Stone house 4 bedrooms, 2 bathrooms. town center. Beach at 150 m. Sunny closed garden

La maison est située sur l'estuaire de la Rance, au centre du bourg de La Richardais, à 150 m du port de plaisance et d'une petite plage où la baignade est possible à marée haute. A 3 km de Dinard, soit 10 minutes à vélo, 5 min. en voiture, ou 10 minutes par le car (arrêt à 100 m.). Les commerces sont situés en face, sur la place de l'église et de la mairie (bar-tabac-loto, boulangerie, salon de coiffure, esthéticienne, médiathèque municipale), supérette, bureau de poste, pharmacie et crêperie à moins de 300 m. La maison a été entièrement rénovée, l'électroménager est neuf, la cuisine dispose de tout l'équipement nécessaire (robot ménager, grille-pain, machine Nespresso, cafetière 8-10 tasses, nombreux ustensiles de cuisine, couverts et vaisselle assortie). La literie est neuve ou récente. Le jardin (150m²), exposé est, sud et ouest, est composé de haies et de massifs fleuris en limite de propriété et d'une cour gravillonnée permettant de garer une voiture et d'installer le salon de jardin (table et chaises pour 8 personnes) et les transats. Un grand parasol et un barbecue au charbon sont à disposition. La maison se compose, au rez-de-chaussée (carrelage) : d'une entrée, d'un WC et d'un espace buanderie (lave-linge, sèche-linge neufs), d'une cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur neufs) ouverte sur séjour, d'un séjour donnant sur le jardin (deux baies coulissantes est et sud) avec TV à écran plat et lecteur DVD récents. Au 1er étage (parquet) : palier distribuant une première chambre avec lit de 160x200 et une penderie ; accès à une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre avec lit de 160x200 et une penderie. Au 2ème étage (parquet) : palier distribuant une 3ème chambre sous comble avec lucarne et mur en pierres apparentes disposant d'un lit de 110X200 ; accès à une salle de bain avec WC. La 4ème chambre, sous comble, dispose de 2 lits simples de 190x90 et donne accès à une petite mezzanine-salle de jeux pour enfants (hauteur maxi d'1,40 m au faîtage). Très lumineuse, elle est éclairée par deux grands velux dont un avec volet électrique ; Poutres et pierres apparentes. Faïence au mur dans les salles de bain chacune disposant d'une fenêtre, d'une grande baignoire, d'une vasque-lavabo, d'un sèche-serviettes et d'une robinetterie neuve. La Richardais est un bourg typique de la Haute Bretagne littorale, avec de nombreuses maisons en pierre aux ouvertures surlignées d'un appareillage de briques. Petit port de mouillage et d'échouage situé sur la Rance, juste en amont du fameux barrage du même nom. Le musée et jardin de sculptures Manoli et le domaine de Montmarin sont situés à proximité, accessibles à pied par l'un des nombreux sentiers de promenades et randonnées partant du bourg. Dinard, la "ville jardin en bord de mer", célèbre pour ses 400 villas "Belle Epoque" classées et son festival du film britannique (tous les ans début septembre) est située à 3 km. Très belles plages aux ambiances différentes, de la plage de centre-ville avec ses cafés, son casino et ses boutiques aux plages plus sauvages, ouvertes sur le large. Important marché, très prisé, 3 fois par semaine et halles ouvertes tous les jours en saison. Saint-Malo, célèbre cité corsaire, est à 6 km. Ses remparts et les forts national et du petit Bé, accessibles à marée basse, sont l'occasion de belles balades avec une vue splendide sur la baie. A l'intérieur des remparts, quelques belles demeures et maisons de maîtres, nichées au détour d'une rue, nombreuses boutiques et restaurants, très fréquentés, surtout les jours de pluie ! Les ports de plaisance, de commerce et de car-ferries permettent de voir tous types de navires et même "le Renard", réplique du cotre du célèbre corsaire Surcouf sur laquelle on peut embarquer pour une virée dans la baie ! Le grand aquarium situé à l'entrée de la ville est très facile d'accès depuis La Richardais. Dinard et Saint-Malo sont accessibles en 5 et 10 min. en voiture et 20 min. par une ligne de car ; l'arrêt est à 100 m. de la maison (1 car toutes les heures en saison). Le barrage de la Rance qui abrite une usine marémotrice unique au monde, permet la liaison par la route entre Dinard-La Richardais et Saint-Malo. Attention aux horaires d'ouverture de l'écluse durant laquelle la circulation est coupée pendant 10 min., toutes les heures, de 6h à 22h ! En saison, une liaison par bateau (départ du port de plaisance de Dinard) permet de relier directement Saint-Malo intra muros en 10 min. Dinan (château, ville et port médiévaux, promenade des remparts), Saint-Lunaire (petite station balnéaire disposant d'une superbe plage surplombée de belles villas), Saint-Briac et Saint-Jacut (petits ports et bourgs typiques) et les nombreux petits ports qui s'égrènent sur les rives de la Rance se situent dans un rayon de 5 à 15 km. Le Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'Unesco et Fougères (ville médiévale avec le "plus grand château fort d'Europe") sont à 30 min. en voiture. Les îles anglo-normandes de Jersey et Guernesey, pour les plus connues, sont accessibles après une traversée d'env. 1h depuis le terminal ferries du Naye de Saint-Malo et sont le gage d'un dépaysement garanti. Activités nautiques (club de voile, location de catamarans et de kayaks) au port de la Richardais à 150 m. de la maison ou à Dinard (plusieurs clubs et locations sur les différentes plages). Piscine olympique d'eau de mer couverte et chauffée, clubs de tennis et d'équitation à proximité situés à Dinard. Golf international de Dinard situé à Saint-Briac à 10 km. Cinémas à Dinard, Pleurtuit et multiplexe à Saint-Malo. Grand aquarium et nouveau centre aquatique "Aquamalo" sont situés juste après le barrage de la Rance, moins de 10 min. en voiture. Et aussi, plusieurs parcs d'attractions et animaliers (Cobac parc, La Bourbansais, Aligator bay...) dans les environs.