Titre : Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas – Avis, offres et photos 2025 | Expedia.ca [Afficher tous les hébergements](http://www.expedia.ca/Hotel-Search?regionId=&adults=2&children=&sort=RECOMMENDED&useRewards=false&semdtl=&userIntent=&vip=false) Maison entière # Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas ![Restauration en plein air](https://images.trvl-media.com/lodging/106000000/105810000/105803500/105803409/50e00918.jpg?impolicy=resizecrop&rw=598&ra=fit) ![6 chambres, fer et planche à repasser, accès au Wi-Fi (inclus)](https://images.trvl-media.com/lodging/106000000/105810000/105803500/105803409/626e2d4b.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Réfrigérateur, four à micro-ondes, un four, surface de cuisson](https://images.trvl-media.com/lodging/106000000/105810000/105803500/105803409/075a0ca0.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Restauration](https://images.trvl-media.com/lodging/106000000/105810000/105803500/105803409/bd44564f.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/106000000/105810000/105803500/105803409/203a945d.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit) - Aperçu - Commodités - Politiques - Emplacement ### Maison entière 6 chambres7 salles de bain12 personnes2476 pi² ## Commodités populaires - Stationnement disponible - Animaux de compagnie acceptés - Foyer - Laveuse - Piscine - Cuisine ## Ajoutez des dates pour connaître les prix Arrivée Départ Voyageurs ## À propos de cet hébergement ### Hébergement entier Vous aurez la maison entière pour vous et ne la partagerez qu’avec d’autres voyageurs de votre groupe. ### Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas This rate includes: \-Utilities: electricity, water - gas for kitchen use and hot water \- weekly linen, initial and final cleaning \- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided). The price does not include: Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 50,00 per animal per week or part of week). Tourism tax (where applicable). Villa a Casa di Giovanni is located on a farm estate near Acquapendente, on the border between Lazio and Umbria. This recently restored first-floor villa occupies the upper level of a traditional farmhouse and is accessed via an external staircase. Carefully renovated, the spacious interiors combine rustic farmhouse features with contemporary comfort and style, encompassing six double bedrooms with en-suite bathrooms, a kitchen and a living room, offering a practical and comfortable base for a group of friends or an extended family. Set in extensive grounds with oaks, cypresses and open views, the villa has a panoramic pool terrace with far-reaching views towards Monte Amiata and the Val d’Orcia, as well as an al fresco dining area with a barbecue under a pergola. The setting is both scenic and strategic for exploration and amenities, with Lake Bolsena, Orvieto and the wine towns of southern Tuscany within easy reach. The farm buildings on the ground floor are for the exclusive use of the owner and are not occupied. THE PROPERTY HAS BEEN SUBJECTED TO A CHECK-UP BY OUR TECHNICAL MANAGER, TO ENSURE CONSISTENCY OF THE DESCRIPTION, THE ACCESSORIES LISTED ON THE WEBSITE AND THEIR PRESENT STATE OF OPERATION/MAINTENANCE Interior: The villa is located on the first floor of a two-storey farmhouse and measures approximately 230 sq m; access is via 15 external terracotta steps with a railing. FIRST FLOOR - The entrance leads into a living room with dining table and sofa. To the left: fully equipped kitchen; guest bathroom with washing machine; double bedroom with joinable beds and en-suite bathroom with shower; double bedroom with en-suite bathroom with shower. To the right: two double bedrooms with en-suite bathrooms with shower; one double bedroom with en-suite bathroom with shower and pool view; one double bedroom with divisible bed and en-suite bathroom with shower. All bedrooms have independently controlled air conditioning powered by a geothermal system. The fireplace and stove are ornamental only. The ground floor is used for storage and farm-related purposes. Fixed air conditioning by geothermal system in the bedrooms Park: The villa is set within a 100-hectare family farm and occupies an unfenced garden area of approximately 4000 sq m with natural vegetation, including oaks, cypresses and grass. A 600 m unpaved road leads to the covered parking area for six cars, which includes an electric vehicle charging point. A reed-covered pergola with table, chairs and built-in barbecue is reached by descending 15 terracotta steps from the villa. A small furnished terrace (12 sq m) sits outside the main entrance. The surrounding land includes olive groves, cultivated fields and woodland, with occasional sightings of wildlife. The property is under external video surveillance and follows door-to-door waste collection regulations. Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa. Swimming Pool: The pool lies on a lower terrace and can be reached by descending 8 wooden steps or walking across the lawn. Rectangular in shape; measures 12 x 4 m with a constant depth of 1.45 m; lined in light grey PVC; chlorine purification; accessed via four submerged steps; internal lighting and surrounding lawn lighting. The solarium features porous terracotta paving with wooden slats and mixed grass, and is equipped with sunbeds, umbrellas, tables, and armchairs. A solar shower is also available. The pool is open from the last Saturday in April until the first Saturday in October. Night swimming is not permitted. On Request: extra cleaning (€ 22,00/hour/cleaner) extra linen (€ 15,00/person) Heating from November to April (€ 40.00 per day). N.B. These costs, not included in the price list, will be calculated at the reservation time and due at the balance payment Pets - allowed Smoking - not allowed Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee. ## Commodités de l’hébergement ### Piscine/spa - Piscine privée ### Internet - Disponible dans la villa : Wi-Fi gratuit ### Stationnement et transport - Borne de recharge disponible sur place pour véhicule électrique - Stationnement sur place ### Cuisine - Batterie de cuisine, vaisselle et couverts - Cafetière-théière - Four - Four à micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Réfrigérateur - Surface de cuisson ### Restauration - Table de salle à manger ### Chambres - 6 chambres - Draps fournis ### Salle de bain - 6,5 salles de bain - Bidet - Douche - Séchoir à cheveux - Serviettes fournies ### Lieux de séjour - Foyer - Salle de séjour - Table de salle à manger ### Divertissement - Téléviseur connecté avec chaînes par câble/satellite ### Espaces extérieurs - Barbecue - Jardin - Patio ### Buanderie - Installations de buanderie - Laveuse ### Confort - Chauffage - Climatisation ### Animaux de compagnie - Animaux de compagnie acceptés ### Accessibilité - Hébergement non-fumeurs ### Services et commodités - Fer et planche à repasser ### Points d’intérêt de l’endroit - En zone rurale ### Dispositifs de sécurité - Présence d’un détecteur de monoxyde de carbone non signalée (L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable.) - Présence d’un détecteur de fumée non signalée (L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.) - Extincteur ### Information générale - Borne de recharge pour véhicules électriques - Jardin - Taille de l’unité : 2 476 pieds carrés ## Hébergements similaires ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/100000000/99710000/99708900/99708831/acf8e9b5.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Il Piccione by Interhome Pitigliano - Piscine - Cuisine - Laveuse - Animaux de compagnie acceptés 10 Exceptionnel 3 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=99708831&PinnedHotelID=99708831&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Réfrigérateur, un four, surface de cuisson, lave-vaisselle](https://images.trvl-media.com/lodging/32000000/31760000/31752100/31752016/d7452891.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Podere Collelungo 14, Emma Villas San Casciano dei Bagni - Piscine - Cuisine - Laveuse - Animaux de compagnie acceptés [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=31752016&PinnedHotelID=31752016&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/108000000/107510000/107504900/107504827/b9953b0f.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Il Giardino Di Eugenia by Interhome Orvieto - Piscine - Cuisine - Laveuse - Espace extérieur [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=107504827&PinnedHotelID=107504827&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/104000000/103530000/103529600/103529569/64d86d24.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Stunning private villa for 22 guests with private pool, WIFI, patio and pets allowed Sorano - Piscine - Cuisine - Laveuse - Animaux de compagnie acceptés [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=103529569&PinnedHotelID=103529569&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/109000000/108570000/108565100/108565099/7c7b8585.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Stunning private villa for 12 people with pool, WIFI Orvieto - Piscine - Cuisine - Laveuse - Wi-Fi gratuit [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=108565099&PinnedHotelID=108565099&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Restauration](https://images.trvl-media.com/lodging/77000000/76700000/76696200/76696145/94fbb70c.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Villa Carmeli 12+2, Emma Villas Acquapendente - Piscine - Cuisine - Laveuse - Animaux de compagnie acceptés [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=76696145&PinnedHotelID=76696145&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/64000000/63870000/63865900/63865864/fece2944.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Villa Il Giulione Large Private Pool, WiFi Acquapendente - Piscine - Cuisine - Laveuse - Wi-Fi gratuit 10 Exceptionnel 18 avis [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=63865864&PinnedHotelID=63865864&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine extérieure](https://images.trvl-media.com/lodging/37000000/36370000/36363600/36363524/854c883c.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Elegant 7 BDR Villa with pool\_Oasis of peace in Tuscany\_Chef available SAN CASCIANO DEI BAGNI - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=36363524&PinnedHotelID=36363524&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/112000000/111030000/111022200/111022183/793d3ef8.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Podere San Lorenzo 12, Emma Villas Celle Sul Rigo - Piscine - Baignoire à remous - Cuisine - Laveuse [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=111022183&PinnedHotelID=111022183&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ![Terrasse/patio](https://images.trvl-media.com/lodging/105000000/104050000/104042600/104042531/759d41a4.jpg?impolicy=fcrop&w=469&h=201&p=1&q=medium) ### Historic Italian villa from the 1920s Torre Alfina - Piscine - Cuisine - Laveuse - Sécheuse [](https://www.expedia.ca/Hotel-Search?startDate=2025-10-12&endDate=2025-10-13&selected=104042531&PinnedHotelID=104042531&HadPinnedHotel=true®ionId=-1&adults=2) ## Politiques ### Arrivée Arrivée à partir de 16 h Arrivée sans contact offerte Âge minimal pour l’enregistrement : 18 ans ### Départ L’heure limite de départ est 10 h. ### Instructions spéciales pour l’enregistrement L’hôte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives à l’arrivée et au départ. ### Animaux de compagnie Les animaux de compagnie sont autorisés. Les animaux d’assistance sont acceptés et exempts de tous frais. ### Enfants et lits supplémentaires Les enfants sont bienvenus. ### Événements Aucun événement autorisé ### Fumeurs/non-fumeurs Interdis de fumer ## Renseignements importants ### À savoir Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’établissement. Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée. Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties. Les fêtes et les événements de groupe sont strictement interdits. L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable avec vous pendant le voyage. L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement. Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur. Cet établissement est géré par l’intérmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre réservation. ### À noter Tous les clients, y compris les enfants, doivent être présents à l'enregistrement et présenter une pièce d'identité avec photo ou leur passeport. Conformément à la réglementation nationale, les transactions en espèces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 5000 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez communiquer avec l'hébergement en utilisant les coordonnées qui figurent dans la confirmation de réservation. ### Hébergement également appelé 3824969 ## À propos du quartier À Acquapendente, cette villa se situe en zone rurale. Ces sites reflètent la beauté naturelle de la région : Lac de Bolsena et Réserve Naturelle de Monte Rufeno, et parmi les attractions de la région, notons les suivantes : Thermes d'Orte et Occhipinti. D'autres attraits valent également le détour : Pâtisserie Le Clocher et Bowling 3C. [Visiter le guide de voyage pour Acquapendente](https://www.expedia.ca/fr/Acquapendente.dx6048921) [Afficher plus de villas à Acquapendente](https://www.expedia.ca/fr/Acquapendente-Villas.d6048921-aaVillas.Guide-de-Voyage-Hebergement) ![Carte](https://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?&size=660x330&map_id=3b266eb50d2997c6&zoom=13&markers=icon:https%3A%2F%2Fa.travel-assets.com%2Ftravel-assets-manager%2Feg-maps%2Fproperty.png%7C42.74652%2C11.86503&channel=expedia-HotelInformation&maptype=roadmap&scale=1&key=AIzaSyCYjQus5kCufOpSj932jFoR_AJiL9yiwOw&signature=ii9FSLIFa7LSFV-rOHMc_hyKmVU=) Acquapendente ### À proximité - Château de Torre Alfina - 16 min en voiture - 14.0 km - Lac de Bolsena - 18 min en voiture - 17.6 km - Thermes de Fonteverde - 26 min en voiture - 20.4 km - Cathédrale d'Orvieto - 34 min en voiture - 31.2 km - Funiculaire d'Orvieto - 34 min en voiture - 31.6 km ### Transport - ORVIETO (Gare) : à 29 min en voiture - Aéroport de Pérouse Sant Egidio (PEG) : à 105 min en voiture ### Restaurants - ‪Poder Riccio - ‬3 min à pied - ‪L'angolo Della Pizza - ‬8 min en voiture - ‪Bar Roma - ‬4 min à pied - ‪Enoteca degli ostinati - ‬4 min à pied - ‪Ristorante Toscana Dall'Aldina - ‬5 min à pied ## Foire aux questions ### Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas possède-t-il une piscine? > Oui, cet établissement propose une piscine. ### Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas accepte-t-il les animaux de compagnie? > Oui, cet hébergement accepte les animaux de compagnie. ### À quelle heure est-il possible d'arriver à Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas? > L’arrivée est possible à partir de 16 h. ### À quelle heure doit s'effectuer le départ à Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas? > Le départ est à 10 h. ### Où se situe Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas? > Villa se trouve en zone rurale, à moins de 15 km des sites suivants : Val di Chiana, Réserve Naturelle de Monte Rufeno et Thermes d'Orte. Les points d'intérêt suivants sont également à moins de 15 km : Château de Torre Alfina et Lac de Bolsena. ## Avis pour Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas 10 – Excellent 0 8 – Bien 0 6 – Acceptable 0 4 – Médiocre 0 2 – Terrible 0 ### Aucun avis à ce jour Soyez la première personne à laisser un avis pour cet hébergement après votre séjour. ## Dernières tendances Expedia ### Hôtels > [Hotel La Darsena](https://www.expedia.ca/fr/Agropoli-Hotels-Hotel-La-Darsena.h15234775.Description-Hotel) > > [Sandbanks – Hôtels au bord de la plage](https://www.expedia.ca/fr/Sandbanks-Hotel-Hotel-De-Bord-De-Mer.0-0-d6337080-tHoteldeborddemer.Travel-Guide-Filter-Hotels) > > [Gaspé – Hôtels](https://www.expedia.ca/fr/Gaspe-Hotel.d3949.Travel-Guide-Hotels) > > [New York – Hôtels](https://www.expedia.ca/fr/New-York-Hotel.d178293.Travel-Guide-Hotels) > > [Hyatt Place Secaucus/Meadowlands](https://www.expedia.ca/fr/Jersey-City-Hotels-Hyatt-Place-SecaucusMeadowlands.h84588.Description-Hotel) > > [Nastro Azzurro Resort](https://www.expedia.ca/fr/Piano-Di-Sorrento-Hotels-Nastro-Azzurro-Resort.h1060310.Description-Hotel) > > [Riviera del Sole](https://www.expedia.ca/fr/Piraino-Hotels-Riviera-Del-Sole.h3769236.Description-Hotel) > > [Hotel La Bussola](https://www.expedia.ca/fr/Amalfi-Hotels-Hotel-La-Bussola.h915433.Description-Hotel) > > [Residence Panoramic](https://www.expedia.ca/fr/Maiori-Hotels-Residence-Hotel-Panoramic.h44539994.Description-Hotel) > > [Breathless Punta Cana Resort & Spa - Adults Only - All Inclusive](https://www.expedia.ca/fr/Punta-Cana-Hotels-Breathless-Punta-Cana-Resort-Spa-Adults-Only-All-Inclusive.h6411385.Description-Hotel) > > [Hotel Chalet Al Foss](https://www.expedia.ca/fr/Vermiglio-Hotels-Hotel-Chalet-Al-Foss.h9810090.Description-Hotel) > > [Majestic Palace Hotel](https://www.expedia.ca/fr/SantAgnello-Hotels-Majestic-Palace-Hotel.h45862.Description-Hotel) > > [Gite du haut des arbres](https://www.expedia.ca/fr/Saguenay-Hotels-Gite-Du-Haut-Des-Arbres.h17808823.Description-Hotel) > > [Hotel Ambasciatori](https://www.expedia.ca/fr/Riccione-Hotels-Hotel-Ambasciatori.h2537610.Description-Hotel) > > [Vienne – Hôtels de luxe](https://www.expedia.ca/fr/Vienne-Hotel-Hotel-De-Luxe.0-0-d178316-tHoteldeluxe.Travel-Guide-Filter-Hotels) > > [Le Petit Hotel Vieux-Montreal - Saint-Paul](https://www.expedia.ca/fr/Montreal-Hotels-Le-Petit-Hotel.h2865296.Description-Hotel) > > [Grand Palladium Sicilia Resort & Spa](https://www.expedia.ca/fr/Campofelice-Di-Roccella-Hotels-Grand-Palladium-Sicilia-Resort-Spa-All-Inclusive.h2032217.Description-Hotel) ### Vols > [vols depuis aeroport aeroport international jean lesage](https://www.expedia.ca/fr/lp/aeroports/yqb/vols-depuis-aeroport-aeroport-international-jean-lesage) > > [TAP Portugal](https://www.expedia.ca/fr/TAP-Portugal-Flights.cTP.Travel-Guide-Airlines) ### Voitures > [Voitures de location – Bonaventure](https://www.expedia.ca/fr/Location-Voiture-Bonaventure.d4100.Guide-Location-Voiture) ### Forfaits > [Vacances – Cap Cana](https://www.expedia.ca/fr/Cap-Cana.d6094599.Voyages-et-Court-Sejours) > > [Vacances – Île Moustique](https://www.expedia.ca/fr/Ile-Moustique.d11757.Voyages-et-Court-Sejours) > > [Vacances – Playa del Carmen](https://www.expedia.ca/fr/Playa-Del-Carmen.d601751.Voyages-et-Court-Sejours) > > [Vacances – Cambodge](https://www.expedia.ca/fr/Cambodge.d29.Voyages-et-Court-Sejours) ### Général > [À visiter – Jackman](https://www.expedia.ca/fr/Jackman.dx183283) > > [À visiter – Val-Comeau](https://www.expedia.ca/fr/Val-Comeau.dx553248635921782144) > > [À visiter – Saint-Joachim-de-Courval](https://www.expedia.ca/fr/Saint-Joachim-De-Courval.dx6300362) > > [À visiter – Loreto](https://www.expedia.ca/fr/Loreto.dx2152) > > [À visiter – Coastal North Carolina](https://www.expedia.ca/fr/Cote-De-Caroline-Du-Nord.dx6058327)