3*** Studio by slopes, fireplace, pets allowed, garage

Situé dans le bas du village de La Clusaz, l’appartement EDEN ROC 3***, classé 3 étoiles offre un emplacement privilégié pour un séjour à la montagne, à proximité immédiate des pistes et du village. Conçu pour accueillir 6 voyageurs, il dispose d’un coin nuit et d’une mezzanine et développe une superficie totale de 49 m². Son implantation permet de rejoindre rapidement les remontées mécaniques, tandis que son environnement propose une vue dégagée sur la station et les montagnes.

À l’extérieur, le balcon orienté sud et Est, prolonge la pièce de vie, offrant des ouvertures agréables pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. Un stationnement est prévu avec un garage, facilitant l’accès.

À proximité, à 150 m du centre du village et à 50 m de la piste de ski des Riffroids où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 350 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 5,5 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée.

// En détail //

L’entrée, située au 1er étage, s’ouvre sur la pièce de vie, organisée autour d’un coin salon et d’un espace repas, complétés par un canapé-lit double (140 cm) tourné vers le village et une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les ouvertures orientées est et sud assurent une belle luminosité. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace.
Dans le prolongement du séjour, un coin nuit, séparé par un paravent, accueille un lit double (140 cm) avec un accès direct au balcon est. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’étage supérieur où la mezzanine, sous les toits, propose deux lits simples (90 cm), illuminé par une fenêtre de toit et une fenêtre donnant sur le village.

Éléments clés :

Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de fin de séjour en supplément.

Équipements : Plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, appareils à raclette et à fondue.

Confort : Cheminée, sèche-serviettes, chauffage central par radiateurs, lave-linge, casier à skis, garage (1er à gauche).

Loisirs : TV écran plat.

Chambre mansardée : Sous les toits, les pièces conservent de beaux volumes et un esprit chaleureux grâce à leurs sous-pentes.

Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente.

Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (supplément de 15 € par jour et par animal).

Appartement non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable.

Accessibilité : Appartement non adapté aux personnes à mobilité réduite.

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Location boîtier wifi / semaine : 39.0 € par séjour
. Supplément animal : 105.0 € par séjour
. Ménage de fin de séjour – 40 m² à 49 m² : 83.0 € par séjour
. Kit serviettes 1 drap de bain, 1 serviette : 10.0 € par personne par séjour
. Tapis de bain : 5.0 € par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Située dans le bas du quartier des RIFFROIDS. A 50 m de la piste de ski des Riffroids, 150 m des 2 télécabines (BEAUREGARD / PATINOIRE), du CHAMP GIGUET (départ des cours de ski), de la patinoire et de la base de loisirs en été. Arrêt de navettes à 350 m.