SPLENDID VILLA WITH AIR CO WITH HEATED SWIMMING POOL

NOTE IMPORTANTE :
Il est précisé qu'une connexion par satellite STARLINK vient d'être installée; donc connexion au TOP
Villa privée de 200 m2 climatisée au calme sur un terrain de 2500 m2 planté d'arbres tropicaux, et d'oliviers, exposition plein sud, entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique muni de sa télécommande, sans vis à vis dans un cadre idyllique, avec piscine privée non chlorée, à débordement, chauffée d’avril à octobre.
Piscine à débordement au sel, chauffée, d'une dimension de 6 X 4 d'une profondeur progressive de 1,50 Mètres, exposition plein sud.
On peut préciser que la température de l'eau de la piscine peut varier sous réserve des bonnes conditions climatiques.

Cette maison est idéalement située entre mer et lac, à 5 mn de DRAGUIGNAN, proche de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de la gare des trains des ARCS SUR ARGENS et 1h de l’aéroport de NICE, 35 km environ de la mer (Saint Aygulf, Sainte Maxime, Saint Raphael et Saint Tropez) et à 1 heure des Gorges du Verdon, entre 10 mn et 30 mn de tous les villages du Haut Var et leurs marchés provençaux populaires pour leurs dégustations de vins, de fromages de chèvre, de tapenades, d'anchoiades, d’olives.
Pour les amateurs de golf, un golf se trouve a seulement 20 mn …..
La villa CHA CHA CHA saura vous envoutée, en effet les propriétaires ont su donner à cette villa, une ambiance particulière de vacance, de bien-être et de zénitude, elle est même compatible au télé travail.
Cette belle demeure vous incitera à la relaxation, elle est munie de plusieurs terrasses, et d’un kazebo balinais (préau en bois avec son toit en paillage et son canapé), d’une fontaine représentant un bouda, le tout à côté de la piscine.
Une douche extérieure est mise à votre disposition.
Une cuisine extérieure face à la piscine vous invitera à cuisiner avec son barbecue à bois, son four à pizzas et sa plancha à gaz.
Un boulodrome éclairé et une table de ping-pong dans le coin du jardin seront vous séduire.
Quant aux alentours :
De nombreux villages et sites touristiques de charme se trouvent à quelques kilomètres, tels : Tourtour, élu le plus beau village de France qui culmine à 635 m avec ses ruelles fleuries et ses fontaines.
Cotignac : village élu le plus beau village de france de caractère dressé au pied d’un rocher majestueux d’où tombe une cascade. Vieilles maisons aux façades des XVIème et XVIIème, ruelles étroites, fontaines ….
De nombreuses randonnées en vélo peuvent se faire à partir de la villa.
De même que le Var offre de nombreuses pistes pour les vélos de route comme pour les VTT, notamment la voie Européenne distance de 25 kms départ FLAYOSC à SILLANS LA CASCADE.
Il peut être organiser des sorties en VTT, vélo de course, VTT avec guide ou sans guide, des vélos pouvant être mis à disposition pour votre séjour.
Des balades en canoë kayak peuvent être organisées avec différents parcours sur les rivières des alentours.
Le calme et la beauté préservée de la Région vous permettront de passer des vacances de rêve.
CONDITIONS DE LOCATION ET FRAIS ANNEXES
Dès votre arrivée il faudra régler à JOSY les frais de ménage et de linge soit 100 €
Si vous venez avec un chien frais supplémentaires 5 € par jour par chien
Pour toute question merci de m'en informer par message
Pour toute interrogation vous pourrez me joindre sur le site HOUSEKEEPING PROVENCE.

Si vous souhaitez louer le bien en avril merci de nous prévenir une semaine avant afin d'anticiper la mise en route du chauffage de l'eau de piscine.

Arrivée des locataires uniquement du samedi au samedi pour les mois de juillet et août, en dehors de ces périodes les arrivées peuvent se faire à la demande toujours avec un minimum de 7 nuitées.
Possibilité de livraison de courses dès votre arrivée (en supplément).
Possibilité de garde enfants sur demande (en supplément).
Possibilité de récupérer personnes à l’aéroport ou à la gare sur demande (en supplément).
Si vous souhaitez faire du tennis ou du padel possibilité de réserver des cours.
CONDITIONS PARTICULIERES
Le linge de toilette sera inclus dans le prix comprenant 2 peignoirs de bain par chambre, les draps et torchons.

Check in 16 H
Check out 10 H
COUCHAGE
2 chambres climatisées avec pour chacune une télévision , avec vue sur la piscine, avec pour chacune un lit extra large (2mx2m)
La troisième n'est pas climatisée car elle est située dans la partie ancienne (en pierres) de la maison les murs sont plus épais donc cette partie de la maison sera plus fraîche.
3 salles de bain avec douche et baignoire
Une salle de sports
Lit bébé - chaise haute - baignoire bébé
COMPOSITION DU LOGEMENT
Rez de chaussé : Cuisine séparée - arrière cuisine -séjour - salon - WC - Chambre et coin douche et petite salle de sport
1er étage : 2 chambres climatisées- 2 douches italiennes - une baignoire WC
CADRE EXTERIEUR
Jardin de 2 500 m2 , arboré de type exotique, sécurisé par une clôture
Terrasse couverte de 15 M2 ombragée par une toiture avec une glycine
Terrasse
Parking privatif
Bouloudrome
Table de ping pong
Piscine privée sécurisée par une alarme et sa douche extérieure.
Fontaine BOUDA
INTERIEUR :
Télévision dans les 3 chambres et dans le salon
- WIFI PARFAIT CONNEXION PAR SATELLITE STARLINK
- lave linge et séchage – un steamer – extracteur de jus sèche cheveux- machine à café PHILIPS et cafetière electrique - réfrigérateur et congélateur – Friteuse sans huile -machine à glaçon plaque de cuisson à induction - four - micro-onde -aspirateur - plancha - chaise haute bébé - lit bébé - table à langer - baignoire bébé - chauffage central - cheminée - salon de jardin -chaises longues - transats - parasol - ventilateur colonne pour chaque chambre
ACTIVITES DISPONIBLES AUX ALENTOURS
Randonnées - golf - pêche - VTT et vélo de route - équitation - tennis - baignade - thalassothérapie - bowling - casino - cinéma - discothèque - Parc de loisir - voile - plongée - paddle - ski nautique - cannyoning....
Animaux acceptés
Jardin et piscine entretenus régulièrement par des professionnels
REGLEMENT INTERIEUR LOCATION VILLA :

• RISQUE INCENDIE : LORS DE FORT VENT IL EST STRICTEMENT INTERDIT PAR ARRETE PREFECTORAL DE FAIRE DU FEU, BARBECUE A BOIS, PETARD ,FEUX D’ARTIFICES. Soyez aussi très vigilants avec les cigarettes, cendriers, bougies en extérieur
.• L’UTILISATION DE LA PISCINE PAR DES ENFANTS NE PEUT L’ETRE QUE SOUS LA SURVEILLANCE D’ AU MOINS UN ADULTE.
LES PROPRIETAIRES NE POUVANT ETRE MIS EN CAUSE EN CAS D’ACCIDENT DANS LA PISCINE OU SUR L’ENSEMBLE DE LA PROPRIETE
• EN CAS DE PERTE DES CLES OU DES TELECOMMANDES LE REMPLACEMENT SERA A LA CHARGE DU LOCATAIRE.