Apart for 2 Pax, Double bed or 2 Single. Obelisc Area, Colón Theatre Metro Lines

**THE STUDIO**
Petit appartement dans un immeuble (entrée de l'immeuble). Lit queen **séparé** du coin cuisine. **Kitchenette entièrement électrique** : grille-pain, cafetière, bouilloire, mixeur, presse-agrumes, micro-ondes, four électrique. **Pas de gaz ni de cuisinière**. **Wi-Fi 500 Mbit/s**, climatisation (froid/chaud). Parquet. **Petit mais idéal** pour réchauffer des plats et découvrir la gastronomie porteña ainsi que les commerces vendant au poids.

**EMPLACEMENT**
En plein cœur du centre-ville :
- À 5 min à pied de l’Obélisque
- À 2 min des théâtres de l’avenue Corrientes
- Métro à proximité
- Restaurants, cafés, magasins et supermarchés partout

**IDÉAL POUR**
- Les courts séjours d’affaires
- Les amateurs de théâtre
- Les explorateurs de la ville
- Les couples (lit queen size)

**INCLUS**
- Linge de lit et serviettes
- Équipement de cuisine électrique complet
- Climatisation + chauffage
- Forfait d’électricité (plafond mensuel de 20 000 ARS)

**PRESTATIONS DE BIENVENUE** (les premiers jours uniquement) :
- Articles de toilette (shampoing/savon)
- Produits d’entretien de base


**RÈGLES DE LA MAISON** (respect strict des règles en centre-ville)
📏 2 adultes maximum
🚭 **INTERDICTION STRICTE DE FUMER** partout (participation de 100 USD au fonds pour la qualité de l’air)
🧹 **Nettoyage de fin de séjour inclus**. **Supplément facturé** en cas de : déchets non sortis, vaisselle sale, etc.

🔌 **Plafond mensuel de consommation d’électricité : 20 000 ARS** (tout dépassement sera facturé séparément)

📋 **Pièces d’identité à fournir avant l’arrivée**

⏰ **Arrivée organisée en fonction de la distance et du moyen de transport** (des frais s’appliquent en dehors des horaires d’ouverture)

**SÉJOURS ≥ 1 SEMAINE / AU MOIS** : ne comprennent pas :
- Le réapprovisionnement en produits d’hygiène et de nettoyage
- Le réapprovisionnement en lessive


- Aucun voyageur extérieur (règlement de l’immeuble)

**DÉTAILS IMPORTANTS**
- **Espace compact** (idéal pour se réchauffer un plat ou manger à l’extérieur, pas de cuisine)
- **Pas de matelas d’appoint**
- Accès à l’immeuble par interphone

**POURQUOI CE STUDIO ?**
Petit appartement en centre-ville : **kitchenette électrique entièrement équipée** + **lit séparé** + l’Obelisco à deux pas. Wi-Fi 500 Mbit/s. Idéal pour les amateurs de gastronomie porteña. Produits de première nécessité fournis.

**BIENVENUE** dans votre petit studio près de l'Obélisque !