Exceptional Modern Villa – Peace and Quiet, Spa Pool, and Views of Nature

Offrez-vous une parenthèse de sérénité dans cette somptueuse villa de 170 m² construite en 2025, nichée sur un terrain privé de 1000 m² en impasse, hors lotissement. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, elle combine modernité, confort et calme absolu.

À seulement 5 minutes à pied du centre du village de Chusclan (30200), entouré de vignes et bordé par la Cèze, vous profitez d’un cadre authentique avec restaurants, bar, épicerie locale, guinguette au bord de l’eau et pharmacie.

✨ La villa
Côté jour

Grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec baie vitrée à galandage s’ouvrant sur une terrasse de 50 m² en bois exotique, vue sur oliviers et montagne. Piscine 7x3 m avec balnéo et plancha extérieure pour vos repas d’été.

Côté nuit :

Suite parentale privée – accès par porte balinaise
Franchissez la porte balinaise et pénétrez dans un véritable cocon.

La suite offre :
Patio intimiste de 18 m² sans vis-à-vis
Douche italienne + baignoire + WC
Dressing spacieux
Lit 160x200, TV, climatisation, internet
Vue sur la piscine et la colline.

Deux autres chambres avec salle de bain commune et WC indépendant :
- Chambre sud : lit 160x200, dressing, climatisation, vue piscine & jardin,
- Chambre nord : 2 lits 80x200 + lits superposés, rangements, climatisation

Salle de jeux : ouverte, espace de détente et loisirs

Cuisine équipée :
Lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, cave à vin, machine Nespresso, grille pain, bouilloire.
Parking privé sur place.

📍 À découvrir autour de la villa :

Villages classés & charme local
• La Roque-sur-Cèze & cascades du Sautadet
• Aiguèze, village médiéval
• Goudargues, la “petite Venise gardoise”

Nature & paysages
• La Vallée de la Cèze
• Les Gorges de l’Ardèche
• La Bambouseraie en Cévennes à Anduze

Villes & patrimoine
• Avignon (Palais des Papes, festival, gare TGV)
• Orange & son théâtre antique
• Uzès & son célèbre marché
• Nîmes, ville gallo-romaine
• Le Pont du Gard, site mondialement connu

🎯 Activités autour de Chusclan
• Baignade et détente dans la Cèze
• Canoë-kayak dans les gorges
• Randonnées et balades à vélo dans les vignes
• Dégustation de vins dans les domaines locaux
• Marchés provençaux et produits du terroir
• Guinguettes et restaurants en bord de rivière
• Visites de villages médiévaux
• Escalade et activités nature
• Festivals et événements d’été
• Usine Haribo à Uzès (visites et dégustations)
• Train à vapeur des Cévennes (Anduze / Saint-Jean-du-Gard)
• Grottes de la Cèze et de Trabuc
• Parcs accrobranche et activités nature pour les familles

🌿 L’expérience
Silence, soleil, nature, piscine, apéritifs en terrasse…
Une villa pensée pour ralentir, profiter et créer des souvenirs inoubliables, avec une touche unique grâce à sa porte balinaise qui donne tout de suite une atmosphère chaleureuse et raffinée.

📝 Conditions
Arrivée : 17h
Départ : 11h
Animaux non acceptés
Fêtes et événements non autorisés
Linge de maison, lits fait à l'arrivée : disponible en option avec supplément
Ménage : forfait à régler sur place en espèce.