Duplex, 2 rooms + Cabin in Tignes, ski-in/ski-out, family area

Appartement Duplex 2 pièces + Cabine de 34 m² (loi Carrez 27m²) à Tignes 1800.

Appartement duplex avec 2 chambres de 34m² (loi Carrez 27m²) au pied des pistes pour 2 à 4 personnes.
Décoration chaleureuse style montagnarde pour cet appartement atypique et très fonctionnel.
Départ et retour à skis sans marcher.
La piste au pied de résidence possède deux tapis roulants gratuits, idéal pour les débutants ou les amateurs de luge.
Résidence calme dans un quartier familial.

L'appartement dispose d'un balcon avec une superbe vue sur les Brévières, les montagnes et le sommet du Mont Blanc.

Lien vers la visite virtuelle de l'appartement : https://my.matterport.com/show/?m=MxZCp8SCiPt
A noter que plusieurs évolutions ont été réalisées depuis la date de réalisation de cette visite virtuelle, notamment : mise en place d'un réfrigérateur intégré de 90cm de largeur, remplacements des lits jumeaux et du lit double, remplacement du parquet et remplacement des fenêtres.

La résidence se situe à 50m à pieds ou à skis de la télécabine des Boisses et à 200m du centre village de Tignes 1800 avec commerces, restaurants, office de tourisme, navette gratuite vers le Lac, école de ski ESF...
La porte à l'arrière de la résidence donne directement sur la piste verte de Tignes 1800.

Rez de chaussée:
- Armoire de rangements
- Salle d'eau récente, avec douche
- Cuisine équipée récente avec lave-vaisselle
- Table à manger
- Canapé style montagne
- TV écran plat

Premier étage:
- Chambre avec lit double et commode de rangement
A noter, la chambre dispose de 2 fenêtres, mais elles ne donnent pas directement sur l'extérieur (une donne sur l'escalier et une autre sur l'autre chambre)
A noter, cette chambre est mansardée, et une partie de la chambre est hors loi Carrez (hauteur sous plafond inférieure à 1m80). La partie hors loi Carrez concerne principalement l'emplacement du lit double et le fond de la chambre
- Chambre avec lits superposés et commode de rangement
A noter, cette chambre dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une autre fenêtre donnant sur l'autre chambre

En plus:
- Parking couvert à toute proximité de l'appartement (en option en hiver et gratuit en été), renseignements sur demande
- Wi-Fi gratuit et illimité
- Casier à skis fermé
- Possibilité de ménage de fin de séjour et de location de linge (en option)
- Réductions sur la location de matériel de ski chez nos partenaires
- Tarifs préférentiel (réduction d'environ 50%) sur les Cartes MyTignes (disponibles en été pour accéder aux multiples activités proposées par la station)
- Bon plan : Nous vous offrons le code promo qui vous fait bénéficier de 10% de réduction supplémentaire, en plus des réductions Internet, pour la réservation de votre équipement de ski chez notre partenaire Sport 2000 Alpes Glisses situé à Tignes 1800, près de l'appartement.

L'appartement est en duplex, situé au 3éme et dernier étage de l'immeuble, ce qui est un avantage pour la vue et la tranquillité mais il est à noter qu'il n'y a pas d'ascenseur.

Un livret d'accueil donnant des informations complémentaires sur l'appartement et sur la station sera mis à disposition en version informatique.

L'accueil est réalisé par Philippe, et parfois par Stéphane.
L'accès à l'appartement est généralement réalisé au travers de la boite à clef, ce qui permet une souplesse dans les horaires d'arrivée et de départ.
Sur demande, l'accès pourra être réalisé en présentiel après avoir convenu d'un horaire d'arrivée.
Vous serez contacté afin d'organiser votre arrivée.

### Contrat de location ###
Afin de se conformer à la réglementation française, un contrat de location devra être signé par le locataire et le propriétaire avant l'entrée dans l'appartement.
Ce document, qui reprendra les éléments repris sur ce site ainsi que l'adresse postale, sera transmis par Internet. Il devra être signé électroniquement par le locataire responsable de la réservation.
Un justificatif d’identité pourra être demandé au responsable de la réservation. Le propriétaire fournira aussi un justificatif d’identité.

### Linge de lit et serviettes de toilette - Option ###
Le linge de lit et les serviettes ne sont pas intégrés au loyer.
Quatre couchages sont disponibles dans le logement avec deux matelas de 190 x 80 cm (lits superposés enfants) et un matelas de 190 x 140 cm (lit double adulte).
Il est toutefois possible, en option, de louer du linge au tarifs suivants (tarifs au 01/09/2026) :
- Kit linge lit double, avec draps, taies d'oreillers, une serviette et une petite serviette : 40€.
- Kit draps lit simple, avec draps, taie d'oreiller, une serviette et une petite serviette : 20€.
- Avec ces kits, un torchon et un tapis de bain sont aussi fournis.
Cette option est à régler directement auprès de la conciergerie.

### Ménage de fin de séjour - Option ###
Le nettoyage ne fait pas partie de la location. Celui-ci est en effet réalisé par les locataires qui cèdent l’appartement, ou bien par Philippe si l’option a été demandée par les locataires cédant l’appartement.
L’option ménage est facturée 90€, tarif au 01/09/2026.
Philippe réalise un nettoyage de finition, mais celui-ci peut être dépendant du nettoyage réalisé par les locataires cédant.
Afin d'éviter tout désagrément pour les locataires suivant, si l'option ménage n'a pas été souscrite, nous vous remercions donc de bien vous assurer, au moment de rendre l’appartement, que le ménage est complètement réalisé.
Ce mode de fonctionnement permet de ne pas facturer systématiquement des frais de nettoyage, mais il est par contre basé sur la confiance.
Dans tous les cas, les voyageurs doivent rendre l'appartement dans un état décent :
- poubelles vidées et aucun détritus majeur au sol ;
- vaisselle impérativement propre et entièrement rangée dans les placards. Il est strictement interdit de laisser de la vaisselle sale, de la vaisselle propre à sécher sur l'égouttoir, ou de lancer un cycle de lave-vaisselle juste avant le départ. À l'arrivée de l'équipe de ménage, le lave-vaisselle doit être vide.
Les équipements de cuisson et de stockage alimentaire (four, micro-ondes, réfrigérateur) doivent être rendus exempts de miettes, de projections de gras ou de nourriture brûlée.
Dans le cas d’un ménage non fait, un signalement sera réalisé sur le site Abritel.
Cette clause a été rajoutée afin garantir une expérience la plus agréable possible à tous les voyageurs entrant dans l’appartement.

### Parking - Option ###
- Un parking gratuit, non couvert, est présent à côté de la résidence, mais avec un nombre de places très limité qui ne permet pas de garantir une place gratuite en saison d'hiver.
- Un parking couvert est disponible à toute proximité de l'appartement, à environ 80m de la résidence. Celui-ci est proposé en option pour un tarif compris entre 40 et 100€ selon la semaine de location (renseignements sur demande).

### Fiche de police (guest police form) ###
Afin de se conformer à la réglementation française, une fiche individuelle de police (guest police form) devra être complétée avant l'entrée dans l'appartement par chaque locataire de nationalité étrangère (autre que française). Cette fiche de police reprend l'état civil de chaque participant au voyage.
Ce document sera transmis aux locataires concernés par e-mail. Il devra être renvoyé complété par e-mail.

Locations pour 7 nuits minimum. Locations du samedi au samedi.
Réduction si durée location supérieure à 15 jours.