Le Refuge - RATTE - Vacation Home

Apaisant petit coin de campagne en lisière de champs & prairies boisées, aux portes du massif du Jura & son parc Naturel ! Ravissante fermette traditionnelle bressanne du 19ème siècle, soigneusement revisitée en ultra confortable villégiature de charme, nichée au calme au sein d'un petit hameau rural - sur un agréable jardin clos de 150m² - à 7 km de Louhans, capitale de la Bresse célèbre pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût", et 20 km de Lons-le-Saunier, capitale du Jura (cité thermale, ville natale de Rouget de Lisle, auteur de l'hymne national "La Marseillaise" !). En pleine douce campagne bressane louhannaise préservée (en large partie protégée en ZNIEFF), bucolique écrin champêtre & naturel conjuguant agriculture & pleine nature, entre vastes plaines bocagères parsemées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages, lové entre Bresse & Revermont à deux pas des rives de la Seille (rare espace naturel classé en "Zone Natura 2000" pour ses remarquables écosystèmes), non loin des contreforts montagneux du tout proche massif du Jura & ses vignobles. En toute proximité de nombreux sentiers pédestres dont une "balade verte" balisée (vaste réseau d'identiques chemins de randonnée à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à 2 km de la Voie Verte "Voie Bressane" (connectée à la Voie Bleue longeant la Saône comme à la Voie Verte de Grande Boucle de Bourgogne du Sud), 3.5 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 17 km de la Voie Verte de la Bresse Jurassienne, 24 km du réputé GRP de la "Bresse Comtoise" accolé au GR59, une vingtaine de kms du circuit des églises romanes, une quarantaine de kms des Côtes Mâconnaises, une cinquantaine de kms des Côtes Chalonnaises & une soixantaine de kms des prestigieux vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (diverses routes des vins à parcourir dont la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus"). Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, de la Bresse du Jura, du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme de la Bresse de l'Ain. Idéal pour rayonner (A39 à 9 km) : à 13 km du réputé circuit automobile de Bresse (multi-activités auto, moto et karting sur 48 ha), 22 km de Cuiseaux ("le Village des peintres"), 31 km de Pierre-de-Bresse labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté", 27 km du bourg médiéval de Romenay, 28 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 35 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 36 km de Tournus, 43 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 46 km de Seurre & 62 km de Beaune. Un très inspirant "cocon", pétri de charme & sérénité, proche des commodités, pour une relaxante "échappée verte" en famille comme entre amis ! Propriétaires de chevaux (parqués en toute proximité, visites possibles), Martine & Éric vous ouvrent les portes d'une ravissante fermette bressanne traditionnelle à briques & pans de bois, érigée au XIXème siècle, soigneusement restaurée, nichée au calme au sein d'un petit hameau rural, au creux d'un apaisant écrin paysagé de prairies boisées, à l'orée d'un petit bois. En pleine campagne louhannaise préservée (en large partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), à deux pas des rives de la Seille, remarquable écosystème appréciée des pêcheurs comme des amoureux de la nature protégé en "Zone Natura 2000" (réserve d'oiseaux migrateurs, espèces végétales rares, nombreux poissons dont les célèbres silures, animaux & faune sauvage…), non loin des contreforts montagneux du massif du Jura. Bucolique environnement doucement vallonné, mixant agriculture & pleine nature, entre champs, prairies bocagères parsemées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains dialoguant avec l'âme dépaysante d'une ancienne demeure rurale (poutres & charpente d'origine) et une insolite "déco ethnique" très soignée. Énormément de charme & caractère. Ultra cosy & douillet. Chambres lovées sous les toits en mode "cocon cabane". Agréable jardin clos, végétalisé & fleuri en partie ombragé par un joli tilleul. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à bois. Climatisation dans les chambres. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon (canapé convertible 2 personnes 160x200cm en appoint), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : salon-salle de jeux, 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm + 2 lits 1 p. 90x200cm). Terrain clos (150m² avec coursives abritées) + local vélos + parking privés. Toutes commodités dont supermarchés 7 km.