Propriété en bord de mer, à 43 pas de la plage, à 2 miles de Monaco, climatisation
La maison de vacances « Flanc d’Roche » est située dans un cadre naturel, nichée dans une vallée verdoyante entre Monte-Carlo et le Cap Ferrat, juste au-dessus d’une petite plage et à l’écart du tourisme de masse. Elle a été construite sur une falaise à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et est entourée d’un jardin méditerranéen aménagé sur plusieurs niveaux. À première vue, il n’y a pas de voisins directs. Cette propriété en bord de mer n’est accessible que par un sentier (environ 150 mètres et 100 marches) et un petit pont privé. Vous pouvez stationner votre voiture dans la rue. Une place de stationnement gratuite et séparée est réservée à nos hôtes à l’entrée du sentier. La maison dispose d’une petite entrée, d’un grand espace salon-salle à manger ouvert pouvant accueillir 6 personnes, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une bibliothèque internationale (livres en 6 langues), d’une cheminée, de 2 salles de bain, de 3 chambres, d’un jardin d’hiver (véranda) et d’un patio. L’espace de vie s’ouvre sur plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La cuisine est aménagée dans le style des années 80, mais dispose de tout le confort moderne (four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, etc.). Du mobilier de jardin (tables, chaises, fauteuils, chaises longues – avec coussins) ainsi qu’une douche et un grand parasol sont à votre disposition. La petite plage de galets, presque privée (selon la saison), est accessible en moins de 2 minutes à pied, à seulement 43 marches! Une petite partie de la plage est agréablement sablonneuse. L’eau, dans cette partie de la Côte d’Azur, est d’une beauté exceptionnelle et d’une grande clarté. Nous ne disposons pas de piscine. La mer est notre piscine. Le train qui longe toutes les propriétés en bord de mer de la Côte d’Azur (à une vitesse maximale d’environ 20 miles p.h.) ne dérange pas. Il vous rappelle simplement que la civilisation n’est pas si loin. En effet, Monaco se trouve à moins de 2 miles. Cette maison de vacances aménagée avec goût a été construite dans les années 1950 et séduit par ses hauts plafonds et ses parquets. Flanc d’Roche est une maison de plage romantique et isolée qui offre tout ce dont quatre personnes ont besoin pour se détendre et s’évader du quotidien. COMMERCES : Dans le village de Cap d’Ail, situé à environ un demi-mile en direction de Monaco, vous trouverez un bureau de poste, une pharmacie, quelques bars, des restaurants, de petits hôtels ainsi que des commerces (boulangerie, boucherie, marché alimentaire, etc.). À Monaco, à 2 miles de là, vous trouverez un grand supermarché et un centre commercial « Carrefour ». TOURISME ET CULTURE : La Côte d’Azur est une région unique en son genre. Il y a plus de deux siècles, la noblesse anglaise a choisi la Côte d’Azur et en a fait l’une de ses destinations préférées, car cette magnifique région est généralement ensoleillée et peu venteuse (nous sommes naturellement protégés par les Alpes et les montagnes rocheuses rouges de l’Estérel). En Provence, avec ses oliveraies et ses champs de lavande, vous pourrez visiter de petites villes médiévales dignes d’un conte de fées, appelées « villages perchés » (Éze-Village, Sainte-Agnès, Roquebrune, Vence, Saint-Paul-de-Vence, Gourdon, etc.). La Côte d’Azur propose une offre culturelle très variée (festivals de musique et de théâtre, concerts, musées, expositions, etc.). EXCURSIONS RECOMMANDÉES : Monaco, Nice, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, San Remo, Éze-Village, Cap Ferrat, Beaulieu-sur-Mer, Menton, Antibes, Valauris, Vintimille. EXCURSIONS D’UNE JOURNÉE : Saint-Tropez, Aix-en-Provence, Marseille, etc.
À Èze, cette villa se situe sur la plage. Si vous prévoyez faire une activité, Port de Monaco et Port de plaisance de Nice en valent le détour. Si vous avez envie de magasiner, vous pouvez visiter Promenade des Anglais et Centre commercial CAP 3000. Vous voyagez avec des enfants? Songez à visiter les endroits suivants : Jardin botanique d'Èze et Jardins de Saint-Martin. Profitez du ski pour dévaler les pentes à proximité, ou découvrez d'autres activités de plein air, comme le patinage sur glace. Visiter le guide de voyage pour Èze
Station de tramway Pont Michel : à 14 min en voiture
Nice (NCE-Côte d'Azur) : à 33 min en voiture
Restaurants
La Villa d‘Eze
7 min en voiture
Château de la Chèvre d'Or
8 min en voiture
Chateau Eza Restaurante 1*
8 min en voiture
Le Cactus
8 min en voiture
Anjuna Restaurant
4 min en voiture
Foire aux questions
Waterfront property, 43 steps from the beach, 2 miles from Monaco, air-condition accepte-t-il les animaux de compagnie?
Oui, cet hébergement accepte les chiens (limite de 1 par chambre) d’un poids maximal de 2202 lb par animal de compagnie.
Combien coûte le stationnement à Waterfront property, 43 steps from the beach, 2 miles from Monaco, air-condition?
L’hébergement dispose d’un stationnement sur place.
À quelle heure est-il possible d'arriver à Waterfront property, 43 steps from the beach, 2 miles from Monaco, air-condition?
L’arrivée est possible à partir de 15 h.
À quelle heure doit s'effectuer le départ à Waterfront property, 43 steps from the beach, 2 miles from Monaco, air-condition?
Le départ est à 11 h.
Où se situe Waterfront property, 43 steps from the beach, 2 miles from Monaco, air-condition?
Èze - villa se trouve directement sur la plage, 1,4 mi (2,2 km) de Plage de la Mala et 2,7 mi (4,4 km) de Circuit de Formule 1 de Monte-Carlo. Port de Monaco et Plage d'Eze se trouvent également à moins de 5 km. Gare de Cap-d'Ail est à 23 minutes de marche.
Avis
Avis pour Propriété en bord de mer, à 43 pas de la plage, à 2 miles de Monaco, climatisation
9,8
Exceptionnel
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9,8
Propreté
9,6
Emplacement
Note de 10 – Excellent, d’après 75 avis sur 83.
10 – Excellent
75
Note de 8 – Bien, d’après 6 avis sur 83.
8 – Bien
6
Note de 6 – Acceptable, d’après 1 avis sur 83.
6 – Acceptable
1
Note de 4 – Médiocre, d’après 1 avis sur 83.
4 – Médiocre
1
Note de 2 – Terrible, d’après 0 avis sur 83.
2 – Terrible
0
Avis
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Denis
26 mai 2026
Points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce.
Un endroit magnifique très bien situé sur la côte d azur le propriétaire est très sympathique et très disponible je recommande l endroit
Séjour de 6 nuits en mai 2026
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Janneke D.
4 août 2026
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Bijzondere en sfeervolle plek
Séjour de 7 nuits en juillet 2026
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Lillian O.
8 oct. 2025
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
We had a wonderful stay! Stunning property!
Séjour de 7 nuits en septembre 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Bernd H.
4 oct. 2024
Points forts : Arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce.
Unser Urlaub an der Cote d‘Azur
Ein sehr schöner und erholsamer Urlaub.
Séjour de 11 nuits en septembre 2024
Avis vérifié
10/10 – Excellent
lisa f.
26 sept. 2024
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Sweet spot
Wonderful to be so close to nature and action and beach!
Séjour de 5 nuits en septembre 2024
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Fee G.
29 juill. 2025
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Heel vlotte checkin en vriendelijke ontvangst. Het vakantiehuis is voorzien van alle comfort
Séjour de 7 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Dieter R.
24 avr. 2026
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Sehr sauberes und gepflegtes Ferienhaus, versteckt in einem grünen Tal im schönsten Abschnitt der Côte dAzur. Herrliche Alleinlage direkt über einem kleinen Strand. Traumhafter Meerblick.Diese Strandvilla ist ein Traum für Romantiker und Naturliebhaber. Die hier gezeigten Bilder entsprechen voll und ganz dem , was wir hier auch gesehen haben.Wir haben die Abgeschiedenheit, weit von den üblichen Touristen, sehr genossen, und kommen auf jeden Fall wieder. Schön das es solche Orte noch gibt.
Séjour de 5 nuits en avril 2026
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Lothar K.
24 sept. 2025
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Charmantes Haus.Schöne Lage und kurzer Weg zum Strand.Wunderbarer Blick.Es fiel mir schwer das Ambiente zu verlassen.Urlaub wie ganz früher, erholt
Séjour de 6 nuits en septembre 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Jay M.
6 oct. 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Yacht Spotting
Absolutely a beautiful property. Worked out to be a great spot for my family of 5 while I attended the Monaco Yacht Show.
Great beach and the Snack Shack across the street was an asset.
Séjour de 8 nuits en septembre 2022
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Sara W.
31 oct. 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Relaxing on the French rivera
This property is wonderful for relaxing on the French rivera. The porches offer a great view.
Lots of steps down to the property but well worth it. We had a wonderful stay!
Séjour de 5 nuits en octobre 2022
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Lars A.
1 août 2025
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Amazing property. Very secluded and private. You need to be in decent form though as the walk from the parking to the house is a little demanding
Séjour de 7 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Michael B.
30 juin 2025
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
A fabulous stay by the sea near Eze
The house is nice, the terrace wonderful, and the setting superb. The eight minute walk from the road and the four minute walk to the beach were more than justified by the amazing setting and having a beach all or nearly to ourselves in the mornings and with modest numbers of people the rest of the day. Benoit is a wonderful host. We would be thrilled to visit again.
Séjour de 7 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Heinie v.
18 juin 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Idillic peaceful holiday
An oasis of rest off the beaten path. Super close to Monaco, Cap d'Ail and Eze, yet the cottage is away from the traffic and crowds. Perfect for the break we were seeking!
...and then a dip at the secluded beach...
Séjour de 7 nuits en juin 2023
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Deirdre M.
26 oct. 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Great stay
We had a wonderful stay. The property is very comfortable with extensive outdoor space, which we enjoyed. We swam every day at the beach below the property. Benoît was a gracious host, providing us with lots of information and consistently communicating when we had questions.
Séjour de 4 nuits en octobre 2022
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Bradley M.
25 juill. 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Very nice beach location, secluded and with a view
We loved it - nice host, great location, great view, amazing beach. Make sure you’re able to handle the walk, but as long as a little walk is fine you’ll love it! Benoit is very helpful
Séjour de 14 nuits en juillet 2023
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Anthony W.
15 oct. 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Lovely hideaway
Stunning views from this amazing property. Loved the private bridge access (you have to be able to handle the steps!) Benoit very helpful with tips and recommendations. We had a lovely time.
Séjour de 7 nuits en septembre 2023
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Philip G.
19 sept. 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Super schöner Urlaub
Wir hatten ein super schönen Urlaub. Das Haus ist sehr schön und hat eine unschlagbare Lage und Aussicht. Der Gastgeber ist sehr nett und die Schlüsselübergabe etc. war sehr unkompliziert. Bei Fragen kann man sich jederzeit bei ihm melden.
Séjour de 7 nuits en septembre 2023
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Voyageur vérifié
16 oct. 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Fabulous private perch on the French Mediterranean
If you’re looking for a place that feels like your personal, private côté du azuré, this is it. The house is comfortable. The terrace is magnificent in size with furniture and places to set up your favorite activity. The view is mesmerizing and unobstructed. There’s nobody obstructing your view or making noise.
Séjour de 7 nuits en octobre 2022
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Stephan L.
28 juill. 2024
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Stephan und Elke aus Stuttgart
Wir haben unseren Aufenthalt, gemeinsam mit unserem Hund, sehr genossen. Die Lage ist fantastisch. Der Ausblick von der Terrasse und zu Fuß in 2-3 Minuten ans Meer laufen zu können, ein Traum. Der Zug ist wirklich sehr nah, hat uns aber überhaupt nicht gestört. Viele interessante Ausflüge zwischen Monaco und Nizza, ohne lange Autofahrten, sind möglich.
Wir hatten bisher selten so einen netten, freundlichen und hilfsbereiten Gastgeber wie Benoit. Vielen Dank für den schönen Aufenthalt in Deiner Villa!!!
Séjour de 7 nuits en juillet 2024
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Michael B.
8 oct. 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Wonderful stay
Thanks to Benoit for welcoming us to his very unique and beautiful house. The situation in nature with views of the sea was very special. The house has the character and spirit of the place, something not easily found these days. Communication, parking, access and the situation were exactly as described. We booked last minute and Benoit was immediately responsive and able to accommodate us. Highly recommended!
Séjour de 4 nuits en octobre 2023
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Karen S.
22 juin 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Texans
We had an amazing week. Benoit was very accommodating and gave us wonderful recommendations. The view from the house is spectacular. The beach below is heavenly. We spent our mornings on the beach relaxing and listening to the waves. The walk up and down to the house was sometimes challenging but so worth it!! I would highly recommend this beautiful house to anyone able to go up and down stairs. I used a backpack for all by items and it worked perfect. Thank you for sharing you home with us and it was a pleasure to meet you.
Séjour de 5 nuits en juin 2023
Avis vérifié
8/10 – Bien
Voyageur vérifié
17 juill. 2025
Points forts : Propreté, arrivée et communication.
The house was just fine and suited our needs. It did have a beautiful view from the terrace, including the water, which was really the appeal for us to rent this home. The proximity to the beach was also part of the appeal and we spent a lot of time swimming. The con was that the walk to the house was significantly far (like a 1/4 mile), down a very steep hill with lots of steps, from where you have to park. Bringing your luggage, groceries, and generally leaving and returning to the house each day was a workout. This wasn’t as clear as it should have been in the description, so be aware. It’s a heavy hike to get out of there uphill. That said, Benoit was a gracious host, and in spite of the walking distance we very much enjoyed our stay and were glad we did.
Séjour de 7 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Kate K.
30 mai 2024
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Best Week Vacation in Europe yet!
Staying here was an A+ experience. The home owner was very attentive to any questions we had, and made himself available when needed. He is an absolute joy of a person to have stayed with and highly recommend this magical cliff side property! As he notes, it is a bit of a walk to get there (as any good seaside private property should be!) but just to prepare for that 100-ish+ steps of incline. Private beach was such an added bonus to both start & end our days in Southern France!
The property is just 12-15 minutes outside of Monaco as well, and it made our travels their very easy by Uber (we also walked back from Monaco, stunning Mediterranean Sea-side view the entire time) This home has such charm, from the balcony to the grounds of greenery ( which were outstanding- even fruit bearing trees to eat from as well depending on time of year you visit) The train below the balcony only passed through with very short trains, and did not take away from our desired mountain top get away :) If we travel back to Eze in the future, we will absolutely stay here again!!!
Séjour de 6 nuits en mai 2024
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Lisa G.
6 juin 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Another wonderful stay
This is the second time we have stayed at Flanc d'Roche.
I was having a milestone birthday and thought this place with such happy memories would be perfect for such an occasion. I was not wrong. Once again we had a wonderful stay, and this time our son who was a toddler at our first stay, really got to enjoy the space and the proximity to the fantastic beach. On more than one occasion we had the entire beach to ourselves; it was heaven. He also loved the walk down through the 'jungle' and across the bridge to get to the house. For children or adults it really is magical.
Benôit is incredibly responsive with communications and everything about our stay was smooth and very friendly. We will be back for sure!
May I end by saying if you do decide to stay at Flanc d'Roche, and you absolutely should, do make a daily pilgrimage to the boulangerie Ma Premiere in La Turbie. Far and away the best bread and pastries I've had in France. Then bring them home and enjoy them on the terrace with your morning coffee, listening to the birds and watching the sea. I miss it already.
Many thanks once again Benôit!
Séjour de 6 nuits en mai 2023
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Eric R.
8 mai 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Un coin de paradis
Nous avons visité en famille de 5 (2 adultes et 3 enfants) et avons passé un super séjour. Tout d'abord, Benoît était très accueillant et informatif et nous nous sommes immédiatement sentis calmes. La maison est située dans un endroit magique surplombant la mer depuis son immense terrasse et est accessible à pied par son propre pont privé, unique et très spécial. C'était une courte promenade jusqu'à la plage avec une bonne baignade. À l'intérieur, la maison était très confortable, avait une ambiance chaleureuse et était spacieuse. C'était assez grandiose avec de hauts plafonds et des fenêtres. La maison a tout ce dont vous auriez besoin et une cuisine bien équipée. Eze est un choix fantastique et notre partie préférée de la Côte d'Azur - beaucoup d'intérêt architectural et un accès facile au train pour visiter Monaco, Nice ou l'Italie. Nous reviendrions dans la magnifique propriété de Benoît sans hésiter.