Wonderful villa for 12 guests with WIFI, private pool, TV, terrace, pets allowed and panoramic ...

Présentation du bien

Villa Magna est une maison de vacances de 2 familles, entièrement restaurée, implantée au cœur d'un vignoble actif en Toscane, à 10 km du centre de Scandicci. Datant du 19e siècle, cette propriété remarquable a été rénovée avec soin en préservant son caractère historique et son charme rural. L'ensemble s'étend sur un domaine entièrement clôturé de 10 000 m2, entouré de prairies, de champs ouverts et de vignobles vallonnés. La villa peut accueillir jusqu'à 10 adultes et 2 enfants ; les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé offre un cadre raffiné avec des vues dégagées sur le vignoble et la campagne environnante. La piscine, mesurant 13 x 5 m, est disponible du 1er mai au 5 octobre et est entretenue par le propriétaire et le jardinier. La terrasse adjacente à la piscine est généreusement équipée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Le domaine s'étend sur 10 000 m2 de terrain entièrement clôturé, comprenant un jardin avec pelouse et arbres matures. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la maison, à partir de 100 m.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible sur place. Un parking est prévu sur le domaine, accessible via une route d'accès motorisé de 300 m le long d'une piste non revêtue. Le bien est partagé avec le propriétaire, qui réside sur la même propriété avec un chien. Un équipement pour bébé est inclus. Une propriété supplémentaire, référencée IT 5274.650.1, est située sur le même terrain, et le complexe comprend une autre maison disponible à la location. Des produits agricoles locaux sont disponibles à l'achat directement sur place. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux services à proximité.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 2 km ; une boulangerie et un magasin sont accessibles à 4 km, tandis qu'un supermarché est situé à 9 km. Le centre de Cerbaia est à 4 km, le centre de San Casciano à 9 km, et le centre de Scandicci à 10 km. Un arrêt de bus est à 400 m de la propriété ; la gare « Scandicci » se situe à 10 km. Un parcours de golf 9 trous est disponible à 12 km ; des installations de tennis sont à 10 km, et une piscine couverte se trouve à la même distance. Des possibilités de pêche sont disponibles à 2 km ; des sentiers de promenade commencent à 100 m de la maison. La plage de sable « Marina di Pisa » est à environ 75 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Villa Magna est une villa mitoyenne de 300 m² répartis sur 3 niveaux, pouvant accueillir un maximum de 12 hôtes. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et table à manger, ainsi que d'une grande cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse.

Le sous-sol accueille un coin nuit et séjour aménagé avec un canapé-lit double, une table à manger et un téléviseur avec chaînes internationales, une chambre avec lit double, et une salle de bains avec bidet et WC.

Le premier étage comprend 2 chambres avec lits doubles, une grande chambre avec un lit simple et un lit double ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec bidet et WC, et une chambre supplémentaire avec un lit de 80 cm et une salle de bains avec douche, bidet et WC. L'ensemble de la villa est doté de sols en pierre naturelle et d'un mobilier de style maison de campagne. La terrasse, le jardin et la pelouse offrent des vues panoramiques sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible en supplément ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et le coin nuit du sous-sol sont équipés de téléviseurs avec accès à la télévision satellite et chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est incluse. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Jusqu'à 2 chiens ou animaux de compagnie sont acceptés à la propriété. Un fer à repasser, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La villa est réservée exclusivement aux familles et aux non-fumeurs. Un parking réservé sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location. La taxe de séjour applicable est à régler sur place. Le chauffage au gaz, bien que disponible dans toute la propriété, est facturé en supplément.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.