Superbe Villa Neuve Proximité Randos et Commerces

Spacieuse et luxueuse maison neuve, près d'Aubenas, Vals les Bains, Vallon pont d'Arc de 235m2 au sol, pouvant accueillir 12 personnes, à 15 mns de la rivière Ardèche, dans un écrin de verdure, calme absolu, aucune nuisance sonore pour prendre un repos réparateur.
Emplacement idéal pour la pratique du canoë kayak, de la rando, du V.T.T, du canyoning et via ferrata, ou du farniente dans un silence absolu.
Vous attendent l'Ardèche du sud (Vallon pont d'arc) avec ses coins magnifiques de baignade, canoë-kayak, proche de plusieurs rivières: la Bezorgue avec ses piscines naturelles et ses parcours de canyoning et de via ferrata, la Volane avec ses cascades, le lignon à l'eau cristalline, le plateau Ardéchois en altitude (lac d'Issarlès et Gerbier de Jonc) ou la châtaigneraie environnante au sein de ses montagnes escarpées et sauvages.
Proche de tous commerces et de l'arrêt bus (5mn à pieds), vous pouvez oublier la voiture pendant tout votre séjour. Les pistes forestières et les sentiers de randonnées sont accessibles au départ de la maison.
Au RDC climatisé :
4 belles chambres, literie neuve, 1 SDB, 1 WC.
Très belle cuisine bien équipée ouverte sur salon.
Séjour de 50m2, avec 2 canapés cuir + 1 fauteuil + 1 pouf, 2 baies vitrées donnant sur une grande terrasse ombragée devant un terrain entièrement clôturé.
Baignoire + belle douche à l'italienne
Buanderie, garage de 40m2 fermé par un portail motorisé
Grands placards dans toutes les pièces

A l'étage : vaste mansarde indépendante, non climatisée, mais très bien isolée et ventilée avec 2 chambres, 1 SDB, 1 WC

Linge de lit et torchons fournis.
Animaux possible sur demande