasimène (25 minutes), de Florence (1 heure et 15 minutes), de Sienne (50 minutes) et de Pérouse (50 minutes).

La ville de Cortona mérite vraiment une visite. Ses remparts étrusques abritent des maisons médiévales et des palais de la Renaissance. On y trouve de nombreux excellents restaurants et cafés pour tous les budgets. Pour les hôtes qui souhaitent cuisiner chez eux, le marché hebdomadaire de Cortona a lieu tous les samedis. Vous y trouverez les meilleurs produits locaux.

Pour les amateurs de mode, le Valdichiana Outlet se trouve à seulement 20 minutes. Vous y trouverez des boutiques à prix réduits de certaines des marques les plus connues au monde.

L\'aéroport international de Florence est à seulement 1 heure et 20 minutes en voiture de la villa et l\'aéroport de Pérouse est à 55 minutes en voiture.