Maison entière

Lake house on Lake LBJ Cove w/Sundeck, Patios and Lake Living – Dog Friendly!

Galerie de photos de l’hébergement Lake house on Lake LBJ Cove w/Sundeck, Patios and Lake Living – Dog Friendly!

Restauration en plein air
Téléviseur connecté, table de ping-pong, livres
Réfrigérateur, four à micro-ondes, un four, surface de cuisson
Téléviseur connecté, table de ping-pong, livres
Extérieur

Avis

10 sur 10 – 
Exceptionnel

Maison entière

3 chambres3 salles de bain1482 pi²

Commodités populaires

  • Stationnement disponible
  • Animaux de compagnie acceptés
  • Sécheuse
  • Laveuse
  • Climatisation
  • Barbecue

À propos de cet hébergement

Hébergement entier

Vous aurez la maison entière pour vous et ne la partagerez qu’avec d’autres voyageurs de votre groupe.

Lake house on Lake LBJ Cove w/Sundeck, Patios and Lake Living – Dog Friendly!

WATER YOU WAITING FOR?

Better Lake Than Never Lake LBJ is a tranquil second-story retreat on the upper Colorado Arm of Lake LBJ in Kingsland. With quick access to open water, this home, in a quiet neighborhood, features a neighborhood boat ramp, community fishing pier and swimming plank, just a short walk away. Enjoy the huge entertainment area underneath, complete with seating areas, a ping pong table, barbeque grill, fire pit, sundeck, and a boat dock for fishing. Whether you are coming to the lake to swim, kayak, ski, fish, or to just enjoy some lake life…you are in for an unforgettable getaway!

The Main Space:
Delightful open concept living space featuring a spacious kitchen, living room, and dining area, with natural lighting. Guests can unwind in the welcoming ambiance created by the large windows and enjoy the serene glimpse of the channel. The living room opens onto an outdoor balcony where you can catch a glimpse of the Colorado River while enjoying your morning coffee or evening sunset.

Ample seating in the living area with a 75” smart TV for making great movie nights and a super comfy sofa that converts to a sleeper to accommodate an additional person.

High-speed internet for streaming your favorite shows, movies, or working remote.

Washer and dryer for guest use.

Kitchen:
A well equipment kitchen with new appliances and all of the necessary extras to prepare memorable meals for family and friends.

Indoor Dining:
The dining table seats 8 with additional seating for 2 on the kitchen island to gather comfortably during meal time.

Sleeping Accommodation:
Master Bedroom - King size bed, smart TV, and en-suite bath with double sinks and walk in shower. Direct access to the upstairs patio allows you to step outside and enjoy a closer view of the water. The convertible sleeper sofa accommodates a child or small teen.

Bedroom 2 – King bed with water views of the channel; Smart TV and connected Jack and Jill Bath.

Bedroom 3 –Twin over full size bunk bed with a pull-out twin trundle; separate twin bunk bed, Smart TV, and connected Jack and Jill Bath. Sleeps a total of 6.

Bathrooms: Bathrooms have been recently renovated. Full bath with double sinks and walk-in shower in the master suite; Jack and Jill full bath with double sinks and walk-in shower; and half bath.

Outdoor Living:
Upper balcony overlooking the channel and offering a glimpse of the Colorado River is accessed from the back door and the master bedroom. Patio table with seating for 6 and counter height seating for 3 offers plenty of space to enjoy meals, relax, or just take in the scenery.

A covered entertainment area under the house with seating, ping pong table, barbeque grill, and fire pit is perfect for any weather. Rain or shine the patio is a great place to hang out and enjoy the day or cozy evenings.

Small enclosed pet area is available for our small, furry guests.

A few steps down into the backyard will give you access to the sundeck, boat dock and channel waterfront. With plenty of fish to be caught off the dock, it's perfect for those who love fishing.

Or take a short walk around the corner to the neighborhood community fishing pier and swimming plank. Drop in a fishing line, swim, float, or kayak. The adventure is endless!

Life vests, swimming floats, and multiple kayaks are available for guest use.

Guests have access to all areas of the house with the exception of the owner's closet in the laundry room and storage closet downstairs.

Parking:
Space for 3-4 cars (depending upon size) can be parked in the driveway. There is space in the grassy area to the left of the driveway for additional parking and/or boat or jet ski trailer. Please, no parking at the neighbors houses.

POA Lakewood Forest Community Amenities:
Neighborhood community boat ramp available for guests to launch their own personal watercraft! Code for lock will be provided upon request.

HOT Registration # 901551

Gestionnaire de l’hébergement

Ed

Langues

Anglais

Ajoutez des dates pour connaître les prix

Commodités de l’hébergement

Internet

  • Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit

Stationnement et transport

  • Stationnement sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle et couverts
  • Cafetière-théière
  • Épices
  • Essuie-tout
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Grille-pain
  • Îlot de cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Machine à glaçons
  • Mélangeur
  • Réfrigérateur
  • Surface de cuisson

Restauration

  • Table de salle à manger

Chambres

  • 3 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 2,5 salles de bain
  • Douche
  • Papier de toilette
  • Savon
  • Séchoir à cheveux
  • Serviettes fournies
  • Shampooing

Lieux de séjour

  • Salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Table de salle à manger

Divertissement

  • Jeux
  • Livres
  • Téléviseur connecté

Espaces extérieurs

  • Balcon
  • Barbecue
  • Foyer
  • Meubles extérieurs

Buanderie

  • Installations de buanderie
  • Laveuse

Confort

  • Chauffage
  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie acceptés
  • Chiens acceptés uniquement
  • Jusqu’à 20 livres par animal

Accessibilité

  • 18 marches pour accéder à l’entrée
  • Aucun ascenseur
  • Carrelage dans les aires communes
  • Petits tapis dans les aires communes
  • Plancher de bois franc dans les aires communes
  • Hébergement non-fumeurs

Services et commodités

  • Fer et planche à repasser

Points d’intérêt de l’endroit

  • Sur la rive
  • Sur le bord d’un lac

Activités

  • Équipement de sports aquatiques
  • Kayak
  • Tennis de table
  • Baignade à proximité
  • Golf à proximité
  • Kayak à proximité
  • Motomarine à proximité
  • Motonautisme à proximité
  • Pêche à proximité
  • Ski nautique à proximité

Dispositifs de sécurité

  • Détecteur de monoxyde de carbone (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement.)
  • Détecteur de fumée (L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.)
  • Trousse de premiers soins
  • Extincteur
  • Verrou de sûreté

Information générale

  • Au moins 80 % d’éclairage DEL
  • Taille de l’unité : 1 482 pieds carrés

Hébergements similaires

Politiques

Instructions spéciales pour l’enregistrement

L’hôte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives à l’arrivée et au départ.

Animaux de compagnie

Les animaux de compagnie sont autorisés.
Les animaux d’assistance sont acceptés et exempts de tous frais.
Chiens acceptés
Nombre maximal d’animaux de compagnie : 2 par chambre (jusqu'à 20 lb par animal)
Commentaire de l’hôte : We have a dog run for small dogs.

Enfants et lits supplémentaires

Les enfants sont bienvenus.

Renseignements importants

À savoir

Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’établissement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties.
Les fêtes et les événements de groupe sont strictement interdits.
L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement.
L’hôte a indiqué qu’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur, une trousse de premiers soins et une serrure à pêne dormant.
Cet établissement est géré par l’intérmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre réservation.
Numéro d’enregistrement de l’hébergement : 901551

À noter

Cet hébergement ne possède pas d’ascenseur.

À propos du quartier

Carte
Kingsland, TX

À proximité

  • Lake LBJ - 1 min à pied - 0.0 km
  • Parc d'État de Longhorn Cavern - 5 min en voiture - 3.8 km
  • Club de golf The Legends - 6 min en voiture - 3.4 km
  • Parc d'État du lac Inks - 8 min en voiture - 4.5 km
  • Inks Lake - 10 min en voiture - 8.6 km

Restaurants

  • ‪Alfredo's Mexican Restaurant #2 - ‬9 min en voiture
  • ‪Crazy Gals Cafe - ‬8 min en voiture
  • ‪Sonic Drive-In - ‬9 min en voiture
  • ‪La Tequila Jalisco - ‬11 min en voiture
  • ‪Dairy Queen - ‬8 min en voiture

Foire aux questions

Lake house on Lake LBJ Cove w/Sundeck, Patios and Lake Living – Dog Friendly! accepte-t-il les animaux de compagnie?

Oui, cet hébergement accepte les chiens (limite de 2 par chambre) d’un poids maximal de 20 lb par animal de compagnie.

Où se situe Lake house on Lake LBJ Cove w/Sundeck, Patios and Lake Living – Dog Friendly!?

Propriété de vacances de type familial de Kingsland se trouve au bord de l’eau, à quelques pas des sites suivants : Colorado River et Lake LBJ. Les points d'intérêt suivants sont également à moins de 10 km : Kingsland Community Park et Llano River.

Avis pour Lake house on Lake LBJ Cove w/Sundeck, Patios and Lake Living – Dog Friendly!

Avis

10

Exceptionnel

Note de 10 – Excellent, d’après 9 avis sur 9.
Note de 8 – Bien, d’après 0 avis sur 9.
Note de 6 – Acceptable, d’après 0 avis sur 9.
Note de 4 – Médiocre, d’après 0 avis sur 9.
Note de 2 – Terrible, d’après 0 avis sur 9.

10/10

Propreté

Avis

10/10 – Excellent

Kristin G.

Points forts : Propreté
We absolutely loved our stay here - I cannot recommend it enough! The property was VERY clean and comfortable - the wall of windows is so beautiful. The main reasons I chose this property were all the "extras" (all the activities available) & the ability to bring our pups. We paddled on the kayaks and paddle board, played cornhole, ping pong, darts & "big" Connect 4 on the lower level, plus more games upstairs. The little outside pen for pups is so handy! The host was incredibly responsive before and during our stay, most always hearing back within just a few minutes. I could not have asked for a better property to enjoy our family getaway! Thank you so much!
Séjour de 3 nuits en juillet 2025

10/10 – Excellent

Leigh W.

Points forts : Propreté

Gorgeous Lake House Perfect for Families

Our family loved our multi-generational stay at “Better Lake Than Never!” Everyone from seniors down to our 7yo felt right at home and enjoyed the bright & spacious home plus the fun outdoor space. The house was clean and decorated beautifully with comfortable furnishings. Having the kitchen/dining/living rooms for family time together was a blessing. The outdoor games (darts, Connect 4, corn hole) & kayaks (with life jackets) elevated the experience. The owner was very responsive and helpful anytime we reached out with questions or concerns. We definitely recommend this location and thoroughly enjoyed our stay.
Séjour de 4 nuits en juin 2025

10/10 – Excellent

beatriz c.

Points forts : Propreté
Beautiful home! Very clean and well stocked. Enjoyed using the kayaks and paddle boards Will definitely come back
Séjour de 2 nuits en juin 2025

10/10 – Excellent

Gordon M.

Points forts : Propreté

Hill Country Riverside Home

Our experoence here was fantastic! Would highly recommend if you have kids. The home layout was perfect for the kids to go to the bottom outdoor level to play games, and to take the noise out of the house. Ed, the owner, was super communicative and great to have your back when any storms came in. Access to kayaks to go from their inlet, to the river, and to the lake were easy to use. The home is well furnished and well stocked. Information is readily availabke from their Welcome Binder. We found it easy to get out of their riverside neoghborhood to stores, restaurarants, boat rental locations, caves, etc.If you're looking for a quiet place tucked away in the Hill Country, then this is it!
Séjour de 5 nuits en mai 2025

10/10 – Excellent

Candi S.

Points forts : Propreté

Absolutely wonderful!!

We came here with my family for a weekend getaway. The property literally has everything you need. Plenty of towels, blankets, games, etc. Being close to the water and kayaks were a great bonus! It is beautifully decorated. Beds/pillows/sofa all were super comfy. There were 6 adults and we had plenty of room. Wi-Fi was fast which I appreciated since I had to work. Ed was the perfect host communicating before check in with procedures. We had a thunderstorm come through and he made sure to check on us. Much appreciated and will def be back!
Séjour de 2 nuits en mai 2025

10/10 – Excellent

Lauralee R.

Points forts : Propreté

Beautiful house!

Couldn’t have had a better stay. Everything was so beautiful and comfortable. There are games downstairs that we loved having. Made it feel like a true vacation. A back porch that looks out at the canal and a fire pit. What more could you want? Can’t wait to stay there again. Very gracious host!
Séjour de 2 nuits en avril 2025

10/10 – Excellent

Brian H.

Points forts : Propreté

Amazing getaway on the lake.

We had a great time at Better Lake Than Never. We loved lounging around the big sectional watching movies, playing ping pong and darts outside, and fishing from the pier in the neighborhood. When we weren’t at the house, we spent lots of time at Inks Lake and Longhorn Cavern state parks, which are just minutes away. Ed was such a great host - the house has all the amenities you could ask for. I highly recommend staying here if you’re looking for a quiet getaway on the lake in central Texas!
Séjour de 4 nuits en mars 2025

10/10 – Excellent

Ronnie O.

Points forts : Propreté

Great place!

Definitely a 5-star. Very clean and stocked with everything needed. Friendly host too!
Séjour de 3 nuits en mars 2025

10/10 – Excellent

SUDS U.

Points forts : Propreté

Tip Top

Ed has a sweet spot on a canal right off of Lake LBJ. It was perfect for our family. The house is very nice and clean. He has paddleboards, kayaks and dock to fish and swim from. The neighborhood is nice and safe. It sits just outside of Kingsland, TX and about a 9 minute drive to the HEB and restaurants in town. We really like the open concept of the home and the big deck that overlooks the water. Rest assured, this is a tip top property.
Séjour de 3 nuits en mars 2025