Charming house 22p with swimming pool, tennis court, pétanque, playground & view

Maison calme et isolée, à la frontière du Gers et du Lot et Garonne. Cette ancienne ferme restaurée avec passion permet aujourd’hui le rassemblement de grandes familles, puisque jusqu’à 22 personnes peuvent être hébergées dans 9 chambres et 5 salles de bains, dont 2 dortoirs pour les enfants ! Sur place les activités sont nombreuses : Large smart TV, piano, trampoline, ping-pong, terrain de pétanque, balançoires, piscine privée et tennis privé ! Le tout, sous le soleil de Gascogne…

D’une surface de 400m2, cette très belle ferme paysanne restaurée avec le respect des matériaux traditionnels allié partiellement à une architecture contemporaine, est située au milieu des champs, sur la commune de Francescas, à deux pas de Nérac. A ce titre, elle bénéficie du plus grand calme, d'une vue imprenable orientée au Sud-Ouest et d’un accès facile aux commodités locales et aux activités nombreuses dans le secteur.

3 différents étages composent cette maison. Au rez de Chaussée, une immense pièce ouverte et lumineuse accueille la cuisine super équipée ( four XL 90 cm, lave vaisselle, grand frigos, eletroménagers….) , la salle à manger, l’espace salon avec cheminée, piano, canapés et une large SMART TV connectée + UN ECRAN DE PROJECTION avec video projecteur ( ordinateur portable nécessaire), ainsi qu’une terrasse couverte surplombant la piscine. Cet espace est l’un des points nevralgiques intérieurs de la maison.

3 des premières chambres sont disponibles au rdch avec une salle de bain et wcs. Dans la tour rénovée, accessible par quelques marches, se trouvent 2 autres chambres et une salle de bain avec wcs. Au dernier étage de la tour, La charpente graphique a été entièrement refaite et accueille aujourd’hui un salon de repos et de jeux intérieur avec quelques jeux de société et 2 canapés.

Au rez de jardin, 1 grand dortoir de 5 places avec un petit baby foot et un dortoir triple sont disponibles pour les enfants. Ainsi que nos deux dernières chambres doubles. 2 salles de bain avec wcs sont également disponibles à ce niveau.

La PISCINE est accessible directement par le rez de jardin, ou bien par le portillon sécurisé extérieur installé au niveau de la clôture. Elle offre un espace repas extérieur, quelques chaises longues et est entourée d’un jardin paysager.

A l’ombre du patio avant de la maison, nous installons chaque été une table de PING-PONG. Le TERRAIN DE PÉTANQUE est tout proche, à l’ombre du pin Parasol et un PORTIQUE POUR ENFANTS avec toboggan et balançoires permet aux plus petits de regarder les grands jouer tout en s’amusant.

Plus loin dans le parc, un TRAMPOLINE sécurisé est disponible pendant la belle saison, ainsi que le TERRAIN DE TENNIS PRIVÉ avec surface en quick, construit en 2022. Un cabanon attenant permet d’y entreposer ses affaires de tennis (matériel non fourni)

Cette maison de vacances bénéficie de tous les éléments de confort moderne, et la disposition des pièces de réception et des chambres permet une organisation adultes/enfants où chacune puisse vivre à sa façon