Cette grande propriété, avec piscine privée, bain à remous et home cinéma, offre beaucoup d'espace pour 12 personnes, avec sa cuisine spacieuse (avec grill intérieur), sa grande salle à manger avec une immense cheminée et un salon à l'arrière de la maison et donnant sur le jardin par des portes cintrées. Il y a aussi un autre salon au premier étage, encore une fois avec une cheminée. En bas, il y a un home cinéma pour les animations du soir.
À l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre et manger à l'ombre des arbres luxuriants ou sous la fantastique glycine. Pour lire en toute tranquillité, il y a la terrasse couverte qui est située au premier étage et qui sort du salon au premier étage.
Le parc/jardin clos de 200 000 m² est un paradis pour les enfants, et avec ses 700 oliviers, il y a plein d'endroits pour se reposer à l'ombre, pique-niquer, faire des barbecues, se cacher et bien sûr bronzer.
La piscine privée fermée avec escalier romain est un vrai luxe, cette zone est éclairée la nuit pour les baignades nocturnes. Il y a aussi un bain à remous d'été près de la piscine. La piscine sera chauffée par une pompe à air mais ne peut pas garantir la température en raison de la température de l'air. Dans tous les cas, elle sera plus chaude qu'une piscine qui n'a pas de pompe à chaleur.
Si les clients peuvent s'arracher à ce lieu de détente, la villa est à moins d'un kilomètre du village local et idéalement située pour explorer la Toscane.
Plus de détails:
Entrée à l'ombre d'une grande salle à manger ouverte, cheminée et salle à manger pour 12, deux salons avec portes cintrées menant au jardin et à la terrasse.
La salle à manger mène à la cuisine du petit-déjeuner entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, mixeur, cafetière, machine à glaçons, grill intérieur et 6 places assises
Au rez-de-chaussée se trouvent également :
Une chambre double - peut également devenir une chambre twin sur demande (pas de clim)
Une deuxième chambre double (avec a/c)
Salle de bain avec douche, wc et bidet
Premier étage :
Du salon au premier étage où il y a un autre salon avec cheminée, et menant à une charmante terrasse couverte, avec poêle à bois et bénéficiant d'une vue sur le jardin et les collines au-delà.
Cet espace de vie climatisé dessert :
2 chambres doubles climatisées, avec salle de bain privée avec douche (une avec baignoire).
2 chambres doubles de l'autre côté du salon (donc à l'abri des regards des autres) Deux salles de bains. A/C dans le couloir. Ici, en fermant les portes du salon et de la salle de bain et en laissant ouvertes les portes de la chambre, elles sont parfaitement rafraîchies.
Rez inférieur :
Home cinéma en bas où vous pouvez brancher votre ordinateur avec tous les films téléchargés que vous apportez avec vous, ou où vous pouvez brancher votre Netflix/Amazon prime/Disney, etc., ou si vous n'avez pas d'abonnement, vous pouvez bien sûr regarder youtube .
Débarras avec machine à laver
Chambre double avec salle de bain privée avec accès en fauteuil roulant de l'extérieur et salle de bain accessible en fauteuil roulant (avec a/c)
Il y a des moustiquaires dans toute la villa et certaines chambres ont des ventilateurs de plafond et des ventilateurs portables sont disponibles.
Dehors:
Jardin clôturé de 200 000 m²
Piscine privée 12m x 6m avec portail et escalier romain en plus (ouverte du 1er mai au 30 septembre)
Douche
Bain à remous d'été au bord de la piscine et bain à remous d'hiver sous la loggia de la villa.
Borne de recharge pour voitures électriques (payante)
Espaces de repas et de détente en commun
Barbecue à gaz Weber
Poêle à bois
Autres installations:
Wifi gratuit
Borne de recharge électrique externe pour voitures (payée au propriétaire)
Repas disponibles sur demande.
Une dégustation de vin à la propriété peut être organisée
Nettoyage supplémentaire disponible moyennant un supplément sur demande.
Cours de yoga disponibles avec professeur de yoga certifié avec plus de 10 ans d'expérience. Minimum de 4 personnes âgées de plus de 10 ans.
Le propriétaire peut acheter un "panier de bienvenue" avec des marchandises à l'arrivée pour le prix de 15 euros plus les frais de courses.
Le propriétaire peut vous aider à louer des vélos et à faire des visites depuis la villa - réservation anticipée recommandée en haute saison.
Animaux acceptés moyennant un supplément de 30 euros par animal.
Un peu sur la région:
Cette villa est idéalement située dans un grand "parc" avec des oliviers, des cyprès, des chênes et dans le triangle toscan entre Florence, Arezzo et Sienne et à seulement quelques pas du village local où vous trouverez des cafés, des épiceries et des restaurants. Parfait pour des excursions d'une journée à Sienne, Arezzo, Florence, Rome et la région du Chianti en général. Vous pouvez même prendre un bus pour plusieurs de ces endroits à 300 mètres de l'entrée de la propriété !
Plus près de chez vous, il y a de l'équitation, des dégustations de vin, des cours de cuisine (sous réserve de disponibilité), des magasins d'usine, etc.
Aéroports - Florence (62 km), Pise (161 km), Bologne/Forlì (162 km), Rome - Intercontinental (221 km)
Voiture fortement recommandée!
