SEVRIER, Maison 180 m2 pieds dans l’eau, ponton, boucle à bateau ,jardin, vue exceptionnelle, 12 pers.

Maison construite en 1925 entièrement rénovée , emplacement n°1 pieds dans l’eau. Elle est située dans une impasse. Environnement privilégié, calme et résidentiel.

Elle est orientée Est/Sud/Ouest



Elle offre une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes

Vous profiterez des 800 m2 de terrain entièrement clos et de son accès direct au lac.

Capacité de 12 personnes



Ponton privé, boucle pour un bateau.



La situation idéale de cette maison permet de profiter d’un accès facile à Annecy par la route ou par la piste cyclable qui se situe à 10m de la maison



Description :



Rez de chaussée :

-Wc indépendant

-Cuisine fermée entièrement équipée (réfrigérateur, cafetière, four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, grill pain, bouilloire, ustensiles de cuisines, vaisselles/couverts)

-Salon/ salle à manger avec sur le lac et les montagnes



1er étage :

-1 salle de bain avec wc / sèche-cheveux

-1 chambre avec lit double 140x190cm

-1 chambre avec lit double 160x200cm

-1 chambre avec lits superposée 90x200cm



2eme étage :

-1 salle de douche avec wc

-1 chambre avec lit double 140x190cm

-1 chambre avec 2 lits simple 90x190cm

-1 chambre avec lit double 140x190cm





Pour votre confort la maison est équipée d’une connexion internet wifi, d’un nécessaire de repassage, d’une machine à laver, d’un salon de jardin, de transats, d’un parasol, d’un barbecue au charbon et d’une balançoire.







A proximité : à 400 m du centre de Sevrier (pharmacie, boulangerie, banques, fleuriste, médecins), à 5 minutes des commerces de proximité (supermarché, restaurants, bar-tabac, station-service, boucher/traiteur), à 10 m du lac, à 10 m de la piste cyclable, à 4 km d’Annecy, de son centre-ville, de sa vieille ville et de sa gare, à 6 km de l’autoroute A41, à 15 km de la station de ski le Semnoz, à 38 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 10 km du Golf de Giez, à 55 km de l’aéroport de Genève.



Sports et loisirs à proximité : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, delta plane, pêche en eau douce, plongée, randonnée, roller, sports nautiques, tennis, vélo/VTT, location de bateau – pédalos.