Villa de plain-pieds,(150 m2) implantée sur un terrain ombragé de 2000 m2, à 15 mn à pieds de la belle plage de St Vincent ( piste cyclable large de 3m est aménagée jusqu'à la plage).
A 25 mn du centre ville du Grau d'Agde.
Située au calme dans une impasse résidentielle, sécurisée par un portail électrique, possibilité de garer 4 voitures.
Notre demeure est idéale pour les couples avec enfants en bas âges ou non, ainsi que pour les personnes recherchant le calme et la serinité d'un grand jardin ou il vous sera agréable de profiter d'une piscine à l'eau tempérée par une pompe à chaleur, et filtrée au sel, protégée par une rideau rigide électrique.

*Notre maison familiale est composée de 4 chambres à coucher :
- 1 chambre avec salle de bain ( 2 lits de 90X200 ) + une armoire dressing. (Ch Océan)
- 1 chambre ( 1 lit de 160X200 ) + commode de rangement et penderie ( Ch Gauguin)
Porte fenêtre double vitrages et moustiquaire, communiquants avec le jardin.
- 1 chambre ( 1 lit de 160X200) + une armoire dressing (Ch Patureau).
Porte fenêtre double vitrages, et moustiquaire, communiquant avec le jardin.
- 1 chambre d'enfants ( 14 an maxi) ( lits superposés) + commode.
Possibilité d'ajouter sur demande :
-1 lit parapluie avec matelas et draps, 1 baignoire avec support bébé, 1 matelas à langer, 1 chaise haute, et 1pot.

Espaces de Vie
* 1 Salle à manger ( table ronde pour 8 personnes)
* 1 grand salon :
- Canapé d'angle 6 personnes
- 2 Fauteuils
- équipement : Wifi, Télévision, lecteur de DVD
- 2 Climatiseurs réversibles

* Véranda
- Table avec rallonge pour 8 personnes
- Salon d'été ( Banquette + 1 Fauteuils)
- 1 Fauteuil de repos position electrique
confortable pour détente et repos, adapté aux personnes âgées.

*1 salle de bain ( grande douche, lavabo, bidet, WC, sèhe-cheveux)
* 1 Salle de bain indépendante dans la CH bleu.
* 1 cabinet de toilette indépendant

* 1 cuisine équipée :
- plaque cuisson ( vitro céramique) 5 feux
- frigo congélateur , lave vaisselle, four mural ,four micro-onde , cafetières, grille pain, ainsi que tout le matériel nécessaire à la cuisine et à la table.

* 1 aspirateur
*1 planche à repasser + fer
*1 barbecue à charbon

Dans le jardin :

* 1 kiosque et son salon, idéal pour des moments de détente.
- 1 grande table de jardin campagnarde.
- 4 transats piscine
Le jardin posséde un carré de gazon synthétique de 40 m2 devant la véranda.
Tous les accès (portes et fenêtres) sont équipés de moustiquaires.
La maison est sous surveillance «VERISURE»

Nous fournissons tout le linge de maison.
( Draps, Houses de couettes , Couettes, Oreillers, Serviettes de toilettes).

Pour des moments conviviaux en famille, nous mettons à votre disposition des jeux de société (Triamino, Scrabble, Taboo, Cartes, boules.....etc)
DVD .
Ainsi que des jeux éducatifs pour les petits de 2 à 5 ans.
- Une Balançoire
- Une Maison de bois pour les petits de "PLUS DE 3 ANS".
- 1 table de ping-Pong ( 4 raquettes et balles fournies )

PISCINE
* Piscine de 6X3 m
équipée :
- Rideau rigide électrique de sécurité.
"Soyez vigilant et surveillez vos enfants
pendant la baignade "
- Traitement au sel.
- Possibilité d'actionner la POMPE à CHALEUR lorsque la tpt de l'eau est inferieure à 23 degrés.

Pour des raisons de SÉCHERESSE
l'arrêté municipal de la région de l'herault qui vient être promulgué, nous impose des restrictions d'eau.
Aussi nous vous demandons de bien vouloir éviter
Les jeux de sauts " type bombes" ainsi que les pistolets à eau, certe très amusant mais qui contribuent à l'évaporation de l'eau de la piscine.
Cest un geste CIVIQUE que nous vous demandons
Merci de votre comprehention et de votre collaboration.