Titre : Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas – Avis, offres et photos 2025 | Expedia.ca

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Maison entière

# Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas

Villa à Amelia avec une piscine privée et une cuisine

![Piscine](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112080000/112073500/112073482/ad5cff8f.jpg?impolicy=resizecrop&rw=598&ra=fit)

![Téléviseur, foyer](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112080000/112073500/112073482/277530cb.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit)

![Extérieur](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112080000/112073500/112073482/w1798h1198x0y0-a399f7c9.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit)

![Intérieur](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112080000/112073500/112073482/55e6cb9f.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit)

![Terrasse/patio](https://images.trvl-media.com/lodging/113000000/112080000/112073500/112073482/w1798h1197x0y0-c9150ee3.jpg?impolicy=resizecrop&rw=297&ra=fit)

-   Aperçu
-   Commodités
-   Politiques
-   Emplacement

### Maison entière

5 chambres5 salles de bain3531 pi²

## Commodités populaires

-   Laveuse
    
-   Foyer
    
-   Stationnement disponible
    
-   Piscine
    
-   Cuisine
    
-   Barbecue
    

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Arrivée

Départ

Voyageurs

## À propos de cet hébergement

### Hébergement entier

Vous aurez la maison entière pour vous et ne la partagerez qu’avec d’autres voyageurs de votre groupe.

### Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas

The Price includes:  
\- utilities: electricity, water - gas for kitchen use   
\- internet wireless connection  
\- weekly linen, initial and final cleaning  
\- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).  
  
The Price does not Include:  
\- Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 50,00/week/animal)  
\- Tourist Tax(where applicable)  
  
An advantageous geographical location in Umbria but very close to the wonders of Lazio, a hilltop location meaning that from the house and from the private park and swimming pool your gaze travels over a magnificent rural landscape as far as the eye can see, a well-kept garden full of plants and many set-up areas making it a livable place at all hours of the day, an old 1912 stone farmhouse with spacious, bright and welcoming rooms: Casale Tre Cipressi is all this and much more. Originally a farmhouse built at the beginning of the last century, when the bottom floor was used as a shelter for farm animals, the original design is still recognizable and materials salvaged from that rural past have been re-used in the various renovations. The old roof tiles, chestnut-wood ceiling beams and terracotta floors attire this delightful home to which the current owners have conferred a personal touch by adding antique Sicilian majolica, handpainted in elaborate designs, and by decorating the rooms with fine antique furniture and objects of local tradition. We are in the comune of Attigliano, a town inhabited since Etruscan times, as can be seen from the numerous discoveries of tombs and crypts, which takes its name from the Latin expression ad tilium, due to the area abounding in lime trees (tilium in Latin), and which is delimited by the natural line of the river Tiber. From here, using both the A1 motorway exit of Attigliano and the train station, you can quickly get to Orte, Orvieto, Narni, Todi, to the lakes of Bolsena and Bracciano and, in just over an hour, to the centre of the Eternal City, to the seaside resorts of Montalto di Castro and Tarquinia and to famous localities of southern Tuscany such as Cetona, Sarteano and San Casciano dei Bagni.  
INTERIOR  
VILLA: The house has two floors connected internally but both with direct exit to the outside. On the ground floor is the main entrance that leads into a lounge with fireplace and then on to the large, eat-in kitchen and to the dining room that faces out to the pergola. The floor is completed by a toilet. From the living room a wooden staircase leads up to the first floor consisting of a double bedroom with en-suite bathroom with shower, two double bedrooms sharing a bathroom with shower and a further double bedroom with en-suite bathroom with separate shower and tub. This last room faces on to a little loggia which leads down to the garden. ANNEX: A few metres from the kitchen French window is the entrance to the annex, attached to the main house but completely independent, which consists of a small kitchen and a double bedroom with en-suite bathroom with shower.Portable air conditioning only in the bedrooms.  
PARK  
Part of an estate of 12 hectares distributed among vineyard and olive groves, the park pertaining to Casale Tre Cipressi covers about one hectare. It is a completely fenced-in level garden, with gravel parking area, that slopes gently downwards, leaving the view free of obstacles. This large lawn area contains trees, shrubs and flowers of every kind that surround the pergola set up as an outdoor lounge and the portico furnished with table, chairs and a nearby wood oven; a small olive grove, which you can stroll around in, stretches to the swimming pool. You can enjoy pleasant alfresco meals or spend quiet afternoons in the shade of the pergola or basking comfortably beside the pool, cheered by the sight and scent of lime trees, rose bushes, geraniums, begonias, pomegranates, oleanders, cotoneasters with their orange berries, climbing jasmine and wisteria and large pots with citrus plants.  
SWIMMING POOL  
At about 20 m from the house and only 10 m from the portico, the pool lies in a perfect panoramic position overlooking the lush hills of Umbria and Lazio. It is reached from the living area across a stretch of garden free of steps. The rectangular pool, with travertine border and Roman steps, measures 12 x 4,50 m with the depth varying from 1 to 2 m. It is lined in PVC and has chlorine purification and internal lights. The level lawn solarium area is furnished with sunbeds, deckchairs and an original, wrought-iron structure, similar to a screen, resembling a woman that can be used as a small changing room. Completing the comfort of the sunbathing area is a practical outdoor, cold-water shower. The pool is open from the last Saturday in April to the first Saturday of October.  
Pets: Yes. € 50,00 per week or part of a week to be paid on site .  
  
On Request:  
Extra cleaning (€ 22,00/hour/cleaner)  
extra linen (€ 15,00/person)  
heating (on consumption up to date market prices)  
Pets - allowed  
Smoking - not allowed  
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.

## Commodités de l’hébergement

### Piscine/spa

-   Piscine privée
    

### Internet

-   Disponible dans la villa : Wi-Fi gratuit
    

### Stationnement et transport

-   Stationnement sur place
    

### Cuisine

-   Batterie de cuisine, vaisselle et couverts
    
-   Cafetière-théière
    
-   Four
    
-   Four à micro-ondes
    
-   Grille-pain
    
-   Lave-vaisselle
    
-   Réfrigérateur
    
-   Surface de cuisson
    

### Restauration

-   Table de salle à manger
    

### Chambres

-   5 chambres
    
-   Draps fournis
    

### Salle de bain

-   4,5 salles de bain
    
-   Bidet
    
-   Douche
    
-   Séchoir à cheveux
    
-   Serviettes fournies
    

### Lieux de séjour

-   Foyer
    
-   Salle de séjour
    
-   Table de salle à manger
    

### Divertissement

-   Téléviseur avec chaînes par câble/satellite
    

### Espaces extérieurs

-   Barbecue
    
-   Jardin
    

### Buanderie

-   Installations de buanderie
    
-   Laveuse
    

### Confort

-   Chauffage
    
-   Climatisation
    

### Animaux de compagnie

-   Animaux de compagnie acceptés
    

### Accessibilité

-   Sol en gravier dans les aires communes
    
-   Hébergement non-fumeurs
    

### Services et commodités

-   Fer et planche à repasser
    

### Activités

-   Baignade à proximité
    

### Dispositifs de sécurité

-   Présence d’un détecteur de monoxyde de carbone non signalée (L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable.)
    
-   Présence d’un détecteur de fumée non signalée (L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.)
    
-   Extincteur
    

### Information générale

-   Jardin
    
-   Taille de l’unité : 3 531 pieds carrés
    

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-   Piscine
    
-   Animaux de compagnie acceptés
    
-   Stationnement disponible
    
-   Buanderie
    

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-   Piscine
    
-   Cuisine
    
-   Laveuse
    
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## Politiques

### Arrivée

Arrivée à partir de 16 h

Arrivée sans contact offerte

Âge minimal pour l’enregistrement : 18 ans

### Départ

L’heure limite de départ est 10 h.

### Instructions spéciales pour l’enregistrement

L’hôte vous enverra un courriel contenant les instructions relatives à l’arrivée et au départ.

### Animaux de compagnie

Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les animaux d’assistance sont acceptés et exempts de tous frais.

### Enfants et lits supplémentaires

Les enfants sont bienvenus.

### Événements

Aucun événement autorisé

### Fumeurs/non-fumeurs

Interdis de fumer

## Renseignements importants

### À savoir

Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’établissement.

Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.

Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties.

Les fêtes et les événements de groupe sont strictement interdits.

L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable avec vous pendant le voyage.

L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.

Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur.

Cet établissement est géré par l’intérmediaire de notre partenaire Vrbo. Vrbo vous enverra un courriel contenant un lien vers un compte Vrbo qui vous permettra de modifier ou d’annuler votre réservation.

Numéro d’enregistrement de l’hébergement : IT055004C227032207

### À noter

Tous les clients, y compris les enfants, doivent être présents à l'enregistrement et présenter une pièce d'identité avec photo ou leur passeport.

Conformément à la réglementation nationale, les transactions en espèces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 5000 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez communiquer avec l'hébergement en utilisant les coordonnées qui figurent dans la confirmation de réservation.

### Hébergement également appelé

3922768

## À propos du quartier

![Carte](https://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?&size=660x330&map_id=3b266eb50d2997c6&zoom=13&markers=icon:https%3A%2F%2Fa.travel-assets.com%2Ftravel-assets-manager%2Feg-maps%2Fproperty.png%7C42.52996%2C12.31615&channel=expedia-HotelInformation&maptype=roadmap&scale=1&key=AIzaSyCYjQus5kCufOpSj932jFoR_AJiL9yiwOw&signature=gsUvHB9bSanh9oAyFua7EquJHfw=)

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#### Transport

-   Gare d'Attigliano-Bomarzo : à 7 min en voiture
    
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-   ‪Ristorante Il Roscio - ‬6 min en voiture
    
-   ‪Bar Centrale - ‬7 min en voiture
    

## Foire aux questions

### Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas possède-t-il une piscine?

> Oui, cet établissement propose une piscine.

### Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas accepte-t-il les animaux de compagnie?

> Oui, cet hébergement accepte les animaux de compagnie.

### À quelle heure est-il possible d'arriver à Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas?

> L’arrivée est possible à partir de 16 h.

### À quelle heure doit s'effectuer le départ à Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas?

> Le départ est à 10 h.

### Où se situe Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas?

> Amelia - villa se trouve à moins de 15 km des sites suivants : Rivière Tibre, Pyramide étrusque de Bomarzo et Jardins de Bomarzo. Les points d'intérêt suivants sont également à moins de 20 km : Cascade de Fosso Castello et Amelia Cathedral.

## Avis pour Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas

10 – Excellent

0

8 – Bien

0

6 – Acceptable

0

4 – Médiocre

0

2 – Terrible

0

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