The Art Gallery! Near TPK, KIT, DFS, and EnBW

Bienvenue dans un espace unique à l'agencement ouvert, doté d'une mezzanine dans le salon/salle à manger, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 m, un design minimaliste et un confort ultramoderne ! Sur une surface de 39 m², dans une cour arrière paisible, vous découvrirez un espace de vie ouvert et baigné de lumière, idéal pour vous détendre, travailler à domicile ou profiter de vos séries en toute tranquillité.

✨ Votre loft : élégant, intelligent et luxueux
🛋️ Un art de vivre moderne : des meubles design au
style intemporel et épuré
💡Une ambiance lumineuse personnalisée : des plafonds équipés de luminaires LED à intensité variable
Un atout majeur pour les gourmets et les créatifs

🍽️ Cuisine : préparer ses repas en toute simplicité !
La cuisine intégrée haut de gamme est entièrement équipée avec :
🍴 Couverts, vaisselle et verres
🥪 Grille-pain et bouilloire
🧊 réfrigérateur avec compartiment congélateur, four AEG, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle
☕️ Machine à café Nespresso et, pour les amateurs de thé, une petite sélection de capsules de café et de variétés de thé est mise à votre disposition

💤 Sommeil réparateur et salle de bains luxueuse
🛏️ Coin nuit avec un lit de 180 × 200 cm, du linge de lit propre et un dressing ouvert intégré
🚿 Salle de bains luxueuse avec une douche spacieuse à l'italienne et du carrelage grand format
💡Éclairage LED à intensité variable, intégré au plafond : choisissez votre niveau de luminosité personnel
🛁 Un sèche-cheveux et des serviettes propres sont bien sûr à votre disposition, pour un séjour des plus agréables

🎥 Divertissement et équipement haut de gamme
📺 Téléviseur QLED Hisense 55 pouces, Smart TV
🏡 Terrasse privée de 30 m² exposée plein sud
🛜 Wi-Fi haut débit (fibre optique) – idéal pour le travail et le streaming. Notre Wi-Fi est mis gratuitement à votre disposition. Vous trouverez les identifiants d’accès dans la maison

📍Emplacement de choix – tout à proximité
🛒 Commerces à proximité
🥐 Boulangeries : plusieurs boulangeries dans le quartier, par exemple Hatz ou Nussbaumer
🛒 Alimentation : CAP-Markt, REWE, Lidl, ALDI et Netto à proximité
💊 Pharmacie : directement à Rintheim
👩‍⚕️ Médecins : médecins généralistes, spécialistes et pédiatres
⛽️ Station-service : station-service ARAL (950 m, 13 min à pied), où vous trouverez des en-cas et des boissons, ouverte 24 h/24 avec une boutique REWE to go

📍Accessibilité et infrastructures
La petite maison est située au calme à Karlsruhe-Rintheim tout en bénéficiant d’une excellente desserte et d’un très bon réseau de commerces de proximité.

🚉 Transports en commun et mobilité
• Arrêt « Rintheim » : environ 280 m (4 min à pied), liaison directe en tramway vers le centre-ville / la gare centrale en 19 min.

• Arrêt « Hirtenweg / Technologiepark » : environ 700 m (10 min à pied), très bonne desserte vers le centre-ville et le KIT

🎓 Travail et science
• Parc technologique de Karlsruhe (TPK) : 800 m, rapidement accessible
• init : 900 m, rapidement accessible
• Campus Est du KIT : 1,4 km, accessible à pied ou en quelques minutes en voiture
• EnBW : 1,4 km, accessible à pied ou en quelques minutes en tram
• Service allemand de contrôle aérien (DFS) : 1,8 km, également à proximité
• Campus Sud du KIT : situé à seulement 7 minutes en tram (ligne 3), soit 6 arrêts depuis l'arrêt « Rintheim ». À pied : 2,3 km

Il est possible de louer une trottinette électrique auprès des entreprises Bolt, Voi ou Dott. Des vélos peuvent également être loués via KVV.nextbike. Les trottinettes électriques et les vélos se trouvent toujours à proximité.

Consultez nos avis en tant qu’hôtes et jugez-en par vous-même ! Réservez dès maintenant votre séjour exclusif dans ce loft et profitez du luxe, du design et d’un emplacement idéal à Karlsruhe-Rintheim


🕒 Arrivée et départ
➡️ Enregistrement : à partir de 15 h ou plus tard (horaire flexible)
↩️ Départ : avant 10 h (afin que l’équipe de nettoyage puisse préparer la maison pour les prochains hôtes

📢 Veuillez noter
Avant votre départ, veuillez laver la vaisselle utilisée et la ranger dans les placards de cuisine. Si quelque chose venait à être endommagé, merci de nous en informer rapidement – merci beaucoup !

♻️ Tri des déchets
Vous trouverez une poubelle dans la cuisine. Veuillez trier vos déchets. Les poubelles se trouvent dans la cour arrière :

⚫️ Déchets résiduels
🟢 Déchets organiques
🔵 Déchets papier
🔴 Déchets recyclables

👉 Veuillez trier vos déchets correctement et vider le réfrigérateur avant votre départ.

🔴 Règles importantes de la maison – Veuillez les respecter !

🚭 Tabac
Il est interdit de fumer à l’intérieur de la maison. Si vous souhaitez fumer, veuillez vous rendre sur la terrasse.
🎉 Pas de fêtes ni de célébrations – règlement intérieur strict
👥 2 personnes maximum – tout manquement entraînera une interdiction d’accès à la maison
🔇 Heures de silence
Veuillez respecter les heures de silence entre 22 h 00 et 6 h 00, afin que tous les voisins puissent dormir tranquillement.
🔑 Clé
Laissez simplement la clé dans la maison lors de votre départ. Si vous la perdez, nous serons malheureusement contraints de vous facturer des frais de 100,00 EUR.

Merci beaucoup pour votre compréhension !

La ville de Karlsruhe perçoit une taxe de séjour de 4,00 EUR par personne et par jour. Veuillez régler ce montant en espèces au plus tard le jour de votre arrivée ou effectuer un virement à l’avance.

⁉️ Avez-vous encore des questions ?
N’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Nous sommes à votre entière disposition !