Lovely recent house classified 3*with private pool in quiet village

C’est dans le petit village d’Argeliers, entre vignes et vallons du Minervois, que se situe cette agréable maison tranquille classée en 3*.
Tous les commerces de proximité se trouvent dans cette petite bourgade distante d’une trentaine de kilomètres des premières plages de sable blanc de Gruissan ou de Valras. Le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) est à 1,5 km et il offre ses berges aux promeneurs qui seront enchantés de randonner sur les chemins de halage ombragés à souhait. De nombreux ports de plaisance, comme ceux de Capestang, le Somail, Sallèles d'Aude et Homps ponctuent son parcours et permettent des escales divertissantes avec locations de bateaux, de vélos, restaurants…
Avis aux voyageurs avides de culture : ils pourront satisfaire leur curiosité avec, dans un rayon d’une cinquantaine de kilomètres, la découverte de sites de grands intérêts comme Carcassonne, les châteaux cathares, les abbayes romanes, le village de Minerve et celui de Pézenas (où vécu Molière)….

La maison indépendante est de plain-pied. D’une superficie de 130 m²,elle est confortablement aménagée pour 8 personnes. Au calme, elle dispose d’un jardin clos et paysagé de 1400 m². Il est agrémenté d'une piscine privée et sécurisée par une bâche à barres. La piscine de 8.5mx5m et d'une profondeur allant de 1m à 1.70m est ouverte entre mai et mi octobre.
La décoration est simple et la maison est bien équipée. Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 40 m² avec salon/salle à manger ouverte sur la véranda puis sur la piscine, d'une cuisine indépendante, 1 chambre avec lit en 160, 1 chambre double avec lits superposés, chacune ayant un accès direct à une salle d'eau avec WC située entre les 2 chambres, 1 autre chambre double, 1 salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant. Vues sur la piscine et le jardin.
Parking pour 2 ou voitures sur le terrain clôturé.

Charges à payer sur place :
Chauffage électrique en supplément selon la consommation au compteur général à 0.25€/kwh entre octobre et mai. Le prix du kwh pourra être réactualisé le 1er juillet prochain en fonction du prix de l'électricité,
Ménage final obligatoire à 80€,
Location des draps + 2 serviettes de toilette + 1 serviette piscine à 15/personne, à commander avant l'arrivée,
Désolé les animaux ne sont pas acceptés.