Peaceful Studio 35m² + Private Sunny Courtyard | Prime Location in Marseille 6th

Il y a des logements qu'on loue, et des logements dont on se souvient.
Celui-ci tient sa singularité d'un détail qui change tout : une cour privée plein sud, nichée au cœur de la ville, où le soleil s'attarde du matin jusqu'au soir.

Café en terrasse au réveil, apéro à l'ombre le soir, bronzette entre les deux :)

Le studio lui-même est traversant, lumineux, parfaitement isolé.

Silence absolu dans une rue peu passante, fraîcheur naturelle même en plein été, pas d'humidité.

Un appartement sain, entretenu avec soin, géré directement par son propriétaire — marseillais, disponible, et sincèrement attaché à ce que votre séjour se passe bien.

✨ Ce qui rend ce logement unique :

- Cour privative plein sud ☀️ — un véritable prolongement de l’appartement, avec espace repas extérieur et ensoleillement optimal. Un atout exceptionnel en centre-ville.

- Un havre de paix au cœur de Marseille 🌿 — rue calme, excellente isolation thermique et acoustique, aucun vis-à-vis.
La cour, intégrée à un jardin arboré, bénéficie d’une fraîcheur naturelle qui rend les journées d’été particulièrement agréables.

- Grand séjour traversant et lumineux avec mezzanine et lit double confortable
Cuisine indépendante entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques à induction, hotte, cafetière avec filtre (café offert).

- Porte blindée pour votre sécurité.

- Propriétaire en direct — réactivité, bienveillance, et vraie connaissance du quartier.

📍 Une adresse idéale pour rayonner
À pied de votre porte :
🚇 Métro Notre-Dame du Mont / Baille 5 min
🛍️ Supermarchés, boulangeries, cafésmoins d'1 min
🎨 Cours Julien — terrasses & vie nocturne 5 min
⚓ Vieux-Port 10 min
🏛️ Canebière & centre historique 15 min
🚗 Autoroutes Aix / Aubagne en accès direct
🏖️ Calanques Marseille & Cassis à 30 min

🏛️ Marseille à portée de semelles
Cours Julien — street art, marchés de créateurs, concerts en terrasse et nuits qui s'étirent. Le quartier le plus vivant de la ville, à cinq minutes.
Vieux-Port — les poissonniers à l'aube, les terrasses face à la mer, l'odeur iodée et l'ambiance incomparable du cœur historique de Marseille.
Notre-Dame de la Garde — la Bonne Mère et sa vue à 360° sur la ville, les îles et la Méditerranée.
Le Panier — ruelles pavées, maisons colorées, galeries d'art et ateliers de créateurs dans le plus vieux quartier de Marseille.
MuCEM — architecture spectaculaire et expositions pointues, posé au bord de mer face au Fort Saint-Jean.
Les Calanques — falaises calcaires, eau turquoise, criques secrètes. À 30 minutes en voiture ou en bateau.

👫 Pour qui ?
Un week-end en amoureux, un séjour solo pour explorer Marseille comme un local, ou une escapade ressourçante loin du tourisme de masse.

Ce studio est fait pour ceux qui veulent vivre la ville, pas juste la visiter.