VILLA very CENTRAL.. with PANORAMIC SEA VIEWS ! Heated Pool, Parking.

Villa KALYPSO : villa entièrement rénovée, avec sa piscine face à la mer.

C’est l’une des premières maisons avec piscine aussi proche du centre de Sainte-Maxime et de la plage (5 min à pied). Son emplacement est un atout majeur : séjournez à seulement 20 mètres de la mer! Les vues sont totalement dégagées sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, la mer en ligne d'horizon est omniprésente toute la journée.. et cela depuis de nombreuses pièces de la villa, le jardin.. depuis 2 terrasses et un balcon.

Situation très recherchée : vous aurez l'avantage de ne pas utiliser la voiture pour rejoindre à pied le centre de Sainte-Maxime. La circulation dans le Sud étant élevée de Mai à Octobre, et les places de stationnement rares, vous vous sentirez plus libres pour sortir vous promener ou faire les courses, mais aussi privilégiés de vous rendre à la plage en marchant. La première supérette est à moins de 3 min à pied de la villa !

Rejoignez en 5 min le centre et son quartier animé, typique et piétonnier : restaurants traditionnels, bars et cafés-terrasses, métiers de l'alimentation, épiceries, glaciers, boulangeries, vieux marché couvert ou ambulant, manège pour les enfants, attractions de saison...

Villa entièrement rénovée et conçue par un architecte. Elle est lumineuse et spacieuse, climatisée dans chaque pièce, décorée avec tout le confort moderne, et elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes (+ 1 bébé). Les vues (mer, jardin ou piscine) de l'intérieur de la maison sont nombreuses. La literie est neuve et de grande qualité.

Disposition des Couchages : 1 chambre avec un lit en 180*200. 1 chambre en 160*200. Une chambre avec 2 lits de taille 80*200, placés ensemble. Une chambre dispose de 2 lits séparés en 80*200. Chacune des 4 chambres s’accompagne d’une salle de bains privative (douche à l’italienne, vasque et sèche cheveux), d’une penderie équipée, d’une TV, de la climatisation réversible et de stores électriques.

Le Séjour de 45 m2 (vue mer, piscine et jardin) comprend une cuisine américaine équipée : lave-vaisselle, plaque à induction, micro-ondes, machine Nespresso, machine à glaçons, four pyrolyse et 2 frigo-congélateurs. Double service de table (réception et quotidien) + Emplacement alimentation.

Dans le salon également : TV par satellite avec chaines étrangères. Console / DVD avec ludothèque et vidéothèque, Chaine HIFI, Bluetooth, Wifi, NETFLIX. Jeux de sociétés, BD et une guitare à disposition. BABY-FOOT.

La salle à manger est ouverte sur une terrasse de 36 m2 (vue mer et piscine), avec son store de soleil électrique et sa table à rallonge pour 12 couverts. Un barbecue type Plancha Krampouz est à disposition. Ainsi qu'un parking sécurisé pour 3 véhicules = une place dans un garage fermé + 2 places de stationnement. Sur place également : une Buanderie avec lave linge 9kg et sèche linge, table et fer à repasser. Un coffre-fort. Matériel pour bébé si besoin : lits parapluies avec matelas, petite baignoire, chaise haute...

La piscine (9,20 x 4,20 m) est éclairée et sécurisée par un volet roulant. Elle offre une vue sur la mer et le village de Saint-Tropez !

Option Payante (du 1er avril au 30 octobre) : La piscine peut être chauffée sur demande, pour une température à 28°C. Un supplément de 150 Euros la semaine est à prévoir (paiement en espèces à l'arrivée). Elle ne pourra pas être chauffée du 1er novembre au 31 mars.

Pour un séjour de 3 semaines = Ménage de mi-séjour OBLIGATOIRE (nettoyage complet de la maison + changement de tous les draps et serviettes (de bain et de plage) = 450 Euros (paiement en espèces à l'arrivée).

Autour : douche extérieure et jardin arboré, 8 transats et parasols disponibles. Entretien des extérieurs et piscine : une à deux fois par semaine, par un personnel qualifié.

Accès mer : site marin protégé devant la maison (à 20 mètres)… natation, snorkeling, et paddle possible (chaussures de nage conseillées pour les rochers).
Première plage de sable accessible à pied : environ 5 minutes.
Accès Saint-Tropez : par navettes de transport (bateaux verts) 24/24h et 7/7j en été : moins de 7 minutes à pied.

Cette villa sur 2 niveaux dispose de 4 chambres 4 salles de bains et 3 toilettes. Elle est ultra-moderne : son système d'éclairage (modulable en intérieur et automatisé en extérieur), sa climatisation (réversible + thermostat dans chaque pièce) est diffusée silencieusement depuis les faux plafonds ; tout est neuf et d'excellente qualité : la literie, le linge et les serviettes (fournis pour chaque séjour), le mobilier, l'électroménager, les transats, le matériel à disposition...

Cette maison bénéficie également d'une belle terrasse et d’un grand balcon, pour profiter des magnifiques vues sur la Mer.